橋本不動産 香芝市 磯壁5丁目 分譲地(全6区画) 【一戸建て】の一戸建て情報

  • 新築一戸建て
  • 売主・代理

情報提供日:2024年4月11日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 3750万円~4550万円外構費込み
  • 奈良県香芝市
  • 近鉄南大阪線/二上神社口 歩10分~12分

橋本不動産(株)住宅事業部

セルフ内見OK!■売主につき仲介手数不要0円■
【ZEH住宅】でお得に賢く快適生活♪♪
快適で経済的、安全で安心な生活をおくることができる「ZEH」住宅です!!



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≪二上山を眺める磯壁5丁目に新街区が誕生!≫
駅前の商業施設や、市のパブリックゾーンに隣接しながらも、昔ながらの閑静な街が魅力
休日は、近くの今池親水公園でのんびりする楽しみも♪

◆長期優良住宅・ZEH仕様・耐震性能最高装備が標準仕様
◆子育て・在宅勤務応援住宅、収納の充実の基準を設けた家づくり
◆太陽光発電搭載
◆子育て世代に嬉しい教育環境

\\売主につき仲介手数料不要¥0//

4号地

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【4号地】
リビング階段を中心にクルッと回れる回遊プラン。生活動線に合わせた細やかな収納など、子育て世代のゆとりと暮らしやすさを考えた一邸です♪

  • 【4号地】LDK18.3帖
    南向きのリビングは明るい光を取り込み心地よさを実現!奥行きのある天井が、より解放感をプラスしてくれます。明るいリビングは、家族みんなが自然と集う憩いの空間です♪
  • 【4号地】
    太陽光発電4.16kw搭載!!
    太陽光発電とZEH認定の省エネで、住宅ローン負担を軽減。家計にやさしく更にエコで地球にやさしい生活を実現。快適さと便利さが豊かな暮らしにつながります♪
  • 【4号地】玄関収納
  • 【4号地】洗面脱衣室

2号地

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  • 【2号地】
    室内(2023年9月)撮影

  • 【2号地】
    現地(2024年2月)撮影
    中庭も綺麗に完成しました。
    詳しくはお問い合わせください。

【2号地】
ビルトインガレージは、雨の日の車の乗り降りが濡れずに快適に!ワイドバルコニーは、お子様の遊び場やテーブルセットを置いて食事など、アウトドアリビングとしてもお楽しみ頂けます♪

  • 【2号地】現地(2024年2月)撮影
    外観が完成しました。
    耐久性の高いスタンプコンクリートを使用しているので、美しい外観を維持します!

  • (2号地)、価格4150万円、3LDK、土地面積130.16m2、建物面積125.65m2

3号地

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  • 【3号地】
    室内(2023年9月)撮影

  • 【3号地】
    ■ZEH住宅・太陽光発電4.9kw搭載
    ■3LDK+小屋裏収納(固定階段付)
    只今、工事中です。
    最新情報の更新まで、今しばらくお待ち下さいませ。(2022.11.1)

  • (3号地)、価格4550万円、3LDK、土地面積130.17m2、建物面積130.82m2

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売り主コメント

スタッフなしで見学できる\\セルフ内見システム//を導入♪ 
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間取り図

  • 橋本不動産 香芝市 磯壁5丁目 分譲地(全6区画) 【一戸建て】 間取り図
    2号地
    価格
    4150万円
    間取り
    3LDK
    土地面積
    130.16m2
    建物面積
    125.65m2
  • 橋本不動産 香芝市 磯壁5丁目 分譲地(全6区画) 【一戸建て】 間取り図
    3号地
    価格
    4550万円
    間取り
    3LDK
    土地面積
    130.17m2
    建物面積
    130.82m2
  • 橋本不動産 香芝市 磯壁5丁目 分譲地(全6区画) 【一戸建て】 間取り図
    4号地
    価格
    3750万円
    間取り
    3LDK
    土地面積
    130.33m2
    建物面積
    100.59m2

物件の特徴

長期優良住宅 長期優良住宅で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。 長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。 »くわしくはこちら

周辺環境

  • 近鉄南大阪線「二上神社口」駅まで850m  徒歩11分。

  • 近鉄大阪線「近鉄下田」駅まで1000m

  • みつわ保育所まで740m

設備仕様

  • 【太陽光発電システム】

    エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現。家計もぐっと楽になる仕様です。※設備仕様は号地により異なります。

  • 【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】

    お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。※設備仕様は号地により異なります。

  • 【24時間換気(第1種換気)】

    機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。室内の温度を快適域に保ちます。 熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。

現地案内図

  • 橋本不動産 香芝市 磯壁5丁目 分譲地(全6区画) 【一戸建て】 現地案内図

    【現地案内図】
    香芝市 磯壁5丁目 分譲地

特徴ピックアップ!

長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室2面採光 / 屋根裏収納 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

イベント情報

オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中


□■□■スタッフなしで見学できる「セルフ内見システム」を導入!■□■□

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■家づくりに関する事や資金計画等について、お気軽にお問合せ下さい♪


物件詳細情報

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返済期間
シミュレーション結果
月々の支払額 万円
物件名 橋本不動産 香芝市 磯壁5丁目 分譲地(全6区画) 【一戸建て】
価格 3750万円~4550万円外構費込み 支払いシミュレーション 間取り 3LDK
販売戸数 3戸 総戸数 5戸
土地面積 130.16m2~130.33m2(39.37坪~39.42坪)(登記) 建物面積 100.59m2~130.82m2(30.42坪~39.57坪)(登記)
私道負担・道路 -・道路幅:6m、アスファルト舗装 完成時期(築年月) 2023年9月
所在地 奈良県香芝市磯壁5
周辺環境
交通 近鉄南大阪線「二上神社口」歩10分~12分 近鉄大阪線「近鉄下田」歩13分
イベント情報・見学 イベント情報:オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中


□■□■スタッフなしで見学できる「セルフ内見システム」を導入!■□■□

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□■□■360°ビューでバーチャル見学可能です!■□■□

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実際に現地へご来場頂く前の下見として是非ご覧ください!


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■現地に担当者がおりませんので、事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内できます

■ご予約は赤色の「見学予約」ボタン、もしくは記載のフリーダイヤルでお願いいたします

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担当者

【私たちが担当です】

橋本不動産
当社では、高い品質と快適な生活を送れる住まいをご提供する為、3つの品質<長期優良住宅・ZEH住宅・災害対策住宅>+αや子育て応援・在宅勤務などライフプランに合わせた住まいづくりを行っています♪

会社情報 <売主>
国土交通大臣(3)第008062号
(公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
橋本不動産(株)住宅事業部
滋賀県守山市梅田町15-9

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お問い合わせ先

橋本不動産(株)住宅事業部

TEL:077-514-0300

免許番号:国土交通大臣(3)第008062号
取引態様:<売主>

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一戸建て


※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
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 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
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