【橋本不動産】大津市 坂本2丁目ニュータウン ◆販売5戸◆ 【一戸建て】の一戸建て情報

  • 未入居
  • 即入居可
  • 売主・代理

情報提供日:2021年10月25日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 2650万円~3380万円(消費税込 外構工事費込)
  • 滋賀県大津市
  • 京阪石山坂本線/松ノ馬場 歩4分

橋本不動産(株)住宅事業部

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TEL:0800-805-3811 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)

京阪「松ノ馬場」徒歩4分♪ JR「比叡山坂本」徒歩16分♪
【内覧可能】耐震等級3+制震+光熱費収支ゼロを目指したZEH仕様

~教育施設も身近に集まる、のどかで子育てにも優しい住環境~

橋本不動産は、命を守るための3つの品質「長期優良住宅仕様、ZEH仕様、災害対策」+3つの機能「子育て応援、在宅勤務、収納の充実」の基準を設け、住まいづくりを行っています。

さらに、『+α』として生活を豊かに、楽しんでいただくために、プロが厳選した、様々なアイデアを取り入れています。

【2号地】スムーズな家事動線や豊富な収納など、忙しい奥様ラクラク&ご家族ワクワクの豊かな暮らしが叶います♪

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【2号地】LDK20帖
自然に顔を合わせて、自然に言葉を交わせる「センターリビング」。大きな窓から明るい光と風が注ぎ込む居心地の良いリビングです。

  • 【2号地】LDK20帖
    壁一面のお洒落なアクセントクロスが奥行と落ち着きをもたらしてくれる素敵なリビング。調湿効果をもつエコカラット、リビングを囲む採光窓など、「健やか」を考えた空間プランです。
  • 【2号地】5LDK・ZEH住宅
    回遊できるLDK、動線上の豊富な収納、一息つけるバルコニーなど、子育て暮らしと在宅ワークを支援する「これからのライフスタイル」に沿う一邸です。
  • 【2号地】洋室8.3帖
    折上げ天井とアクセントクロスで奥行と高級感のある主寝室。 水栓&コンセント付きのバルコニーに面し、ティータイムや読書、ガーデニングなどお楽しみいただけます。
  • 【2号地】洋室8.3帖
    各居室にクローゼットを備え、お部屋のスペースを効率良くご使用いただけます♪

【2号地】階段を中心にクルッと回れる回遊型プラン。子育てご家族や大家族の、時間を大切にする間取りです♪

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  • 【2号地】浴室
    浴室乾燥機付き!!
    洗濯物が多い時、忙しい時の奥様の家事をラクラクお手伝い。時間にゆとりができると豊かな気持ちになりますね♪

  • 【2号地】洗面室
    三面鏡のある洗面化粧台は、散らかりがちな水回り用品をスッキリと鏡裏に収納する事が出来ます。
    階段を中心にクルッと回れる回遊プランなので、家事動線もスムーズに!!

【2号地】リビング階段
階段を中心にクルッと回れる回遊プラン。スムーズさにこだわった回遊家事動線。子育てご家族や大家族の時間を大切にする間取りです。
ホールにホスクリーンを備え、雨の日の洗濯も安心です

  • 【2号地】キッチン
    カップボード付きのキッチンは統一感のあるデザイン。調理家電や食器をスッキリと片付けることが出来ます。浄水器一体型蛇口・家事のお助け食器洗い乾燥機も完備!!

  • 【2号地】トイレ1階
    タンクレストイレと手洗いカウンターで、スタイリッシュな空間に。2階にもトイレを備え、朝の通学・通勤前のトイレの渋滞や、夜中に階段を上り下りしなくてもいいので安心です♪

【3号地】5SLDK・経済的にお得に暮らせる未来の家「ZEH」住宅!! バルコニーからびわ湖が望めます♪

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【3号地】バルコニー
タイル敷きのバルコニーは、陽当り眺望良好!!(水栓&コンセント付き)
バルコニーからびわ湖が望めるので、テーブルセットを置いてティータイムや読書などお楽しみいただけます♪

  • 【3号地】5SLDK・ZEH住宅
    教育施設が身近に集まり、静かで子育てにもやさしい環境の中に建つ、未来の家「ZEH住宅」。健康寿命を伸ばす快適さ、経済的なお得さを持つ一邸で、ご家族の暮らしを支えます。
  • (3号地)、価格3330万円、4LDK、土地面積120.49m2、建物面積122.55m2
  • 【3号地】LDK18.5帖
    キッチン後ろに水回りを集約、「ながら家事」を少しでもスムーズに。ご家族もムリなく協力しやすい、時短・家事シェアプランです♪
  • 【3号地】パントリー3帖
    食品・調理家電・生活の品、思いつく限りストック可能な物を保管ください。頻繁な買い出しが減らせて時間もでき、家事にもゆとりが生まれます。豊かな時間を幅広くお楽しみいただけます♪
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売り主コメント

【14号地】4LDK
広々とした立地を生かして玄関・バルコニーやお庭も明るくて開放的!!
自然の風と陽光がたっぷりと入り込み、家族みんなが快適に暮らせる一邸です♪

