大津市 大江二丁目ニュータウンの土地情報
- 建築条件付土地
- 売主・代理
情報提供日：2019年8月22日 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 1554万7000円～2009万2000円
- 滋賀県大津市
- ＪＲ東海道本線/瀬田 歩19分
橋本不動産(株)
新快速停車駅・ＪＲ石山駅徒歩20分！フレンドタウン瀬田川まで徒歩6分！
子育てファミリーに人気のエリア。休日には湖畔沿いを散策♪
■瀬田小学校 徒歩10分。お子様も安心の立地環境で子育て世代の方にも。
■フレンドタウン瀬田川 徒歩6分 スーパーセンタートライアル 徒歩7分 駒井クリニック 徒歩5分
■土地価格1600万円台～ ＪＲ瀬田駅 徒歩19分、ＪＲ石山駅徒歩20分（新快速停車）と両駅の中間に位置しております→京都駅まで乗車17分、大阪駅まで乗車53分でスムーズなアクセス
お客様専属の建築士が設計から監理まで一貫して責任を持ち、確かな品質の邸宅をお届けします。「お客様の夢を叶える家づくり」をモットーに一邸一設計の「こだわり住宅」を建築
近くを流れる瀬田川周辺、1号線沿いには、休日を楽しく過ごす施設、公園などが集まります。
- 平坦で開けた、広々とした分譲地です。
- JR「瀬田」駅まで1520m 駐輪場3箇所あり
- フレンドタウン瀬田川まで450m 車で4分。スーパー、薬局、家具、美容院などがある。隣接して唐橋公園などもあるので休日は親子で満喫できる。周辺の1号線沿いには、ファミリーレストラン、回転すし等の飲食店もある。
- 現地（2018年12月）撮影
瀬田川大橋(1号線)から見た瀬田川。
7号地、10号地 注文住宅のような仕様のモデルハウス完成しました！内覧頂けます。
モデルハウス（7号地）完成しました。見学頂けます！
◆ZEH仕様住宅◆耐震等級3（最高等級）+TRCダンパー◆省エネ給湯器 エコキュート◆太陽光発電◆認定 長期優良住宅◆階段付き小屋裏収納◆
- 2面バルコニー設計 モデルハウス（10号地）完成しました。見学頂けます！
◆耐震等級3（最高等級）+制震装置ミライエ◆省エネ給湯器 エコジョーズ◆床暖房◆認定 長期優良住宅◆ - 床暖房装備
モデルハウス（10号地）完成しました。
見学頂けます！ - キッチンパントリー付き
モデルハウス（10号地）完成しました。
見学頂けます！ - 現地
永く住み継げる構造、暮らしを快適にする設備
【長期優良住宅】
「長期優良住宅」は、世代を越えて住み継げる性能の高い家。国土交通省が定めた９つの厳しい認定基準があり、認定されると税制優遇のほか一般住宅には無い様々な特典があります。
- MIRAIE（住友ゴム工業）は地震のたびに揺れを吸収・低減。家の損傷を抑え、住まいの資産価値を守ります。耐震に「制震」で、安心・安全の住まいが生まれます。
- 【24時間換気（第1種換気）】
機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。
室内の温度を快適域に保ちます。
熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。 - 【ひのき土台】
土台は耐久性に優れた桧（ひのき）の芯持ち材です。更に防蟻処理（シロアリ対策）を行い、土台を長持ちさせます。 - 【吹付け断熱材（高気密高断熱）】
高気密高断熱の、新しい断熱材です。
耐久性に優れ、半永久的に断熱性能を発揮します。
水の力を利用して発泡するエコ商品で、環境にやさしい材料です。
間取り図
-
1号地
- 土地価格
- 2009万2000円
- プラン建物価格
- ―
- プラン間取り
- -
- 土地面積
- 147.6m2
- プラン建物面積
- -
-
4号地
- 土地価格
- 1576万1000円
- プラン建物価格
- ―
- プラン間取り
- -
- 土地面積
- 130.26m2
- プラン建物面積
- -
-
5号地
- 土地価格
- 1554万7000円
- プラン建物価格
- ―
- プラン間取り
- -
- 土地面積
- 130.12m2
- プラン建物面積
- -
-
6号地
- 土地価格
- 1664万1000円
- プラン建物価格
- ―
- プラン間取り
- -
- 土地面積
- 166.71m2
- プラン建物面積
- -
-
8号地
- 土地価格
- 1836万1000円
- プラン建物価格
- ―
- プラン間取り
- -
- 土地面積
- 126.46m2
- プラン建物面積
- -
周辺環境
-
JR「瀬田」駅まで1520m 駐輪場3箇所あり
-
フレンドタウン瀬田川まで450m 車で4分。スーパー、薬局、家具、美容院などがある。隣接して唐橋公園などもあるので休日は親子で満喫できる。周辺の1号線沿いには、ファミリーレストラン、回転すし等の飲食店もある。
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スーパーセンタートライアル 滋賀大津店まで450m 車で3分。全国に展開しているディスカウントストアー。日用品や生鮮がお得に揃う。
現地案内図
-
大江２丁目ニュータウン現地マップ
特徴ピックアップ！
更地渡し / 即引渡し可 / 整形地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
橋本不動産 専属スタッフが住宅相談を承ります。
〇私たちに必要な資金はどのくらい？
○自分の予算内でどれくらいの家が建つの？
〇自分たちのライフスタイルに合った設計・間取りとは？
○最新の税制など、お客様に最適なプランをご提案します。
その他、住宅に関わることについて、何でもご相談ください。
物件の見学予約・ご質問等、お気軽にご予約ください。
※お電話にてご連絡頂けるとスムーズです。
資料請求は下記「資料請求する（無料）」をクリック。
橋本不動産 公式ホームページも、ぜひご覧ください。
物件詳細情報
| 物件名 | 大津市 大江二丁目ニュータウン | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1554万7000円～2009万2000円 支払いシミュレーション | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ |
| 販売区画数 | 5区画 | 総区画数 | 11区画 |
| 土地面積 | 126.46m2～166.71m2（実測） | 私道負担・道路 | -・- |
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | - |
| 所在地 |
滋賀県大津市大江２-6-17
周辺環境 |
交通 | ＪＲ東海道本線「瀬田」歩19分 |
| イベント情報・見学 |
イベント情報：現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 橋本不動産 専属スタッフが住宅相談を承ります。 〇私たちに必要な資金はどのくらい？ ○自分の予算内でどれくらいの家が建つの？ 〇自分たちのライフスタイルに合った設計・間取りとは？ ○最新の税制など、お客様に最適なプランをご提案します。 その他、住宅に関わることについて、何でもご相談ください。 物件の見学予約・ご質問等、お気軽にご予約ください。 ※お電話にてご連絡頂けるとスムーズです。 資料請求は下記「資料請求する（無料）」をクリック。 橋本不動産 公式ホームページも、ぜひご覧ください。 |
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| 担当者 |
橋本不動産には、ホームページ掲載以外も含め、物件数が総数600区画以上！ 建売のご購入、土地探しもお気軽にお問合せください。創業48年、多数の注文住宅を手掛けてきたノウハウで、理想の家を実現します。 |
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| 会社情報 | ＜売主＞ 国土交通大臣（2）第008062号 橋本不動産(株) 滋賀県守山市梅田町15-9 |
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今すぐお問い合わせください
| お問い合わせ先 |
橋本不動産(株) TEL：0800-805-3811 【通話料無料】 (つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)
免許番号：国土交通大臣（2）第008062号 |
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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
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※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。
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