滋賀県大津市坂本2丁目ニュータウン/予告広告 【一戸建て】の一戸建て情報

  • 新築一戸建て
  • 売主・代理

情報提供日:2024年2月29日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 3950万円~4740万円(予定)
  • 滋賀県大津市
  • 京阪石山坂本線/松ノ馬場 歩4分

橋本不動産(株)住宅事業部

問い合わせ(無料)

TEL:0800-805-3811 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)

閑静な住宅が建ち並ぶ滋賀県大津市坂本2丁目 総14区画の分譲地内
◆売主につき仲介手数料不要◆
【ZEH・長期優良住宅】ZEH住宅で、お得に賢く快適生活♪

\\通勤・通学が安心の立地//
■真愛保育園まで 徒歩2分!
 仕事に行きながら預けて、仕事が終わったら迎えに行くという動線が近くて便利です!
■大津市立坂本小学校まで、徒歩8分なので低学年時の登下校が安心です。
■書店や家電などのお店が揃っている平和堂坂本店まで、徒歩22分。

◆当社は、全戸「長期優良住宅」「ZEH仕様」「耐震性能最高装備」が標準仕様!
◆「子育て・在宅勤務応援住宅」「収納の充実」の基準を設けた家づくり!
◆1.5世帯仕様、広々LDK18.5帖のゆとりある暮らし
◆太陽光発電システム搭載!!
◆売主につき仲介手数料不要◆

画像をクリックすると拡大して表示されます。

9号地間の現地完成イメージです。
ビルトインガレージで雨の日でもストレスなく、車からの荷物の出し入れができます。

  • 9号地の間現地完成イメージです。
    素敵な植栽などでお庭をデザインする予定です!
    オプションでウッドデッキの設置も可能です!
    お気軽にご相談ください!
  • 9号地間の現地完成イメージです。
    2階のインナーバルコニーは景色良好です!
  • (坂本2丁目ニュータウン【9号地】)、価格4740万円(予定)、3LDK+S、土地面積134.95m2、建物面積123.69m2
  • 【ZEH仕様】冷暖房・給湯・換気・照明に使う年間のエネルギー消費量を概ねゼロにすることを目指した、家計も環境にも優しい住宅です。断熱性能を高めてご家族の健康と省エネルギーを実現します。
画像をクリックすると拡大して表示されます。
  • 太陽光発電システムエネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現。家計もぐっと楽になる仕様です。

  • 真愛保育園まで160m 保育園が徒歩圏内で安心です。

  • 全14区画。敷地面積は36坪から40坪です。

  • 最寄り駅京阪石山坂本線「松ノ馬場」徒歩4分

画像をクリックすると拡大して表示されます。
  • 9号地間取り図。
    リビングに吹き抜けがあるので、開放感があり、自然とみんなが集まる。特別な場所になります。

  • 【BELS評価書 取得済み】国土交通省が定めた「建築物の省エネ性能表示のガイドライン」に基づく第三者認証制度の一つです。省エネルギー性能を客観的に評価し、5段階の星マークで表示されます。エネルギー性能が星5つの最高評価です。※号地によって仕様は異なります。

  • 【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現。

  • 大津市立坂本小学校まで640m 徒歩8分なので、安心して送り出せます。

画像をクリックすると拡大して表示されます。

売り主コメント

ハシモトハウスは「長期優良住宅」が定める基準以上の性能を装備し、耐震性能、省エネルギー性能、維持管理の容易性などにこだわり、安心して長く暮らせる家を創っています。

間取り図

周辺環境

  • 真愛保育園まで160m 保育園が徒歩圏内で安心です。

  • 大津市立坂本小学校まで640m 徒歩8分なので、安心して送り出せます。

  • 大津市立日吉中学校まで1200m 滋賀県大津市下阪本六丁目にある公立中学校

設備仕様

  • 太陽光発電システム

    エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現。家計もぐっと楽になる仕様です。

  • 【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】

    お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現。

  • 【24時間換気(第1種換気)】

    機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。室内の温度を快適域に保ちます。 熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。

特徴ピックアップ!

