橋本不動産 名古屋市天白区 中平2丁目(全4区画) 【一戸建て】の一戸建て情報

  • 未入居
  • 即引渡可
  • 売主・代理

情報提供日:2023年12月2日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 4410万円・4711万8000円外構工事費込
  • 愛知県名古屋市天白区
  • 地下鉄鶴舞線/原 歩13分

橋本不動産(株)住宅事業部

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0800-805-3811 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)

◆売主につき仲介手数料不要¥0◆太陽光発電搭載・オール電化
セルフ内見OK!3階建・プライバシーにも配慮した2階リビングで、日々の暮らしは開放感いっぱい♪


スタッフなしで見学できる\セルフ内見システム/をご利用いただけます。
スタッフの案内などご希望の場合は、お電話にてお気軽にご相談ください。

■耐震等級3+制震装置MIRAIEを標準装備
■省エネ対策、太陽光発電+オール電化
■高気密・高断熱住宅
 全窓LOW-E複層ガラス+吹付断熱ダルトフォーム

\\売主につき仲介手数料¥0//

≪周辺環境にも注目≫
●近隣の『天白公園』は、東部丘陵の自然を残し、冒険の山、大型遊具広場など市民の憩いの場です
●教育施設が徒歩10分圏内。子育て環境良好な立地♪
●生活施設も充実
マックスバリュ平針店:徒歩7分、ザ・ビックエクスプレス平針店:徒歩7分


【C号地】4.5帖のワイドバルコニーはアウトドアリビングとしても!開放的なアイランドキッチンも魅力大!

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【C号地】バルコニー
水栓&電源付きのバルコニー。お子様のプール遊びやガーデニングなど、アウトドアリビングとしてフルにご活用頂けます。家族皆がそれぞれの楽しみ方を♪

  • 【C号地】LDK20.5帖
    クルッと回れるアイランド風キッチン。リビング全体を見渡せるので、家事をしながら家族みんなの様子を見守ることができ安心。浄水器一体型蛇口・家事のお助け食器洗い乾燥機も完備!!
  • 【C号地】LDK20.5帖
    アクセントクロスがお洒落な明るく快適なリビング。リビング階段にすることで、家族のコミュニケーションが自然と育まれ、自然とリビングに家族が集まります♪
  • 【C号地】外観
    南向き・前面も広い道路なので、年中心地よい陽光と風が、生活空間に行き渡ります。バルコニーが二カ所に設置されているのも魅力。生活動線をよりスムーズにし、開放感をもたらしてくれます♪
  • 【C号地】3F:洋室11.4帖
    ナチュラルな木目調のアクセントクロスと勾配天井が心地いい11.4帖の3階洋室。バルコニーに面し、より開放感がアップします♪

【B号地】プライバシーにも配慮した2階リビングで、日々の暮らしは開放感いっぱい!!

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【B号地】LDK19帖
2階をリビングにすることで、プライバシーを確保。南向きバルコニーから明るい光が注ぎ込み、家族みんなが集まる憩いの場に。キッチン横に水回りを集約することで、家事動線がスムーズに!

  • 【B号地】1F:洋室8.6帖+和室4.5帖
    畳と掘りごたつの2way仕様が可能な和室に出入りできる洋室。たっぷり収納できるクローゼットを備えた開放的なお部屋は、在宅ワークや趣味も広がります。
  • 【B号地】外観
    全室南向き!快適で健康的な暮らしを叶えてくれます。忙しい奥様がラクに家事ができる動線、お子様の成長を見守る工夫、在宅ワークもはかどる、そんな願いをいっぱい叶えてくれる一邸です♪
  • 【B号地】3階:洋室6.6帖
    ライトブルーのアクセントクロスが爽やかな6.6帖の洋室。各居室にクローゼットを備え、お部屋のスペースを効率良くご使用いただけます。
  • 【B号地】3F:バルコニー
    3階の約5.2帖のL字型バルコニーは、南向きで陽当り良好。お子様の遊び場・ガーデニングなど、洋室と一体でアウトドアリビングとしてもオススメです

【B号地】キッチンから水回りへの動線もスムーズで、家事に掛かる時間と労力を短縮!!

