大津市 唐崎西Ⅰ期Ⅱ期ニュータウン 【一戸建て】の一戸建て情報
- 新築一戸建て
- 即入居可
- 売主・代理
情報提供日：2020年1月25日 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 3281万2000円～3949万8000円（消費税込 外構工事費込）
- 滋賀県大津市
- ＪＲ湖西線/唐崎 歩6分
橋本不動産(株)
＜＜＜新価格発表＞＞＞Ⅰ期7号地【お客様還元キャンペーン】対象
JR唐崎駅徒歩6分◆京都方面への通勤・通学、休日のお出かけも楽しめる環境です。
＜＜＜新価格発表＞＞＞7号地【お客様還元キャンペーン】対象
一般の住宅より 【税制面でも優遇】 されている、認定 長期優良住宅です！ ※申請費込み※号地により異なります。
●7号地 「太陽光発電」10.1kW搭載＋制震の家
●第Ⅱ期 〈注文住宅区画〉も好評販売中です！
ハシモトハウスは設計から現場管理・お引き渡しまでお客様専属の設計士が担当させていただきます。
「見学予約する（無料）」ボタンから予約受付中♪
イベント情報も、ぜひご覧ください！
南側からの陽光がたっぷり入る横長の間取り。吹抜からも優しい光が入ります。7号地
片流れの屋根とデザイン窓を取り入れたシンプルモダンの外観（Ⅰ期７号地）
(Ⅰ期 7号地)、価格3949万8000円、4LDK、土地面積166.36m2、建物面積124.21m2
リビングは採光・通風に優れた嬉しい南向きです！吹抜け上部の南に大きな窓を設けて、上部から明るく優しい光が注ぎ込みます。家族が自然と集う居心地の良い空間を演出します。（Ⅰ期７号地）
吹抜のリビングで上階からも優しい光が差込みます。無垢の床材で冬場も冷たくなりすぎない優しい足触りです。大塚家具のプロが選んだカーテンプレゼント！住まいのWキャンペーン実施中です（Ⅰ期７号地）
リビングと和室が見渡せる、対面式キッチンです（Ⅰ期７号地）
7号地【お客様還元キャンペーン対象】太陽光発電10ｋW超搭載+制震装置の地震に強い家
- 10帖の広々とした洋室はワイドバルコニーとウォークインクローゼットを計画し、主寝室としてピッタリな空間です。折り上げ天井や落ち着きのあるカーテン、アクセントクロスで上品な空間をイメージ（Ⅰ期７号地）
- リビングと繋がる押入と掘ゴタツのある本格的な和室。 セカンドリビングとしてお使い頂けるので、フローリングとは違った質感をお楽しみください♪（Ⅰ期７号地）
- 吹抜けの開放感のある2階ホール。腰壁のスリットや南側の大きな窓から明るく優しい光が1、2階に注ぎ込みます。（Ⅰ期７号地）
- ゆったり感のある1618サイズ（1.6ｍ×1.8ｍ）の洗い場側が広いタイプの為、お子様やペットとご一緒の入浴も広く使えて便利です。（Ⅰ期７号地）
手洗いカウンター付きのスタイリッシュなトイレ。ダークブラウンと白を基調とした設備機器でシンプルモダンな空間に。（Ⅰ期７号地）
各居室にはクローゼットを配置。光と風の通る心地よいお部屋です。（Ⅰ期７号地）
玄関にはコの字型のシューズボックスとニッチの見せる収納を計画。反対側には土間続きで使用できる便利な土間収納を備えた充実の収納環境です。（Ⅰ期７号地）
売り主コメント
（Ⅱ期13号地）現在工事中です！ZEH仕様の光熱費ゼロを目指したエコな暮らしを実現します！
間取り図
周辺環境
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JR唐崎駅まで560m JR「唐崎」駅まで徒歩7分。JR「京都」駅まで乗車15分。
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ハッピーテラダ 大津唐崎店まで690m 徒歩9分。営業時間は10：00～21：00 生鮮食品やお惣菜などが揃うスーパーです。
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ジョーシン西大津店まで1280m
設備仕様
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【太陽光発電システム】
（Ⅰ-7、Ⅱ-5、Ⅱ-12、Ⅱ-13号地）エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現、家計もぐっと楽になる仕様です。
※設備仕様は号地により異なります。 -
【ガス温水式床暖房「ヌック」】
（Ⅱ期12号地）
○足元から部屋全体が、ムラなく暖かい
床面からのふく射熱で部屋全体を暖めます。
床の表面は、体温よりも低い約30度程度なので、体にやさしく快適な暖房です。
○静かで空気のきれいなお部屋を実現
エアコンのように風を起こさない暖房で、ホコリを巻き上げず、送風音もありません。
ちいさなお子様のいるご家庭にもおすすめです。 -
【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】
（Ⅱ-5、Ⅱ-13号地）お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。
現地案内図
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現地案内図
特徴ピックアップ！
長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 制震・免震・耐震 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即入居可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / ミストサウナ / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 屋根裏収納 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ
