【橋本不動産】 大津市 唐崎西Ⅰ期Ⅱ期ニュータウン ≪360°パノラマ公開中≫ 【一戸建て】の一戸建て情報
- 未入居
- 即入居可
- 売主・代理
情報提供日：2021年6月12日 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 3180万円～3690万円（消費税込 外構工事費込）
- 滋賀県大津市
- ＪＲ湖西線/唐崎 歩6分
橋本不動産(株)
＜＜創業50周年 感謝価格＞＞Ⅰ-7、Ⅱ-5、Ⅱ-8、Ⅱ-13号地
京阪とJRの2WAYアクセスで、京都・大阪方面への通勤通学も便利。
比叡山を背に琵琶湖を望む自然豊かな分譲地です。
JR「唐崎」駅前には小・中学校があり、暮らしに便利な商業施設も徒歩圏内です。
太陽光発電10ｋｗ搭載+かしこい節約のエネファーム+強い味方の制震装置ミライエ
●7号地 角地でゆとりの敷地とゆとりの建物です。ぜひご覧下さい。
●第Ⅱ期 〈注文住宅区画〉も好評販売中です！
ハシモトハウスは設計から現場管理・お引き渡しまでお客様専属の設計士が担当させていただきます。
「見学予約する（無料）」ボタンから予約受付中♪
【Ⅰ期7号地】日当たりバツグン。20帖のLDKには優しい光が入ります。
- 【Ⅰ期7号地 LDK20.3帖】
吹抜のリビングで、上階からも優しい光が差込みます。無垢の床材で冬場も冷たくなりすぎない優しい足触りです。大塚家具のプロが選んだカーテンをプレゼント！ - 【Ⅰ期7号地 キッチン】
キッチンから見るとこの開放感！！
庭スペースや和室まで目が届きます。お子さまの様子をフッと確認できる、安心感を考えた空間設計です♪ - 【Ⅰ期7号地 2階ホール・吹抜】
吹抜けで開放感のある2階ホール。
腰壁のスリットや南側の大きな窓から明るく優しい光が1、2階に注ぎ込みます。 - 【Ⅰ期7号地 外観】
◆制震装置搭載の地震に強い家◆ 太陽光発電10kw超搭載！エネファームとのW発電でエコで賢い暮らしを実現。
【Ⅱ期5号地】開放的なバルコニー、趣味やお仕事にぴったりのフリールームなど、快適で豊かな暮らしの工夫がいっぱい
【Ⅱ期5号地 LDK16.2帖】
折り上げ天井と大きな窓、広々としたLDKは、白と木目調の色彩の調和のとれた居心地の良い空間です。
- 【Ⅱ期5号地 キッチン】
白で統一された対面式キッチンは、背面の収納スペースやスムースな家事動線で忙しい奥様ラクラク！家事をしながらご家族の気配が感じられる嬉しいプランです。 - 【Ⅱ期5号地 外観】
広々と開放的なバルコニーや、趣味やお仕事にぴったりのフリールームなど、快適で豊かな暮らしの工夫がいっぱい詰まった一邸です。未来の家「ZEH」住宅は、さらに経済的にもお得です。 - 【Ⅱ期5号地 LDK16.2帖】
主寝室を想定したバルコニーへの出入りが可能な洋室は、折り上げ天井と大きな窓で広々と開放的な空間です。 - 【Ⅱ期5号地 バルコニー】
二カ所から出入りできるバルコニーは、水栓、電源、屋根付きの見晴し抜群のアウトドアリビング空間。お子様の遊び場、やガーデニングなど思い思いの楽しみ方を叶えてくれます。
未来の家、省エネ「ZEH住宅」。健康寿命を延ばし快適に、経済的にお得に暮らせます♪
【Ⅱ期4号地 LDK16.5帖】
対面式キッチンから和室やホールまで目が届くので、離れていても気配が感じられて安心。明るく開放的なLDKは、忙しい奥様も嬉しい間取りです♪
- (Ⅱ期4号地)、価格3493万5000円、4LDK、土地面積140.37m2、建物面積111.56m2
- 【Ⅱ期4号地 ユーティリティスペース】
リビング階段を中心にクルッと回れる「回遊型」で家事がスムーズに。カウンターを備え、在宅ワーク、読書、アイロンがけなど多種多様な使い方ができてお勧めです♪ - 【Ⅱ期4号地 玄関ホール】
玄関ホールには、シューズボックスとは別に土間収納スペースを備え、靴以外にもアウトドア用品などすっきり片付けられます♪ - 【Ⅱ期4号地 バルコニー】
南向きのルーフ付きバルコニーは、急な雨でも洗濯物が濡れにくく安心です。水栓＆コンセント付きなので、お子様の遊び場やガーデニングなどアウトドアリビングとしても楽しめます♪
売り主コメント
【Ⅱ期8号地 洋室1 8.8帖】
主寝室としても利用できる広さの洋室。
北・東・南の３面採光で明るくお過ごし頂けます！
南側のバルコニーへも出入りが可能です！
間取り図
周辺環境
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JR唐崎駅まで560m JR「唐崎」駅まで徒歩7分。JR「京都」駅まで乗車15分。
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ハッピーテラダ 大津唐崎店まで690m 徒歩9分。営業時間は10：00～21：00 生鮮食品やお惣菜などが揃うスーパーです。
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ジョーシン西大津店まで1280m
設備仕様
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【太陽光発電システム】
（Ⅰ-7、Ⅱ-5、Ⅱ-12、Ⅱ-13号地）エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現、家計もぐっと楽になる仕様です。
※設備仕様は号地により異なります。 -
【ガス温水式床暖房「ヌック」】
（Ⅱ期12号地）
○足元から部屋全体が、ムラなく暖かい
床面からのふく射熱で部屋全体を暖めます。
床の表面は、体温よりも低い約30度程度なので、体にやさしく快適な暖房です。
○静かで空気のきれいなお部屋を実現
エアコンのように風を起こさない暖房で、ホコリを巻き上げず、送風音もありません。
ちいさなお子様のいるご家庭にもおすすめです。 -
