【橋本不動産】 中村区 日ノ宮町3丁目 ◆限定１棟◆ ＼＼セルフ内見OK！／／ 【一戸建て】の一戸建て情報
- 未入居
- 即引渡可
- 売主・代理
情報提供日：2022年12月10日 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 3650万円
- 愛知県名古屋市中村区
- 地下鉄東山線/岩塚 歩13分
橋本不動産(株)住宅事業部
＼＼セルフ内見システム／／を導入！！ご自身で自由に、ご内覧いただけます♪
ご予約は、物件詳細情報の【関連リンク】より【セルフ内見システムのご案内】へアクセス下さい！！
＼＼ウインターキャンペーン／／開催中！！R4年12月30日（金）まで
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太陽光発電 + 高気密・高断熱住宅で始めるエコな暮らし
■耐震等級3＋制震装置MIRAIE
■省エネ、太陽光発電3.57kw搭載＋オール電化
■高気密・高断熱住宅で冷暖房効果が向上
夏は涼しく、冬はより温かく過ごせます
全窓LOW-E複層ガラス＋吹付断熱『ダルトフォーム』施工
暮しやすい環境にも注目！
■地下鉄東山線 岩塚駅、近鉄名古屋線 鳥森駅まで徒歩13分
■教育施設が徒歩10分圏内
■徒歩圏内にスーパーや病院など生活施設も充実
開放的にお料理ができるオープンキッチンで気分も上がり、楽しく料理が出来そうです。
対面式に配置したキッチンはリビング・ダイニングとの一体感があります。お料理をしながらご家族との会話が弾み、コミュニケーションがスムーズにとれます。
対面式に配置したキッチンはリビング・ダイニングとの一体感があります。お料理をしながらご家族との会話が弾み、コミュニケーションがスムーズにとれます。
長い時間滞在するキッチンだからこそ、食事の準備を楽しい時間に。忙しい時でもスムーズに無駄なく作業でき、お手入れも簡単にできるなど毎日のストレスも軽減してくれます！
リビング階段のあるＬＤＫで、いつも家族の温かみを感じられます。コンパクトなＬＤＫだからこそ家族とのコミュニケーションが活発になります。
ＬＤＫ横の南に面したバルコニー。
南いっぱいに広がる為、洗濯物を干すのにも便利でリビングに光と風を導きます。
２階LDKに光と風を取り込む２面バルコニー♪ 収納充実3LDKプランです。
現地見学お待ちしております！
3650万円、3LDK、土地面積65.02m2、建物面積106.67m2両面バルコニーで明るい2階のLDK。
全室クローゼット付＋大型地下収納付きで家中スッキリ!
建物内覧随時受付中です！
お気軽にお問合せ下さい♪
【前面道路状況】
前面道路：幅員7.27ｍ
接道方向：北向き
接道間口：6.2ｍ
前面道路が広く交通量も少ない為、駐車も楽に行えます。
【駐車スペース】
型押しカラーコンクリート仕上げの駐車スペースは、ツルっとした艶があり、タイヤ痕が付きにくく外観を綺麗に魅せます。
駐車スペースは 約4.5ｍの奥行きです。
ワイドなバルコニーや開放的な居室をぜひご覧ください！
- 【3階 ・洋室2（8.04帖）】
8帖の広さに壁一面の収納を配置していますので、主寝室としてもお使い頂けます。
西・東面の2面採光です。 - 【洋室3 6.02帖】
２面採光で開放感のある３階居室。
北側の大きな開口は、外観デザインにもアクセントを与えてくれます。 - 【1階 ・洋室1（5.79帖）】
壁一面のクローゼットと、収納力大の地下収納にもご注目です！ - 【1階 ・洋室1（5.79帖）】
南向きで天窓を設けた明るいお部屋です。縦長の窓やアクセントクロスでお洒落な空間に仕上げました。
売り主コメント
＼＼ウインターキャンペーン／／開催中！！ R4年12月30日（金）まで！
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周辺環境
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日吉保育園まで350m
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千成保育園まで600m
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名古屋市立千成小学校まで600m
設備仕様
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【光熱費の節約に活躍の太陽光発電システム】
エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現、家計もぐっと楽になる仕様です。当物件は「3.57kw」のパネルを搭載しています。
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【省エネ効果の高いＬow-E 複層ガラス】
従来のペア（複層）ガラスから進化した「Low-E複層ガラス」は太陽の日射熱を50％以上カットして、夏は涼しく冬は暖房熱を外へ逃がしません。高気密・高断熱の吹付断熱と合わせる事で、家自体が「魔法瓶」の様な役割をし、より高い冷暖房効果で節電に貢献します。さらに紫外線も大幅に（76％）カットするので、家具やカーペットの退色も抑る劣化対策にもつながります。当社の販売物件のすべての窓に採用しています。
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【24時間換気（第1種換気）】
機械で換気をコントロールし、室内の温度を快適域に保ちます。熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。心地よさを保ちながら無駄なく効率的な換気ができ、省エネ効果が得られます。
また、高性能フィルターにより花粉や粉じん・大気汚染等の汚れを除去し、外気をクリーンに取り入れます。
特徴ピックアップ！
フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ＩＨクッキングヒーター / ３階建以上 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ
