大津市 坂本2丁目ニュータウン 【一戸建て】の一戸建て情報

  • 新築一戸建て
  • 即入居可
  • 売主・代理

情報提供日:2018年12月16日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 2914万円・3305万9000円(消費税込 外構工事費込)
  • 滋賀県大津市
  • 京阪石山坂本線/松ノ馬場 歩4分

橋本不動産(株)

問い合わせ(無料)

TEL:0800-805-3811 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)

教育施設も身近に集まる環境、のどかで子育てにもやさしい14区画。京阪松ノ馬場駅まで徒歩4分。京阪とJRの2way利用で京都方面への多彩なアクセスが便利。

〔14号地〕
■4.5帖の大きなバルコニーは陽当たり良好!
■和室は玄関からすぐ入れるので、リビングに通さずに客間としてお使い頂けます。
■優しい陽光のもと、お料理もはかどりそうです。
■主寝室は壁一面にクローゼットを設けていますので収納もラクラク!

全邸宅長期優良住宅仕様。安心して永く住み継げる家をご提案します。
橋本不動産で検索。公式ホームページもご覧くださいませ。

ZEH仕様の12号地 まもなく完成いたします。火を使わず子供と一緒にお料理もできるオール電化です。

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  • (12号地)
◆ZEH住宅仕様◆認定 長期優良住宅◆制震TRCダンパー◆太陽光発電5.32kW搭載◆階段付き小屋裏収納◆省エネ給湯器◆

    (12号地)
    ◆ZEH住宅仕様◆認定 長期優良住宅◆制震TRCダンパー◆太陽光発電5.32kW搭載◆階段付き小屋裏収納◆省エネ給湯器◆

  • (12号地)、価格3305万9000円、5LDK、土地面積120.43㎡、建物面積121.72㎡

    (12号地)、価格3305万9000円、5LDK、土地面積120.43m2、建物面積121.72m2

  • (12号地)
◆ZEH住宅仕様◆認定 長期優良住宅◆制震TRCダンパー◆太陽光発電5.32kW搭載◆階段付き小屋裏収納◆省エネ給湯器◆

    (12号地)
    ◆ZEH住宅仕様◆認定 長期優良住宅◆制震TRCダンパー◆太陽光発電5.32kW搭載◆階段付き小屋裏収納◆省エネ給湯器◆

14号地 4LDKモデルハウス完成しました!見学頂けます。 2面バルコニーの贅沢な設計です!

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南東向きのリビングで採光通風良好です。家族みんなの心地よい空間です。(14号地)

南東向きのリビングで採光通風良好です。家族みんなの心地よい空間です。(14号地)

  • 現地(2018年12月)撮影
4.5帖の大きなバルコニー付きの4LDK。家庭菜園も楽しめそうです。
    現地(2018年12月)撮影
    4.5帖の大きなバルコニー付きの4LDK。家庭菜園も楽しめそうです。
  • 掘りごたつ仕様の和室。掘りごたつは取り外しもでき、お子様のお昼寝にも。(14号地)
    掘りごたつ仕様の和室。掘りごたつは取り外しもでき、お子様のお昼寝にも。(14号地)
  • リビング壁の一部に、エコカラットを施し、高級感のある折り上げ天井と共に、インテリア性をアップ。(14号地)
    リビング壁の一部に、エコカラットを施し、高級感のある折り上げ天井と共に、インテリア性をアップ。(14号地)
  • 広めのキッチンスペースには、食洗機・浄水器付きのシステムキッチン。大容量のスライド収納も魅力。(14号地)
    広めのキッチンスペースには、食洗機・浄水器付きのシステムキッチン。大容量のスライド収納も魅力。(14号地)
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街区内道路幅は6.0m。対向車が来てもスムーズにすれ違えます。

