【橋本不動産】東近江市 能登川伊庭ニュータウンの物件概要
- 建築条件付土地
- 売主・代理
情報提供日：2021年1月21日 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 1252万2000円～1884万円
- 滋賀県東近江市
- ＪＲ東海道本線/能登川 歩13分
橋本不動産(株)
【橋本不動産】東近江市 能登川伊庭ニュータウン
| 販売スケジュール | 2020年3月20日～ 販売開始 | イベント情報 | 現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 橋本不動産 専属スタッフが住宅相談を承ります。 〇私たちに必要な資金はどのくらい？ ○自分の予算内でどれくらいの家が建つの？ 〇自分たちのライフスタイルに合った設計・間取りとは？ ○最新の税制など、お客様に最適なプランをご提案します。 その他、住宅に関わることについて、何でもご相談ください。 物件の見学予約・ご質問等、お気軽にご予約ください。 ※お電話にてご連絡頂けるとスムーズです。 資料請求は「資料請求する（無料）」をクリック。 『橋本不動産』公式ホームページも、ぜひご覧ください。 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 滋賀県東近江市伊庭町 | 交通 | ＪＲ東海道本線「能登川」歩13分 |
| 販売区画数 | 14区画 | 総区画数 | 26区画 |
| 価格 | 1252万2000円～1884万円 支払いシミュレーション | 最多価格帯 | 1400万円台（8区画） |
| ほか私道負担 | - | 道路 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：水道加入金、地盤改良費、都市ガス工事負担金(ガス利用の場合)、境界ブロックフェンス施行費他 別途費用必要 | 土地面積 | 200.31m2～319.39m2 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：100％ | 土地状況 | 更地 |
| 造成完了時期 | 2020年4月 造成完了 | 土地の権利形態 | 所有権 |
| 建築条件 | 付 | 引き渡し時期 | - |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 市街化調整区域 |
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、河川法による規制有、・伊庭町能登川橋地区計画 ・地区計画による、建築制限有り ・この土地は、土地売買契約後２ケ月以内に、本物件を敷地とする一戸建て住宅を建築するための建築請負契約を、橋本不動産株式会社との間に締結していただくことを条件として販売します。土地売買契約後、２ケ月以内にこの請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は無条件にて解約となり、手付金等お預かりした金銭は全額無利息で返還いたします。 | ||
| その他概要･特記事項 | 開発許可番号：東近江市都計指令第652号（平成30年11月13日）、開発面積：8195.01m2、設備：関西電力、公共上下水、都市ガス（大阪ガス）、建築許可理由：開発許可等による分譲地、更地、その他諸費用：水道加入金、地盤改良費、都市ガス工事負担金(ガス利用の場合)、境界ブロックフェンス施行費他 別途費用必要、設備：関西電力、公共上下水、都市ガス（大阪ガス）、建築許可理由：開発許可等による分譲地、取引条件有効期限 : 2021年9月30日 | ||
会社情報
| 会社情報 | ＜売主＞ 国土交通大臣（3）第008062号 橋本不動産(株) 滋賀県守山市梅田町15-9 |
|---|---|
| お問い合わせ先 | 橋本不動産(株) TEL：0800-805-3811 【通話料無料】 (つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)
免許番号：国土交通大臣（3）第008062号 |
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2021年1月21日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。