一戸建て 大平2丁目分譲地〈ラスト1邸〉花粉やPM2.5を持ち込まない家 【一戸建て】

[おすすめ!]
  • 未入居
  • 即入居可
  • 売主・代理

情報提供日:2017年6月22日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 3399万円
  • 滋賀県大津市
  • 京阪バス/樋ノ口 歩2分

橋本不動産(株)

問い合わせ(無料)

TEL:0800-805-3811 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)

京滋バイパス石山ICすぐ!京都大阪方面への通勤・お出掛けにとても便利な立地!
大平2丁目ニュータウン最終1区画販売中です。

■花粉やPM2.5を持ち込まないよう考えられた家「花粉症対策住宅」完成。
□エアシャワー玄関 □玄関洗面台 □ナノイー発生器 □室内洗濯物干し場 □床上換気扇など
■花粉を徹底的にシャットアウトする特別な設備が揃っています!!

「見学予約する」ボタンから簡単ネット予約受付中♪

9号地・4LDK+サンルーム「花粉症対策住宅」

画像をクリックすると拡大して表示されます。
  • クロスの貼り分けがおしゃれなLDKは17帖超。すっきりとした対面式キッチンと折り上げ天井効果で開放感あふれる空間となりました。

    クロスの貼り分けがおしゃれなLDKは17帖超。すっきりとした対面式キッチンと折り上げ天井効果で開放感あふれる空間となりました。

  • 上下の貼り分けが印象的な外観。花粉を家の中に持ち込まないよう玄関は引き戸を採用しています。

    上下の貼り分けが印象的な外観。花粉を家の中に持ち込まないよう玄関は引き戸を採用しています。

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  • 花粉を払い落としてくれる玄関エアシャワー完備。さらに帰宅後すぐに手洗い・うがいが出来るよう玄関に手洗い台を設置しています。(9号地)

    花粉を払い落としてくれる玄関エアシャワー完備。さらに帰宅後すぐに手洗い・うがいが出来るよう玄関に手洗い台を設置しています。(9号地)

  • 「花粉症対策住宅」特徴の室内洗濯物干しスペース(サンルーム)。

    「花粉症対策住宅」特徴の室内洗濯物干しスペース(サンルーム)。

  • 家族との会話が自然と生まれるリビング階段を採用。

    家族との会話が自然と生まれるリビング階段を採用。

  • ウォークインクローゼットと小屋裏収納で寝室の収納力もアップ。

    ウォークインクローゼットと小屋裏収納で寝室の収納力もアップ。

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  • 3399万円、4LDK、土地面積157.68㎡、建物面積118.07㎡4LDK+サンルーム+小屋裏収納

