中小森町(近江八幡駅) 1198万円~1395万円の土地情報

  • 建築条件付土地
  • 売主・代理

情報提供日:2018/4/22 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 1198万円~1395万円
  • 滋賀県近江八幡市
  • JR東海道本線/近江八幡 歩18分

橋本不動産(株)

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TEL:0800-805-3811 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)

中小森分譲地 新規分譲開始!
近江八幡市・中小森町に総15区画の新街区が誕生!
『滋賀県子育て応援住宅』に認定されました!
お気軽にお問い合わせ・ご見学ください!

【4/19更新】
■JR「近江八幡駅」徒歩18分
■保育園・幼稚園・小学校が徒歩圏内で、安心♪
■7号地・8号地・13号地・14号地・15号地
「滋賀県子育て応援住宅」完成しています!
■全区画150m2超、ゆとりの敷地で心地よい新生活を!

ハシモトハウスは「一邸一設計士」住宅!
「お客様の夢をかなえる家づくり」をモットーに一邸一設計の「こだわり住宅」
建築いたします!

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分譲地街並み

分譲地街並み

  • ※最新の販売状況はお問い合せください。(平成30年4月19日更新)
    ※最新の販売状況はお問い合せください。(平成30年4月19日更新)
  • 近江八幡市・新中小森分譲地マップ
    近江八幡市・新中小森分譲地マップ
  • JR「近江八幡」駅まで1440m
    JR「近江八幡」駅まで1440m
  • 近江八幡市立桐原幼稚園まで960m
    近江八幡市立桐原幼稚園まで960m
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  • 近江八幡市立桐原東小学校まで1120m
  • 八幡西中学校まで1040m
  • 丸善近江八幡店まで960m
  • 優しく、温かみのある色合いの外観です。
(7号地)
  • 橋本不動産 住宅展示場

耐震等級3(最高等級)
+制震装置MIRAIE装備で地震に強い!
高気密高断熱の、家族が健康に
過ごせる家。
  • 建売見学できます!
開放感のある吹抜けです。
(7号地)
  • ※当社施工例

アクセントクロスで高級感を演出することもできます。
  • 橋本不動産 住宅展示場
  • 【24時間換気(第1種換気)】
機械で換気をコントロールし、快適な
室内環境を整えます。
室内の温度を快適域に保ちます。
熱交換器により、外気の温度を緩和して
室内に取り入れます。
  • MIRAIE(住友ゴム工業)は地震のたびに揺れを95%吸収・低減。家の損傷を抑え、住まいの資産価値を守ります。耐震に「制震」で、安心・安全の住まいが生まれます。
※号地によって仕様は異なります。
  • 【Low-E複層ガラス】
 全窓Low-E複層ガラスを採用。
ハイレベルな断熱性を発揮年間冷暖房費を大幅に節約、紫外線も83%カットします。
  • 【吹付け硬質ウレタン断熱材】 
高気密高断熱の、新しい断熱材です。
耐久性に優れ、半永久的に
断熱性能を発揮します。
水の力を利用して発泡する
エコ商品で、環境にやさしい材料です。
  • 【長期優良住宅】
世代を越えて住み継げる性能の高い
家の事です。
国土交通省が定めた厳しい認定基準があり、認定されると税制優遇のほか一般住宅にはない様々な特典があります。
※号地により異なります。
  • 【ひのき土台】 
土台は耐久性に優れた桧(ひのき)
の芯持ち材です。更に防蟻処理
を行い、シロアリ対策も万全です。
また床下を全周換気する
基礎パッキン工法で床下を換気し、
土台を長持ちさせます。
  • ※当社施工例

キッチンにパントリーを設置で
収納充実。キッチン上部収納は
背面にして、天井をすっきり
広く設計しました。
  • ※当社施工例

キッチンからリビングが見渡せ、家族との会話も弾みそうです。

特徴ピックアップ!

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 緑豊かな住宅地 / 開発分譲地内

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物件詳細情報

物件名 中小森町(近江八幡駅) 1198万円~1395万円
価格 1198万円~1395万円 建ぺい率・容積率 建ぺい率:60%、容積率:200%
販売区画数 9区画 総区画数 15区画
土地面積 150.1m2~153.75m2 私道負担・道路 -・-
土地状況 更地 造成完了時期 -
所在地 滋賀県近江八幡市中小森町
周辺環境
交通 JR東海道本線「近江八幡」歩18分
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イベント情報・見学 -
担当者

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会社情報 <売主>
国土交通大臣(2)第008062号
橋本不動産(株)
滋賀県守山市梅田町15-9

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営業時間:/定休日:水曜日、第1・3火曜日
免許番号:国土交通大臣(2)第008062号
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。

※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。