長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / 太陽光発電システム / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 浴室乾燥機 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 庭 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / リビング階段 / 小学校 徒歩10分以内 / 屋根裏収納 / バルコニー・屋上に水栓あり

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中



■橋本不動産 専属スタッフがご案内いたします。
ご希望の日時・待ち合わせ場所など事前にご連絡ください。
土日はもちろん、平日もご予約可能です。

■住宅ローン相談
最新の税制に合わせ、お客様に最適なプランをご提案します。
ご不明な点は、専属スタッフにお尋ねください。

■キッズスペース
店舗にご来店いただきますと、キッズスペースもございます。
お子様がいらっしゃるお客様もごゆっくりご相談、お打ち合わせができますので、安心してご来店くださいませ。

現地へ直接待ち合わせ、ご案内も可能ですので、お気軽にお問合せください。
※お電話にてご予約頂けるとスムーズです。

その他、疑問点は何でもご相談ください。
お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。

資料請求は「資料請求する(無料)」ボタンををクリック。
橋本不動産 公式ホームページも、ぜひご覧くださいませ。

問い合わせ(無料)

最新の情報、周辺環境、詳しい情報など

TEL:0800-805-3811 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)

物件詳細情報

月々の支払い金額を調べる
物件価格 万円
金利 %
頭金 万円
ボーナス 万円
※ボーナスは支払い金額の50%が上限です
返済期間
シミュレーション結果
月々の支払額 万円
物件名 滋賀県大津市坂本2丁目ニュータウン/予告広告 【一戸建て】
価格 3950万円~4740万円(予定) 支払いシミュレーション 間取り 3LDK+S(納戸)
販売戸数 5戸 総戸数 14戸
土地面積 134.95m2 建物面積 123.69m2
私道負担・道路 -・道路幅:6m、コンクリート舗装 完成時期(築年月) 2024年2月
所在地 滋賀県大津市坂本2
周辺環境
交通 京阪石山坂本線「松ノ馬場」歩4分 JR湖西線「比叡山坂本」歩16分
イベント情報・見学 イベント情報:現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中



■橋本不動産 専属スタッフがご案内いたします。
ご希望の日時・待ち合わせ場所など事前にご連絡ください。
土日はもちろん、平日もご予約可能です。

■住宅ローン相談
最新の税制に合わせ、お客様に最適なプランをご提案します。
ご不明な点は、専属スタッフにお尋ねください。

■キッズスペース
店舗にご来店いただきますと、キッズスペースもございます。
お子様がいらっしゃるお客様もごゆっくりご相談、お打ち合わせができますので、安心してご来店くださいませ。

現地へ直接待ち合わせ、ご案内も可能ですので、お気軽にお問合せください。
※お電話にてご予約頂けるとスムーズです。

その他、疑問点は何でもご相談ください。
お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。

資料請求は「資料請求する(無料)」ボタンををクリック。
橋本不動産 公式ホームページも、ぜひご覧くださいませ。
担当者

当社では、高い品質と快適な生活を送れる住まいをご提供する為、3つの品質<長期優良住宅・ZEH住宅・災害対策住宅>+αや子育て応援・在宅勤務などライフプランに合わせた住まいづくりを行っています♪

会社情報 <売主>
国土交通大臣(3)第008062号
(公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
橋本不動産(株)住宅事業部
滋賀県守山市梅田町15-9

今すぐお問い合わせください

お問い合わせ先

橋本不動産(株)住宅事業部

TEL:0800-805-3811 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)

免許番号:国土交通大臣(3)第008062号
取引態様:<売主>

問い合わせ(無料)

最新の情報、周辺環境、詳しい情報など

TEL:0800-805-3811 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)

おすすめ物件 - 買う

一戸建て

問い合わせ(無料)

最新の情報、周辺環境、詳しい情報など

TEL:0800-805-3811 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)


※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。