    3399万円、4LDK、土地面積157.68m2、建物面積118.07m24LDK+サンルーム+小屋裏収納

  • キレイが長続きする仕様。作業スペースもゆったりでお子様と並んでお料理が楽しめます。

    キレイが長続きする仕様。作業スペースもゆったりでお子様と並んでお料理が楽しめます。

  • 収納たっぷりシステムキッチン。キッチンと洗面室の2箇所にある床下収納庫は床下点検口も兼ねています。

    収納たっぷりシステムキッチン。キッチンと洗面室の2箇所にある床下収納庫は床下点検口も兼ねています。

  • 洗い場が20cm広いタイプの浴室。お子様と一緒に入ってもゆとりある広さ。ミストカワック完備で自宅でエステ気分が味わえます♪

    洗い場が20cm広いタイプの浴室。お子様と一緒に入ってもゆとりある広さ。ミストカワック完備で自宅でエステ気分が味わえます♪

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  • 洗濯機を置いてもゆとりのスペースを確保。キッチンから一直線につながるので家事動線がぐんと短くなり家事効率がアップ!
  • 3399万円、4LDK、土地面積157.68㎡、建物面積118.07㎡大平2丁目ニュータウン最終1区画!
(平成29年2月12日更新)
  • 【ひのき土台】土台は耐久性に優れた桧(ひのき)の芯持ち材です。更に防蟻処理を行い、シロアリ対策も万全です。
また床下を全周換気する基礎パッキン工法で床下を換気し、土台を長持ちさせます。
  • 【アクアフォーム(高気密高断熱)】高気密高断熱の、新しい断熱材です。
耐久性に優れ、半永久的に断熱性能を発揮します。
水の力を利用して発泡するエコ商品で、環境にやさしい材料です。
  • 【ガス温水式床暖房「ヌック」】○足元から部屋全体が、ムラなく暖かい
 床面からのふく射熱で部屋全体を暖めます。
 床の表面は、体温よりも低い約30度程度なので、体にやさしく快適な暖房です。
○静かで空気のきれいなお部屋を実現
 エアコンのように風を起こさない暖房で、ホコリを巻き上げず、送風音もありません。
 ちいさなお子様のいるご家庭にもおすすめです。
  • 【1台5役の「ミストカワック」】○「ミストサウナ」――お風呂をリラックス空間に
  お肌の水分量アップで、美容効果。体を芯から温め、湯冷めしにくく体にやさしいサウナです。
○衣類乾燥――雨や花粉の多い日も洗濯物を干す場所に困りません。シワになりにくく、しっかり乾燥します。
○浴室乾燥――カビ等の発生を抑え掃除の手間も軽減。
○浴室暖房――寒暖の温度差を緩和しヒートショック防止に。
  • 【省エネ給湯器「エコジョーズ」】地球にも家庭にもやさしいエコジョーズでいろんな快適を実現します。
従来は捨てていた燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用し、給湯効率95%、暖房効率89%という高効率の省エネ給湯器です。光熱費がグンとお得になります。
CO2削減、地球温暖化にも貢献します。
  • 【制震装置GO-TA】独自構造の摩擦ダンパーを採用した筋交い型の画期的な制震システムです。地震などで家が揺れた時、建物の揺れを熱エネルギーに変換し、建物の変形を抑制します。
  • 【24時間換気(第1種換気)】機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。
○室内の温度を快適域に保ちます。
 熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。
 心地よさを保ちながら無駄なく効率的な換気ができ、省エネ効果が得られます。
○外気をクリーンに取り入れます。
高性能フィルターにより花粉や粉じん・大気汚染等の汚れを除去します。
  • 【Low-E複層ガラス】全窓Low-E複層ガラスを採用しています。
高断熱の樹脂サッシとともに、ハイレベルな断熱性を発揮し、結露も大幅に抑えます。
特殊な金属膜(Low-E膜)により、室内の明るさはそのままに、夏の強い日差しを約60%カットし、冷房効果を高めます。冬場の断熱効果も十分。
冬は暖かい空気を外に逃がさず、夏は涼しさをキープ。年間冷暖房費を大幅に節約できます。
紫外線も83%カットします。
  • 大平2丁目現地地図

周辺環境

  • 周辺環境写真

    フレンドマート石山寺辺店まで160m

  • 周辺環境写真

    大津市立石山小学校まで720m

  • 周辺環境写真

    大津市立石山幼稚園まで640m

設備仕様

  • 【制震装置GO-TA】

    【制震装置GO-TA】写真

    独自構造の摩擦ダンパーを採用した筋交い型の画期的な制震システムです。地震などで家が揺れた時、建物の揺れを熱エネルギーに変換し、建物の変形を抑制します。

  • 【24時間換気(第1種換気)】

    【24時間換気(第1種換気)】写真

    機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。
    ○室内の温度を快適域に保ちます。
     熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。
     心地よさを保ちながら無駄なく効率的な換気ができ、省エネ効果が得られます。
    ○外気をクリーンに取り入れます。
    高性能フィルターにより花粉や粉じん・大気汚染等の汚れを除去します。

  • 【省エネ給湯器「エコジョーズ」】

    【省エネ給湯器「エコジョーズ」】写真

    地球にも家庭にもやさしいエコジョーズでいろんな快適を実現します。
    従来は捨てていた燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用し、給湯効率95%、暖房効率89%という高効率の省エネ給湯器です。光熱費がグンとお得になります。
    CO2削減、地球温暖化にも貢献します。

現地案内図

  • 現地案内図

    大平2丁目現地地図

特徴ピックアップ!

制震・免震・耐震 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即入居可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / ミストサウナ / 対面式キッチン / バリアフリー / 複層ガラス / 床下収納 / 吹抜け / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / リビング階段 / 都市ガス / ルーフバルコニー / 屋根裏収納 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

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物件詳細情報

物件名 大平2丁目分譲地〈ラスト1邸〉花粉やPM2.5を持ち込まない家 【一戸建て】
価格 3399万円 間取り 4LDK
販売戸数 1戸 総戸数 21戸
土地面積 157.68m2 建物面積 118.07m2
私道負担・道路 無・- 完成時期(築年月) 2014年4月
所在地 滋賀県大津市大平2
周辺環境
交通 京阪バス「樋ノ口」歩2分 京阪石山坂本線「石山寺」歩25分
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イベント情報・見学 -
担当者 -
会社情報 <売主>
国土交通大臣(2)第008062号
橋本不動産(株)
滋賀県守山市梅田町15-9

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免許番号:国土交通大臣(2)第008062号
取引態様:<売主>

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。

※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。