羽束師菱川町 3555万4000円の一戸建て情報

  • 新築一戸建て
  • 売主・代理

情報提供日:2018/4/22 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 3555万4000円(外構工事費込)
  • 京都府京都市伏見区
  • JR東海道本線/長岡京 バス15分菱川停歩6分

橋本不動産(株)

問い合わせ(無料)

TEL:0800-805-3811 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)


南西の角地で明るい陽光と心地よい風を感じられる一邸。間取り変更可能区画(建築条件付売土地)は残8区画で29.77坪~41.07坪の土地です。

■羽束師小学校へ徒歩2分!神川中学校へ徒歩1分!
■万代スーパーへ徒歩5分、デイリーカナートイズミヤへ徒歩9分、ドラッグストアー キリン堂へ徒歩7分の買物に便利な立地。
■「菱川」バス停へ徒歩6分、JR東海道本線「長岡京」駅までバス乗車15分
■街区内には公園を設けました。小さなお子様の遊び場所やコミニュケーションの場にご利用下さい。

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(16号地)、価格3555万4000円、4LDK、土地面積166.97㎡、建物面積105.57㎡

(16号地)、価格3555万4000円、4LDK、土地面積166.97m2、建物面積105.57m2

  • 最新の販売状況はお問合せくださいませ。(平成30年4月15日更新)
    最新の販売状況はお問合せくださいませ。(平成30年4月15日更新)
  • 【制震装置MIRAIE】MIRAIEは地震のたびに最大95%の揺れを吸収・低減。家の損傷を抑え、住まいの資産価値を守ります。耐震に「制震」で、安心・安全の住まいが生まれます。
※設備仕様は号地により異なります。
    【制震装置MIRAIE】MIRAIEは地震のたびに最大95%の揺れを吸収・低減。家の損傷を抑え、住まいの資産価値を守ります。耐震に「制震」で、安心・安全の住まいが生まれます。
    ※設備仕様は号地により異なります。
  • 【長期優良住宅】「長期優良住宅」は、世代を越えて住み継げる性能の高い家。国土交通省が定めた9つの厳しい認定基準があり、認定されると税制優遇のほか一般住宅には無い様々な特典があります。
※仕様は号地により異なります。
    【長期優良住宅】「長期優良住宅」は、世代を越えて住み継げる性能の高い家。国土交通省が定めた9つの厳しい認定基準があり、認定されると税制優遇のほか一般住宅には無い様々な特典があります。
    ※仕様は号地により異なります。
  • 【アクアフォーム(高気密高断熱)】高気密高断熱の、新しい断熱材です。
耐久性に優れ、半永久的に断熱性能を発揮します。
水の力を利用して発泡するエコ商品で、環境にやさしい材料です。
    【アクアフォーム(高気密高断熱)】高気密高断熱の、新しい断熱材です。
    耐久性に優れ、半永久的に断熱性能を発揮します。
    水の力を利用して発泡するエコ商品で、環境にやさしい材料です。
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  • 【ひのき土台】土台は耐久性に優れた桧(ひのき)の芯持ち材です。更に防蟻処理を行い、シロアリ対策も万全です。
また床下を全周換気する基礎パッキン工法で床下を換気し、土台を長持ちさせます。
  • 【Low-E複層ガラス】全窓Low-E複層ガラスを採用しています。
ハイレベルな断熱性を発揮し、結露も大幅に抑えます。
特殊な金属膜(Low-E膜)により、室内の明るさはそのままに、夏の強い日差しを約60%カットし、冷房効果を高めます。冬場の断熱効果も十分。
冬は暖かい空気を外に逃がさず、夏は涼しさをキープ。年間冷暖房費を大幅に節約できます。
紫外線も83%カットします。
  • 【24時間換気(第1種換気)】機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。
○室内の温度を快適域に保ちます。
 熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。
 心地よさを保ちながら無駄なく効率的な換気ができ、省エネ効果が得られます。
○外気をクリーンに取り入れます。
高性能フィルターにより花粉や粉じん・大気汚染等の汚れを除去します。
  • 【省エネ給湯器「エコジョーズ」】地球にも家庭にもやさしいエコジョーズでいろんな快適を実現します。
従来は捨てていた燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用し、給湯効率95%、暖房効率89%という高効率の省エネ給湯器です。光熱費がグンとお得になります。
CO2削減、地球温暖化にも貢献します。
※設備仕様は号地により異なります。
  • 【ガス温水式床暖房「ヌック」】○足元から部屋全体が、ムラなく暖かい
 床面からのふく射熱で部屋全体を暖めます。
 床の表面は、体温よりも低い約30度程度なので、体にやさしく快適な暖房です。
○静かで空気のきれいなお部屋を実現
 エアコンのように風を起こさない暖房で、ホコリを巻き上げず、送風音もありません。
 ちいさなお子様のいるご家庭にもおすすめです。
※設備仕様は号地により異なります。
  • 【宅配ボックス】玄関には便利な宅配ボックスを設けました。不在時にも荷物を受け取ることが出来るので、気兼ねなく外出できます。(同仕様写真)
※設備仕様は号地により異なります。
  • 現地
  • 建築中です!
(16号地)
  • ※当社施工例
  • ※当社施工例
  • (16号地)
  • 建築中に撮影(16号地)
  • 建築中に撮影(16号地)
キッチンを中心に1周まわれる設計で、お料理の手伝いもしやすい仕様です。

特徴ピックアップ!

長期優良住宅認定通知書 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / ミストサウナ / 庭 / 対面式キッチン / バリアフリー / 複層ガラス / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

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物件詳細情報

物件名 羽束師菱川町 3555万4000円
価格 3555万4000円(外構工事費込) 間取り 4LDK
販売戸数 1戸 総戸数 48戸
土地面積 166.97m2 建物面積 105.57m2
私道負担・道路 -・道路幅員:6.0m(アスファルト舗装)、私道負担:無 完成時期(築年月) 2018年4月予定
所在地 京都府京都市伏見区羽束師菱川町
周辺環境
交通 JR東海道本線「長岡京」バス15分菱川停歩6分
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会社情報 <売主>
国土交通大臣(2)第008062号
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滋賀県守山市梅田町15-9

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免許番号:国土交通大臣(2)第008062号
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。

※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。