大津市 比叡山坂本駅前ニュータウンⅡ期・Ⅲ期 の土地情報

  • 建築条件付土地
  • 売主・代理

情報提供日:2019年4月25日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 1447万7000円・1698万6000円
  • 滋賀県大津市
  • JR湖西線/比叡山坂本 歩4分

橋本不動産(株) 関西 住宅事業部

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0800-805-3811 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)

JR比叡山坂本駅徒歩4分♪駅もスーパーも近い便利な好立地【京都へ乗車14分】


新快速停車駅徒歩4分!周辺にはショッピング施設や学校、銀行も揃い、日々の暮らしを支えてくれます。
【ゼロエネルギーハウス】快適な住まいをご提案します♪

◇第3期 全20区画。好評いただいた1期2期に続いて分譲中!
◆京都駅まで乗車14分、スムーズなアクセスがうれしい新快速停車駅♪
◇スーパーサンライズ 徒歩4分、平和堂アルセ 徒歩8分
◆下阪本幼稚園 徒歩13分、下阪本小学校 徒歩15分、日吉中学校 徒歩6分

ご希望の区画にお客様のライフスタイルに合ったプランをご提案いたします。(相談無料)お気軽にお問合せください♪

駅近く通勤・通学が便利なのはもちろん、周辺には病院やデパートも近く、住みやすく落ち着いた立地です。

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分譲地奥は通り抜けできないため車通りも少なく、お子様にも安心です。
40坪以上のランドプラン設計で、ゆったりした敷地に自由度の高い設計が実現します。

分譲地奥は通り抜けできないため車通りも少なく、お子様にも安心です。
40坪以上のランドプラン設計で、ゆったりした敷地に自由度の高い設計が実現します。

  • 平和堂アルセ坂本まで640m 食料品はもちろん、衣類、雑貨、書店など様々なものがそろう。徒歩8分の近さもうれしい。
    平和堂アルセ坂本まで640m 食料品はもちろん、衣類、雑貨、書店など様々なものがそろう。徒歩8分の近さもうれしい。
  • スーパーサンライズまで320m 「移動スーパー」もやっており、玄関先まで来てもらえて小さなお子様がいるうちは便利。生鮮食品から雑貨まで、見て買えるのも魅力。
    スーパーサンライズまで320m 「移動スーパー」もやっており、玄関先まで来てもらえて小さなお子様がいるうちは便利。生鮮食品から雑貨まで、見て買えるのも魅力。
  • 大澤小児科医院まで500m 徒歩6分の近さでお子様の通院も安心。
    大澤小児科医院まで500m 徒歩6分の近さでお子様の通院も安心。
  • JR「比叡山坂本駅」まで300m 徒歩4分。JR「京都」駅まで乗車14分。
    JR「比叡山坂本駅」まで300m 徒歩4分。JR「京都」駅まで乗車14分。

分譲地近くには、ご案内できるモデルルーム、建売も多数ございますので、ぜひお気軽にお問合せください。

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モデルハウス完成しました。見学頂けます!(Ⅲ期18号地)

モデルハウス完成しました。見学頂けます!(Ⅲ期18号地)

  • モデルハウス完成しました。見学頂けます!(Ⅲ期18号地)
    モデルハウス完成しました。見学頂けます!(Ⅲ期18号地)
  • モデルハウス完成しました。見学頂けます!(Ⅲ期18号地)
    モデルハウス完成しました。見学頂けます!(Ⅲ期18号地)

見学予約受付中です! 制震装置MIRAIE装備+耐震等級3(最高等級)で地震に強い  冬暖かく夏涼しい高気密高断熱住宅

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【ガス温水式床暖房「ヌック」】
足元から部屋全体が、ムラなく暖まります。床の表面は、体温よりも低い約30度程度なので、体にやさしく快適な暖房です。

