一戸建て 全6プラン公開中◆伏見区・羽束師菱川ニュータウン〈羽束師小学校まで2分!〉 【一戸建て】

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  • 未入居
  • 即入居可
  • 売主・代理

情報提供日:2017年8月10日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 2956万円~3362万円(外構工事費込)
  • 京都府京都市伏見区
  • JR東海道本線/長岡京 バス15分菱川停歩6分

橋本不動産(株)

問い合わせ(無料)

TEL:0800-805-3811 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)

羽束師小学校 徒歩2分!教育に恵まれた子育てにやさしい街。
羽束師菱川ニュータウン続々と建物完成しています!すべてご内覧可能♪

■小学校が近くてお子様の通学も安心、毎日のスーパーも徒歩5分で便利♪
■全6プラン公開中!ハシモトハウスの建売住宅は一邸一邸間取りやデザインを変え、注文住宅のような建物を建てています。
 お客様の「あったらいいな」の声を詰め込んだ暮らしやすい間取りを現地で実感してみてください♪

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動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

羽束師菱川ニュータウン
建売続々と完成しています!全プラン公開中。建物ご見学していただけます!お気軽にお問い合わせください♪

羽束師菱川ニュータウン
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33号地 南西角住戸で陽当たり、風通し良好です。

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  • 建物ご見学していただけます!(2017年4月)撮影(33号地)

    建物ご見学していただけます!(2017年4月)撮影(33号地)

  • (33号地)、価格3311万2000円、4LDK、土地面積100.24㎡、建物面積104.13㎡

    (33号地)、価格3311万2000円、4LDK、土地面積100.24m2、建物面積104.13m2

33号地 ミディアムカラーのフローリングと白い壁は明るく、清潔感溢れる印象。 

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  • 南向きに配したLDと和室。ひときわ明るい空間は南向きならではのメリットで、冬でも暖かく住むことができます。(33号地)

    南向きに配したLDと和室。ひときわ明るい空間は南向きならではのメリットで、冬でも暖かく住むことができます。(33号地)

  • 和室には白木の優しい風合いの内障子を施しました。天井と壁面のクロスを張り分け、温かみのある空間に。(33号地)

    和室には白木の優しい風合いの内障子を施しました。天井と壁面のクロスを張り分け、温かみのある空間に。(33号地)

  • システムキッチンはアイボリーの板面が爽やかな印象。リビング・ダイニング越しに差し込む陽光で家事も楽しくなりそうです。(33号地)

    システムキッチンはアイボリーの板面が爽やかな印象。リビング・ダイニング越しに差し込む陽光で家事も楽しくなりそうです。(33号地)

  • 南向きのワイドバルコニーに面した主寝室は、明るく爽やかな風を感じられる部屋になりました。落ちついたアクセントクロスと間接照明が、さらに上質な印象を与えています。(33号地)

    南向きのワイドバルコニーに面した主寝室は、明るく爽やかな風を感じられる部屋になりました。落ちついたアクセントクロスと間接照明が、さらに上質な印象を与えています。(33号地)

19号地 建物の構造やキッチン・浴室の設備・仕様はそのままに お求め安い企画住宅です。

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  • 建物ご見学していただけます!(19号地)

    建物ご見学していただけます!(19号地)

  • (19号地)、価格2956万円、4LDK、土地面積104.42㎡、建物面積101.03㎡

    (19号地)、価格2956万円、4LDK、土地面積104.42m2、建物面積101.03m2

  • ゆとりのある広いキッチンスペースからはダイニング・リビング・中庭が見渡せます。(19号地)

    ゆとりのある広いキッチンスペースからはダイニング・リビング・中庭が見渡せます。(19号地)

  • 主寝室には壁一面のクローゼットを設置。ハンガーパイプ式と中棚式の2種類で洋服から雑貨までたっぷり収納できます。(19号地)

    主寝室には壁一面のクローゼットを設置。ハンガーパイプ式と中棚式の2種類で洋服から雑貨までたっぷり収納できます。(19号地)