間取り図

  • 【橋本不動産】大津市 坂本2丁目ニュータウン ◆販売5戸◆ 【一戸建て】 間取り図
    2号地
    価格
    3380万円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    120.5m2
    建物面積
    123.76m2
  • 【橋本不動産】大津市 坂本2丁目ニュータウン ◆販売5戸◆ 【一戸建て】 間取り図
    3号地
    価格
    3330万円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    120.49m2
    建物面積
    122.55m2
  • 【橋本不動産】大津市 坂本2丁目ニュータウン ◆販売5戸◆ 【一戸建て】 間取り図
    5号地
    価格
    3160万円
    間取り
    4LDK+S(納戸)
    土地面積
    121.61m2
    建物面積
    110.95m2
  • 【橋本不動産】大津市 坂本2丁目ニュータウン ◆販売5戸◆ 【一戸建て】 間取り図
    6号地
    価格
    3180万円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    121.62m2
    建物面積
    105.47m2
  • 【橋本不動産】大津市 坂本2丁目ニュータウン ◆販売5戸◆ 【一戸建て】 間取り図
    14号地
    価格
    2650万円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    120.49m2
    建物面積
    113.47m2

周辺環境

  • 平和堂アルセ坂本店まで1760m  車で7分。食料品はもちろん、衣類、雑貨、書店など様々なものがそろいます。

  • スーパーサンライズ坂本店まで1680m 玄関先まで来てもらえる「移動スーパー」実施店。小さなお子様がいるご家庭、車を運転されないご高齢の方にも便利。生鮮食品から雑貨まで、見て買えるのも魅力です。

  • 真愛保育園まで160m  『真愛まつり』や、坂本小学生・日吉中学生との交流会、卒園旅行など、行事も充実。『小学校一日入学』体験も。

設備仕様

  • 【太陽光発電システム】

    【2、3、5、6号地】
    エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現、家計もぐっと楽になる仕様です。※設備仕様は号地により異なります。

  • 【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】

    【2、3、5、6号地】
    お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。※設備仕様は号地により異なります。

  • 【エネルギー効率が良い給湯器「エコジョーズ」】

    【14号地】
    地球にも家庭にもやさしいエコジョーズでいろんな快適を実現します。従来は捨てていた燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用し、給湯効率95%、暖房効率89%という高効率の省エネ給湯器です。光熱費がグンとお得になります。CO2削減、地球温暖化にも貢献します。※設備仕様は号地により異なります。

現地案内図

  • 【橋本不動産】大津市 坂本2丁目ニュータウン ◆販売5戸◆ 【一戸建て】 現地案内図

    【現地案内図】
    大津市坂本2丁目ニュータウン

特徴ピックアップ!

長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即入居可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 湖・池が見える / 山が見える / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 和室 / ミストサウナ / 田園風景 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / アイランドキッチン / パントリー(食器・食品の収納庫) / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 屋根裏収納 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / 高機能トイレ

イベント情報

オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中


□■□■360°ビューでバーチャル見学可能です!■□■□

【関連リンク】に記載のリンク先へアクセス頂ければ、当物件のより詳しい内観、外観を360°ビューにてご覧いただけます!

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実際に現地へご来場頂く前の下見として是非ご覧ください!

気になる点がございましたら、当社へお気軽にお問合せください!

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□実際の現地ご見学の際は、事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内できます。

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□平日のご案内も承っております。

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月々の支払額 万円
物件名 【橋本不動産】大津市 坂本2丁目ニュータウン ◆販売5戸◆ 【一戸建て】
価格 2650万円~3380万円(消費税込 外構工事費込) 支払いシミュレーション 間取り 4LDK・4LDK+S(納戸)
販売戸数 5戸 総戸数 14戸
土地面積 120.49m2~121.62m2(36.44坪~36.78坪)(登記) 建物面積 105.47m2~123.76m2(31.90坪~37.43坪)(登記)
私道負担・道路 -・6m幅アスファルト舗装 完成時期(築年月) 2019年8月
所在地 滋賀県大津市坂本2
周辺環境
交通 京阪石山坂本線「松ノ馬場」歩4分 京阪石山坂本線「坂本比叡山口」歩16分
イベント情報・見学 イベント情報:オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中


□■□■360°ビューでバーチャル見学可能です!■□■□

【関連リンク】に記載のリンク先へアクセス頂ければ、当物件のより詳しい内観、外観を360°ビューにてご覧いただけます!

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担当者

橋本不動産には、ホームページ掲載以外も含め、物件数が総数約550区画以上! 建売のご購入、土地探しもお気軽にお問合せください。創業50年、多数の注文住宅を手掛けてきたノウハウで、理想の家を実現します。

会社情報 <売主>
国土交通大臣(3)第008062号
橋本不動産(株)住宅事業部
滋賀県守山市梅田町15-9

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免許番号:国土交通大臣(3)第008062号
取引態様:<売主>

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。