イベント情報
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
＼＼ウインターキャンペーン／／開催中！！ 令和4年12月30日（金）まで！！
詳しくは、「物件詳細情報」の「関連リンク」から【キャンペーンサイト】をご覧ください♪
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□■□■スタッフなしで見学できる「セルフ内見システム」を導入！■□■□
ご自身で自由にご内覧いただけます♪
スタッフの案内などご希望の場合は、お電話にてお気軽にご相談ください。
【関連リンク】より【セルフ内見システムのご案内】のリンク先へアクセス頂ければ、ご予約ができます。
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□■□■360°ビューでバーチャル見学可能です！■□■□
【関連リンク】に記載のリンク先へアクセス頂ければ、当物件のより詳しい内観、外観を360°ビューにてご覧いただけます！
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実際に現地へご来場頂く前の下見として是非ご覧ください！
気になる点がございましたら、当社へお気軽にお問合せください！
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■実際の現地ご見学の際は、事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内できます。
■ご予約は赤色の「見学予約」ボタン、もしくは記載のフリーダイヤルでお願いいたします。
■平日のご案内も承っております。
■家づくりに関する事や資金計画等について、お気軽にお問合せ下さい♪
物件詳細情報
| 物件名 | 【橋本不動産】 中村区 日ノ宮町3丁目 ◆限定１棟◆ ＼＼セルフ内見OK！／／ 【一戸建て】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3650万円 支払いシミュレーション | 間取り | 3LDK |
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1戸 |
| 土地面積 | 65.02m2（19.66坪）（登記） | 建物面積 | 106.67m2（32.26坪）（登記）、うち１階車庫8.47m2 |
| 私道負担・道路 | 無・北7.2ｍ幅（接道幅6ｍ） | 完成時期（築年月） | 2019年2月 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市中村区日ノ宮町３-132-4
周辺環境 |
交通 | 地下鉄東山線「岩塚」歩13分 近鉄名古屋線「烏森」歩14分 近鉄名古屋線「黄金」歩15分 |
| イベント情報・見学 |
イベント情報：オープンハウス（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 ＼＼ウインターキャンペーン／／開催中！！ 令和4年12月30日（金）まで！！ 詳しくは、「物件詳細情報」の「関連リンク」から【キャンペーンサイト】をご覧ください♪ ※スマホアプリ版をご覧の方は、PC版に切替える必要がございます。 □■□■スタッフなしで見学できる「セルフ内見システム」を導入！■□■□ ご自身で自由にご内覧いただけます♪ スタッフの案内などご希望の場合は、お電話にてお気軽にご相談ください。 【関連リンク】より【セルフ内見システムのご案内】のリンク先へアクセス頂ければ、ご予約ができます。 ※スマホアプリ版をご覧の方は、PC版に切り替える必要がございます。 □■□■360°ビューでバーチャル見学可能です！■□■□ 【関連リンク】に記載のリンク先へアクセス頂ければ、当物件のより詳しい内観、外観を360°ビューにてご覧いただけます！ ※スマホアプリ版をご覧の方は、PC版に切り替える必要がございます。 実際に現地へご来場頂く前の下見として是非ご覧ください！ 気になる点がございましたら、当社へお気軽にお問合せください！ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ■実際の現地ご見学の際は、事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内できます。 ■ご予約は赤色の「見学予約」ボタン、もしくは記載のフリーダイヤルでお願いいたします。 ■平日のご案内も承っております。 ■家づくりに関する事や資金計画等について、お気軽にお問合せ下さい♪ |
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| 担当者 |
【私たちが担当です】 橋本不動産(株) 名古屋店 |
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| 会社情報 | ＜売主＞ 国土交通大臣（3）第008062号 (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 橋本不動産(株)住宅事業部 滋賀県守山市梅田町15-9 |
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今すぐお問い合わせください
| お問い合わせ先 |
橋本不動産(株)住宅事業部 TEL：0800-805-3811 【通話料無料】 (つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)
免許番号：国土交通大臣（3）第008062号 |
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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。
【3階 ・洋室2（8.04帖）】
黄色いアクセントクロスで、東面の2つの窓から注ぐ朝の光に包まれるお部屋を明るい雰囲気に仕上げます。