【ガス温水式床暖房「ヌック」】
足元から部屋全体が、ムラなく暖まります。床の表面は、体温よりも低い約30度程度なので、体にやさしく快適な暖房です。

  • 【長期優良住宅】
「長期優良住宅」は、世代を越えて住み継げる性能の高い家。国土交通省が定めた厳しい認定基準があり、認定されると税制優遇のほか一般住宅には無い様々な特典があります。
    【長期優良住宅】
    「長期優良住宅」は、世代を越えて住み継げる性能の高い家。国土交通省が定めた厳しい認定基準があり、認定されると税制優遇のほか一般住宅には無い様々な特典があります。
  • 【Low-E複層ガラス】
全窓Low-E複層ガラスを採用しています。ハイレベルな断熱性を発揮し、結露も大幅に抑えます。
    【Low-E複層ガラス】
    全窓Low-E複層ガラスを採用しています。ハイレベルな断熱性を発揮し、結露も大幅に抑えます。
  • 【ひのき土台】
土台は耐久性に優れた桧(ひのき)の芯持ち材です。更に防蟻処理(シロアリ対策)を行い、土台を長持ちさせます。
    【ひのき土台】
    土台は耐久性に優れた桧(ひのき)の芯持ち材です。更に防蟻処理(シロアリ対策)を行い、土台を長持ちさせます。
  • 【硬質ウレタンフォーム吹き付け断熱材】
高気密高断熱の、新しい断熱材です。
耐久性に優れ、半永久的に断熱性能を発揮します。
水の力を利用して発泡するエコ商品で、環境にやさしい材料です。
    【硬質ウレタンフォーム吹き付け断熱材】
    高気密高断熱の、新しい断熱材です。
    耐久性に優れ、半永久的に断熱性能を発揮します。
    水の力を利用して発泡するエコ商品で、環境にやさしい材料です。
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  • 坂本医院まで750m 徒歩6分。内科・外科・胃腸科がある。
  • ふじかわ耳鼻咽喉科まで550m  徒歩7分。子供が小さいうちは特に風邪もひきやすいので、近くにあると通いやすい。

間取り図

  • 間取り図写真
    6号地
    土地価格
    1447万7000円
    プラン建物価格
    プラン間取り
    -
    土地面積
    165.03m2
    プラン建物面積
    -
  • 間取り図写真
    10号地
    土地価格
    1698万6000円
    プラン建物価格
    プラン間取り
    -
    土地面積
    167.62m2
    プラン建物面積
    -

周辺環境

  • 周辺環境写真

    JR「比叡山坂本駅」まで300m 徒歩4分。JR「京都」駅まで乗車14分。

  • 周辺環境写真

    スーパーサンライズまで320m 「移動スーパー」もやっており、玄関先まで来てもらえて小さなお子様がいるうちは便利。生鮮食品から雑貨まで、見て買えるのも魅力。

  • 周辺環境写真

    平和堂アルセ坂本まで640m 食料品はもちろん、衣類、雑貨、書店など様々なものがそろう。徒歩8分の近さもうれしい。

現地案内図

  • 現地案内図

    現地マップ

特徴ピックアップ!

2沿線以上利用可 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 開発分譲地内

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
橋本不動産 専属スタッフが住宅相談を承ります。

■住宅、ローン相談
・私たちに必要な資金はどのくらい?
・自分の予算内でどれくらいの家が建つの?
・自分たちのライフスタイルに合った設計・間取りとは?
・最新の税制など、お客様に最適なプランをご提案します。

その他、疑問点は何でもご相談ください。
お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。

■キッズスペース
店舗にご来店いただきますと、キッズスペースもございます。
お子様がいらっしゃるお客様もごゆっくりご相談、お打ち合わせができますので、安心してご来店くださいませ。

現地へ直接待ち合わせ、ご案内も可能ですので、お気軽にお問合せください。
※お電話にてご予約頂けるとスムーズです。

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物件名 大津市 比叡山坂本駅前ニュータウンⅡ期・Ⅲ期
価格 1447万7000円・1698万6000円 支払いシミュレーション 建ぺい率・容積率 建ぺい率:60%、容積率:200%
販売区画数 2区画 総区画数 20区画
土地面積 165.03m2・167.62m2 私道負担・道路 -・道路幅員:6m
土地状況 更地 造成完了時期 -
所在地 滋賀県大津市下阪本6
周辺環境
交通 JR湖西線「比叡山坂本」歩4分 京阪石山坂本線「坂本比叡山口」歩15分
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■キッズスペース
店舗にご来店いただきますと、キッズスペースもございます。
お子様がいらっしゃるお客様もごゆっくりご相談、お打ち合わせができますので、安心してご来店くださいませ。

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担当者

【私たちが担当です】

橋本不動産 大津湖西店
橋本不動産には、ホームページ掲載以外も含め、物件数が総数600区画以上! 建売のご購入、土地探しもお気軽にお問合せください。創業47年、多数の注文住宅を手掛けてきたノウハウで、理想の家を実現します。

会社情報 <売主>
国土交通大臣(2)第008062号
橋本不動産(株) 関西 住宅事業部
滋賀県守山市梅田町15-9

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(つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)

免許番号:国土交通大臣(2)第008062号
取引態様:<売主>

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    大津市 石山寺4丁目
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    • 大津市石山寺4
    • 石山寺 徒歩36分
    建物見学ご予約お待ちしております◆大津市 石山寺...
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。

※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。