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  • 建物ご見学していただけます!(6号地)
  • 建物ご見学していただけます!(28号地)
  • 建物ご見学していただけます!(31-2号地)
  • 建物ご見学していただけます!(36号地)
  • エコベンチ浴槽を採用した浴室。自宅で半身浴ができ1日の疲れを癒すリラックス空間に。洗い場が20cm広いのでお子様と一緒に入ってもゆとりの広さです。(6号地)

間取り図

  • 間取り図写真
    6号地
    価格
    3362万円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    102.76m2
    建物面積
    101.84m2
  • 間取り図写真
    19号地
    価格
    2956万円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    104.42m2
    建物面積
    101.03m2
  • 間取り図写真
    31-2号地
    価格
    2962万3000円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    89.48m2
    建物面積
    90.05m2
  • 間取り図写真
    33号地
    価格
    3311万2000円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    100.24m2
    建物面積
    104.13m2
  • 間取り図写真
    36号地
    価格
    3026万2000円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    91.28m2
    建物面積
    100.61m2

周辺環境

  • 周辺環境写真

    万代スーパー羽束師店まで571m

  • 周辺環境写真

    キリン堂羽束師店まで595m

  • 周辺環境写真

    ケーズデンキ向日町店まで1235m

設備仕様

  • 【ガス温水式床暖房「ヌック」】

    【ガス温水式床暖房「ヌック」】写真

    ○足元から部屋全体が、ムラなく暖かい
     床面からのふく射熱で部屋全体を暖めます。
     床の表面は、体温よりも低い約30度程度なので、体にやさしく快適な暖房です。
    ○静かで空気のきれいなお部屋を実現
     エアコンのように風を起こさない暖房で、ホコリを巻き上げず、送風音もありません。
     ちいさなお子様のいるご家庭にもおすすめです。
    ※設備仕様は号地により異なります。

  • 【省エネ給湯器「エコジョーズ」】

    【省エネ給湯器「エコジョーズ」】写真

    地球にも家庭にもやさしいエコジョーズでいろんな快適を実現します。
    従来は捨てていた燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用し、給湯効率95%、暖房効率89%という高効率の省エネ給湯器です。光熱費がグンとお得になります。
    CO2削減、地球温暖化にも貢献します。
    ※設備仕様は号地により異なります。

  • 【24時間換気(第1種換気)】

    【24時間換気(第1種換気)】写真

    機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。
    ○室内の温度を快適域に保ちます。
     熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。
     心地よさを保ちながら無駄なく効率的な換気ができ、省エネ効果が得られます。
    ○外気をクリーンに取り入れます。
    高性能フィルターにより花粉や粉じん・大気汚染等の汚れを除去します。

現地案内図

  • 現地案内図

    羽束師菱川ニュータウン現地マップ

特徴ピックアップ!

長期優良住宅認定通知書 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即入居可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / ミストサウナ / 庭 / 対面式キッチン / バリアフリー / 複層ガラス / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

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物件詳細情報

物件名 全6プラン公開中◆伏見区・羽束師菱川ニュータウン〈羽束師小学校まで2分!〉 【一戸建て】
価格 2956万円~3362万円(外構工事費込) 間取り 4LDK
販売戸数 5戸 総戸数 53戸
土地面積 89.48m2~104.42m2 建物面積 90.05m2~104.13m2
私道負担・道路 -・道路幅員:6.0m(アスファルト舗装)、私道負担:無 完成時期(築年月) 2016年6月末
所在地 京都府京都市伏見区羽束師菱川町
周辺環境
交通 JR東海道本線「長岡京」バス15分菱川停歩6分
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イベント情報・見学 -
担当者 -
会社情報 <売主>
国土交通大臣(2)第008062号
橋本不動産(株)
滋賀県守山市梅田町15-9

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免許番号:国土交通大臣(2)第008062号
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。

※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。