街区内道路幅は6.0m。対向車が来てもスムーズにすれ違えます。

  • 明るい光が溢れる洋室。_朝も爽やかな気持ちで満たされそうです。(14号地)
    明るい光が溢れる洋室。_朝も爽やかな気持ちで満たされそうです。(14号地)
  • (14号地)、価格2914万円、4LDK、土地面積120.49㎡、建物面積103.33㎡
    (14号地)、価格2914万円、4LDK、土地面積120.49m2、建物面積103.33m2
  • 1台分のカーポート付なので、お車が汚れにくく安心です。(14号地)
    1台分のカーポート付なので、お車が汚れにくく安心です。(14号地)
  • 贅沢なタイル敷き仕様で、水栓付き。お掃除やお子様のプール遊びにも便利です。広々屋根付き4.5帖。(14号地)
    贅沢なタイル敷き仕様で、水栓付き。お掃除やお子様のプール遊びにも便利です。広々屋根付き4.5帖。(14号地)
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  • 【Low-E複層ガラス】全窓Low-E複層ガラスを採用。ハイレベルな断熱性を発揮年間冷暖房費を大幅に節約、紫外線も83%カットします。
  • 【24時間換気(第1種換気)】機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。室内の温度を快適域に保ちます。 熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。
  • 【ひのき土台】土台は耐久性に優れた桧(ひのき)の芯持ち材、防蟻処理(シロアリ対策)を行い土台を長持ちさせます。
  • 【硬質ウレタンフォーム吹き付け断熱材】高気密高断熱の、新しい断熱材です。耐久性に優れ、半永久的に断熱性能を発揮します。水の力を利用して発泡するエコ商品で、環境にやさしい材料です。
  • 【ZEH住宅仕様】(12号地)年間の一次エネルギー消費量(冷暖房・給湯・換気・照明に使う)を概ねゼロにすることを目指した、家計も環境にも優しい住宅です。断熱性能を高めてご家族の健康を、高効率設備(空調設備・換気設備・給湯器・照明器具)を使用する事で省エネルギーを実現する住宅です。※号地により仕様は異なります。

間取り図

  • 間取り図写真
    12号地
    価格
    3305万9000円
    間取り
    5LDK
    土地面積
    120.43m2
    建物面積
    121.72m2
  • 間取り図写真
    14号地
    価格
    2914万円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    120.49m2
    建物面積
    103.33m2

周辺環境

  • 周辺環境写真

    平和堂アルセ坂本店まで1760m  車で7分。食料品はもちろん、衣類、雑貨、書店など様々なものがそろう。

  • 周辺環境写真

    スーパーサンライズ坂本店まで2000m  「移動スーパー」も行っており、玄関先まで来てもらえて小さなお子様がいるうちは便利。生鮮食品から雑貨まで、見て買えるのも魅力。

  • 周辺環境写真

    真愛保育園まで160m  『真愛まつり』や、坂本小学生・日吉中学生との交流会、卒園旅行など、行事も充実。『小学校一日入学』体験も。

設備仕様

  • 【24時間換気(第1種換気)】

    【24時間換気(第1種換気)】写真

    機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。室内の温度を快適域に保ちます。 熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。

  • 【Low-E複層ガラス】

    【Low-E複層ガラス】写真

    全窓Low-E複層ガラスを採用。ハイレベルな断熱性を発揮年間冷暖房費を大幅に節約、紫外線も83%カットします。

  • 【エネルギー効率が良い給湯器「エコジョーズ」】

    【エネルギー効率が良い給湯器「エコジョーズ」】写真

    地球にも家庭にもやさしいエコジョーズでいろんな快適を実現します。従来は捨てていた燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用し、給湯効率95%、暖房効率89%という高効率の省エネ給湯器です。光熱費がグンとお得になります。CO2削減、地球温暖化にも貢献します。

特徴ピックアップ!

長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即入居可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / ミストサウナ / 田園風景 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

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物件名 大津市 坂本2丁目ニュータウン 【一戸建て】
価格 2914万円・3305万9000円(消費税込 外構工事費込) 支払いシミュレーション 間取り 4LDK・5LDK
販売戸数 2戸 総戸数 14戸
土地面積 120.43m2・120.49m2 建物面積 103.33m2・121.72m2
私道負担・道路 -・- 完成時期(築年月) 2018年9月
所在地 滋賀県大津市坂本2
周辺環境
交通 京阪石山坂本線「松ノ馬場」歩4分 京阪石山坂本線「坂本比叡山口」歩16分
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担当者

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会社情報 <売主>
国土交通大臣(2)第008062号
橋本不動産(株)
滋賀県守山市梅田町15-9

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。

※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。