近江八幡市 中小森町分譲地の土地情報

  • 建築条件付土地
  • 売主・代理

情報提供日:2018年6月22日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 1198万円~1395万円
  • 滋賀県近江八幡市
  • JR東海道本線/近江八幡 歩18分

橋本不動産(株)

問い合わせ(無料)

TEL:0800-805-3811 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)

創業46年の経験とノウハウを活かし、お客様の夢をカタチにし、一邸一邸心を込めてお創りいたします。
ハシモトハウスは
一邸一設計住宅。お客様の夢をかなえる家づくりをモットーにこだわりの住まいづくりのお手伝いをさせていただきます。
全邸宅長期優良住宅仕様。安心して永く住み継げる家をご提案します。
橋本不動産で検索。公式ホームページもご覧くださいませ。

滋賀県が認定した子育て応援戸建住宅 見学できます!

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  • 現地 2018年6月撮影

    現地 2018年6月撮影

  • 近江八幡市・新中小森分譲地マップ

    近江八幡市・新中小森分譲地マップ

「お客様の夢をかなえる家づくり」をモットーに一邸一設計の「こだわり住宅」 建築いたします!

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  • 南面に吹き抜けを設け、リビングにより多くの陽射しが入ります。(7号地)

    南面に吹き抜けを設け、リビングにより多くの陽射しが入ります。(7号地)

  • 建売見学できます!
開放感のある吹抜けです。(7号地)

    建売見学できます!
    開放感のある吹抜けです。(7号地)

  • 背面にはカップボードが取り付けてあり、食器類などすっきり片付けることができます。
(8号地)

    背面にはカップボードが取り付けてあり、食器類などすっきり片付けることができます。
    (8号地)

  • 玄関先には、贅沢なタイルテラス。イスを置いてくつろぎたくなる場所です。(7号地)

    玄関先には、贅沢なタイルテラス。イスを置いてくつろぎたくなる場所です。(7号地)

全邸宅長期優良住宅仕様!安心して永く住み継げる家をご提案します!

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【吹付け硬質ウレタン断熱材】 
高気密高断熱の、新しい断熱材です。
耐久性に優れ、半永久的に断熱性能を発揮します。水の力を利用して発泡する
エコ商品で、環境にやさしい材料です。

【吹付け硬質ウレタン断熱材】 
高気密高断熱の、新しい断熱材です。
耐久性に優れ、半永久的に断熱性能を発揮します。水の力を利用して発泡する
エコ商品で、環境にやさしい材料です。

  • 【24時間換気(第1種換気)】
室内の温度を快適域に保ちます。熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。
    【24時間換気(第1種換気)】
    室内の温度を快適域に保ちます。熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。
  • 【ひのき土台】 
土台は耐久性に優れた桧(ひのき)の芯持ち材です。更に防蟻処理(シロアリ対策)を行い、土台を長持ちさせます。
    【ひのき土台】 
    土台は耐久性に優れた桧(ひのき)の芯持ち材です。更に防蟻処理(シロアリ対策)を行い、土台を長持ちさせます。
  • MIRAIE(住友ゴム工業)は地震のたびに揺れを95%吸収・低減。家の損傷を抑え、住まいの資産価値を守ります。耐震に「制震」で、安心・安全の住まいが生まれます。※号地によって仕様は異なります。
    MIRAIE(住友ゴム工業)は地震のたびに揺れを95%吸収・低減。家の損傷を抑え、住まいの資産価値を守ります。耐震に「制震」で、安心・安全の住まいが生まれます。※号地によって仕様は異なります。
  • 【Low-E複層ガラス】
ハイレベルな断熱性を発揮年間冷暖房費を大幅に節約、紫外線も83%カットします。
    【Low-E複層ガラス】
    ハイレベルな断熱性を発揮年間冷暖房費を大幅に節約、紫外線も83%カットします。
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  • 現地 2018年6月撮影
  • 優しく、温かみのある色合いの外観です。駐車スペースも2台分確保。(7号地)
  • 取り外しのできる掘りごたつ付きの和室です。ほっこり寛げ、来客時やお昼寝時スペースにもなります。(8号地)
  • 近江八幡市立桐原幼稚園まで960m
  • 近江八幡市立桐原東小学校まで1120m

間取り図

  • 間取り図写真
    1号地
    土地価格
    1395万円
    プラン建物価格
    プラン間取り
    -
    土地面積
    153.75m2
    プラン建物面積
    -
  • 間取り図写真
    2号地
    土地価格
    1339万円
    プラン建物価格
    プラン間取り
    -
    土地面積
    150.1m2
    プラン建物面積
    -
  • 間取り図写真
    3号地
    土地価格
    1340万円
    プラン建物価格
    プラン間取り
    -
    土地面積
    150.21m2
    プラン建物面積
    -
  • 間取り図写真
    4号地
    土地価格
    1341万円
    プラン建物価格
    プラン間取り
    -
    土地面積
    150.29m2
    プラン建物面積
    -
  • 間取り図写真
    5号地
    土地価格
    1342万円
    プラン建物価格
    プラン間取り
    -
    土地面積
    150.36m2
    プラン建物面積
    -
  • 間取り図写真
    6号地
    土地価格
    1343万円
    プラン建物価格
    プラン間取り
    -
    土地面積
    150.47m2
    プラン建物面積
    -
  • 間取り図写真
    9号地
    土地価格
    1280万円
    プラン建物価格
    プラン間取り
    -
    土地面積
    151.17m2
    プラン建物面積
    -
  • 間取り図写真
    11号地
    土地価格
    1198万円
    プラン建物価格
    プラン間取り
    -
    土地面積
    150.6m2
    プラン建物面積
    -

周辺環境

  • 周辺環境写真

    JR「近江八幡」駅まで1440m

  • 周辺環境写真

    丸善近江八幡店まで960m

  • 周辺環境写真

    近江八幡市立桐原幼稚園まで960m

現地案内図

  • 現地案内図

    近江八幡市・新中小森分譲地マップ

特徴ピックアップ!

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 緑豊かな住宅地 / 開発分譲地内

イベント情報

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物件詳細情報

物件名 近江八幡市 中小森町分譲地
価格 1198万円~1395万円 建ぺい率・容積率 建ぺい率:60%、容積率:200%
販売区画数 9区画 総区画数 15区画
土地面積 150.1m2~153.75m2 私道負担・道路 -・-
土地状況 更地 造成完了時期 -
所在地 滋賀県近江八幡市中小森町
周辺環境
交通 JR東海道本線「近江八幡」歩18分
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担当者

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会社情報 <売主>
国土交通大臣(2)第008062号
橋本不動産(株)
滋賀県守山市梅田町15-9

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。

※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。