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【B号地】LDK19帖
キッチン前シェルフは、リビング用品や子供のおもちゃ、雑誌などの収納に。インテリア雑貨や観葉植物などを置いて、オシャレなボードにもオススメです♪

  • 【B号地】浴室
    浴室乾燥機付き!!
    洗濯物が多い時、忙しい時の奥様の家事をラクラクお手伝い。時間にゆとりができると豊かな気持ちになりますね♪
  • 【B号地】洗面室
    三面鏡のある洗面化粧台は、散らかりがちな水回り用品をスッキリと鏡裏に収納していただけます。
  • 【B号地】2階:トイレ
    1・2階にトイレを備え、朝の通学・通勤前のトイレの渋滞や、夜中に階段を上り下りしなくてもいいので安心です♪
  • 【B号地】玄関ホール
    玄関ホールに「式台」を設置。玄関の段差をより安全に昇降できるようやさしくサポートします。収納スペースも充実!靴以外にもベビーカーやスポーツ用具・アウトドア用品など収納可能!!
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売り主コメント

スタッフなしで見学できる\\セルフ内見システム//を導入♪ 
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間取り図

  • 橋本不動産 名古屋市天白区 中平2丁目(全4区画) 【一戸建て】 間取り図
    B号地
    価格
    4711万8000円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    75.12m2
    建物面積
    115.74m2
  • 橋本不動産 名古屋市天白区 中平2丁目(全4区画) 【一戸建て】 間取り図
    C号地
    価格
    4410万円
    間取り
    3LDK
    土地面積
    74.8m2
    建物面積
    117.82m2

物件の特徴

長期優良住宅 長期優良住宅(B号地)で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。 長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。 »くわしくはこちら

周辺環境

  • しらほ原保育園まで850m

  • 原幼稚園まで1000m

  • 名古屋市立原小学校まで350m

設備仕様

  • 【太陽光発電システム】

    エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現、家計もぐっと楽になる仕様です。
    ※設備仕様は物件により異なります。

  • 【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】

    お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。

  • 【24時間換気(第1種換気)】

    機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。
    ○室内の温度を快適域に保ちます。
     熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。
     心地よさを保ちながら無駄なく効率的な換気ができ、省エネ効果が得られます。
    ○外気をクリーンに取り入れます。
    高性能フィルターにより花粉や粉じん・大気汚染等の汚れを除去します。

特徴ピックアップ!

省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 即引渡可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / アイランドキッチン / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / 3階建以上 / リビング階段 / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり

イベント情報

オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中


□■□■スタッフなしで見学できる「セルフ内見システム」を導入!■□■□
         ご自身で自由にご内覧いただけます♪

こちらの物件は「セルフ内見システム」をご利用いただけます
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【関連リンク】より【セルフ内見システムのご案内】のリンク先へアクセス頂ければ、ご予約ができます♪

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□■□■360°ビューでバーチャル見学可能です!■□■□

【関連リンク】に記載のリンク先へアクセス頂ければ、当物件のより詳しい内観、外観を360°ビューにてご覧いただけます!

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実際に現地へご来場頂く前の下見として是非ご覧ください!



気になる点がございましたら、記載のフリーダイヤルへお気軽にお問合せください!


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■現地に担当者がおりませんので、事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内できます

■ご予約は赤色の「見学予約」ボタン、もしくは記載のフリーダイヤルでお願いいたします

■平日のご案内も承っております

■家づくりに関する事や資金計画等について、お気軽にお問合せ下さい♪



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物件詳細情報

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物件名 橋本不動産 名古屋市天白区 中平2丁目(全4区画) 【一戸建て】
価格 4410万円・4711万8000円外構工事費込 支払いシミュレーション 間取り 3LDK・4LDK
販売戸数 2戸 総戸数 4戸
土地面積 74.8m2・75.12m2(22.62坪・22.72坪)(登記) 建物面積 115.74m2・117.82m2(35.01坪・35.64坪)(登記)
私道負担・道路 -・道路幅:6.5m・8m、アスファルト舗装 完成時期(築年月) 2020年5月
所在地 愛知県名古屋市天白区中平2-1410
周辺環境
交通 地下鉄鶴舞線「原」歩13分 地下鉄鶴舞線「平針」歩14分
イベント情報・見学 イベント情報:オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中


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担当者

【私たちが担当です】

橋本不動産(株) 名古屋店
当社では、高い品質と快適な生活を送れる住まいをご提供する為、3つの品質<長期優良住宅・ZEH住宅・災害対策住宅>+αや子育て応援・在宅勤務などライフプランに合わせた住まいづくりを行っています♪

会社情報 <売主>
国土交通大臣(3)第008062号
(公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
橋本不動産(株)住宅事業部
滋賀県守山市梅田町15-9

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お問い合わせ先

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免許番号:国土交通大臣(3)第008062号
取引態様:<売主>

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。