イベント情報
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
ハシモトハウス × 大塚家具 【住まいのWキャンペーン】
１）プロが選んだ大塚家具のカーテンをプレゼント
大塚家具専属のコーディネーターが、一邸ずつ住まいに合わせてカーテンをセレクト！
2）橋本不動産が外構・エクステリアも美しく
お住まいの顔となる外構やエクステリアも、美しくしてお引渡しいたします。
※キャンペーン対象の号地は、スタッフにお問合せください。
■オープンハウス
橋本不動産 専属スタッフがご案内いたします。
ご希望の日時・待ち合わせ場所など事前にご連絡ください。
土日はもちろん、平日もご予約可能です。
■住宅ローン相談
最新の税制に合わせ、お客様に最適なプランをご提案します。
ご不明な点は、専属スタッフにお尋ねください。
■キッズスペース
店舗にご来店いただきますと、キッズスペースもございます。
お子様がいらっしゃるお客様もごゆっくりご相談、お打ち合わせができますので、安心してご来店くださいませ。
現地へ直接待ち合わせ、ご案内も可能ですので、お気軽にお問合せください。
※お電話にてご予約頂けるとスムーズです。
その他、疑問点は何でもご相談ください。
お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。
資料請求は「資料請求する（無料）」ボタンををクリック。
橋本不動産 公式ホームページも、ぜひご覧くださいませ。
物件詳細情報
| 物件名 | 大津市 唐崎西Ⅰ期Ⅱ期ニュータウン 【一戸建て】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3281万2000円～3949万8000円（消費税込 外構工事費込） 支払いシミュレーション | 間取り | 4LDK |
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 15戸 |
| 土地面積 | 122.03m2～166.36m2 | 建物面積 | 100.98m2～124.21m2 |
| 私道負担・道路 | -・- | 完成時期（築年月） | 2019年8月 |
| 所在地 |
滋賀県大津市穴太２
周辺環境 |
交通 | ＪＲ湖西線「唐崎」歩6分 京阪石山坂本線「穴太」歩6分 |
| イベント情報・見学 |
イベント情報：オープンハウス（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 ハシモトハウス × 大塚家具 【住まいのWキャンペーン】 １）プロが選んだ大塚家具のカーテンをプレゼント 大塚家具専属のコーディネーターが、一邸ずつ住まいに合わせてカーテンをセレクト！ 2）橋本不動産が外構・エクステリアも美しく お住まいの顔となる外構やエクステリアも、美しくしてお引渡しいたします。 ※キャンペーン対象の号地は、スタッフにお問合せください。 ■オープンハウス 橋本不動産 専属スタッフがご案内いたします。 ご希望の日時・待ち合わせ場所など事前にご連絡ください。 土日はもちろん、平日もご予約可能です。 ■住宅ローン相談 最新の税制に合わせ、お客様に最適なプランをご提案します。 ご不明な点は、専属スタッフにお尋ねください。 ■キッズスペース 店舗にご来店いただきますと、キッズスペースもございます。 お子様がいらっしゃるお客様もごゆっくりご相談、お打ち合わせができますので、安心してご来店くださいませ。 現地へ直接待ち合わせ、ご案内も可能ですので、お気軽にお問合せください。 ※お電話にてご予約頂けるとスムーズです。 その他、疑問点は何でもご相談ください。 お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。 資料請求は「資料請求する（無料）」ボタンををクリック。 橋本不動産 公式ホームページも、ぜひご覧くださいませ。 |
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| 担当者 |
【私たちが担当です】 橋本不動産 大津湖西店 |
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| 会社情報 | ＜売主＞ 国土交通大臣（2）第008062号 橋本不動産(株) 滋賀県守山市梅田町15-9 |
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今すぐお問い合わせください
| お問い合わせ先 |
橋本不動産(株) TEL：0800-805-3811 【通話料無料】 (つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)
免許番号：国土交通大臣（2）第008062号 |
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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。
10帖の洋室から出入りが可能なワイドバルコニー。洗濯物干しはもちろん、広さを生かして趣味の時間にアウトドアリビングとしてお楽しみ頂けます。（Ⅰ期７号地）