【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】
（Ⅱ-5、Ⅱ-13号地）お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。
現地案内図
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現地案内図
特徴ピックアップ！
長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 制震・免震・耐震 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即入居可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / ミストサウナ / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 屋根裏収納 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ
イベント情報
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
□■□■360°ビューでバーチャル見学可能です！■□■□
【関連リンク】に記載のリンク先へアクセス頂ければ、当物件のより詳しい内観、外観を360°ビューにてご覧いただけます！
※スマホアプリ版をご覧の方は、PC版、WEB版に切り替える必要がございます。
実際に現地へご来場頂く前の下見として是非ご覧ください！
気になる点がございましたら、記載のフリーダイヤルへお気軽にお問合せください！
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
□現地に担当者がおりませんので、事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内できます。
□ご予約は赤色の「見学予約」ボタン、もしくは記載のフリーダイヤルでお願いいたします。
□平日のご案内も承っております。
□申込受付は先着順となりますのでご了承ください。
□家づくりに関する事や資金計画等について、お気軽にお問合せ下さい♪
物件詳細情報
| 物件名 | 【橋本不動産】 大津市 唐崎西Ⅰ期Ⅱ期ニュータウン ≪360°パノラマ公開中≫ 【一戸建て】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3180万円～3690万円（消費税込 外構工事費込） 支払いシミュレーション | 間取り | 3LDK・4LDK |
| 販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 15戸 |
| 土地面積 | 122.03m2～166.36m2 | 建物面積 | 95.22m2～124.21m2 |
| 私道負担・道路 | -・- | 完成時期（築年月） | 2020年3月中旬 |
| 所在地 |
滋賀県大津市穴太２
周辺環境 |
交通 | ＪＲ湖西線「唐崎」歩6分 京阪石山坂本線「穴太」歩6分 |
| イベント情報・見学 |
イベント情報：オープンハウス（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 □■□■360°ビューでバーチャル見学可能です！■□■□ 【関連リンク】に記載のリンク先へアクセス頂ければ、当物件のより詳しい内観、外観を360°ビューにてご覧いただけます！ ※スマホアプリ版をご覧の方は、PC版、WEB版に切り替える必要がございます。 実際に現地へご来場頂く前の下見として是非ご覧ください！ 気になる点がございましたら、記載のフリーダイヤルへお気軽にお問合せください！ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ □現地に担当者がおりませんので、事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内できます。 □ご予約は赤色の「見学予約」ボタン、もしくは記載のフリーダイヤルでお願いいたします。 □平日のご案内も承っております。 □申込受付は先着順となりますのでご了承ください。 □家づくりに関する事や資金計画等について、お気軽にお問合せ下さい♪ |
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| 担当者 |
【私たちが担当です】 橋本不動産 大津湖西店 |
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| 会社情報 | ＜売主＞ 国土交通大臣（3）第008062号 橋本不動産(株) 滋賀県守山市梅田町15-9 |
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今すぐお問い合わせください
| お問い合わせ先 |
橋本不動産(株) TEL：0800-805-3811 【通話料無料】 (つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)
免許番号：国土交通大臣（3）第008062号 |
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爽やかな南欧風の建物が建ち並ぶ総12区画の街並み...
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。
【Ⅰ期7号地 LDK20.3帖】
リビングは採光・通風に優れた嬉しい南向きです！吹抜け上部の南に大きな窓を設けて、上部から明るく優しい光が注ぎ込みます。家族が自然と集う居心地の良い空間を演出します。