【橋本不動産】 守山市 小島町林 分譲地  ◆販売2棟◆ \\セルフ内見OK!// 【一戸建て】の一戸建て情報

  • 新築一戸建て
  • 即入居可
  • 売主・代理

情報提供日:2022年9月30日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 3980万円・4410万円外構費込み
  • 滋賀県守山市
  • JR東海道本線/守山 歩37分

橋本不動産(株)住宅事業部

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0800-805-3811 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)

\\セルフ内見システム//を導入!! ご自身で自由に、ご内覧いただけます♪
ご予約は、物件詳細情報の【関連リンク】より【セルフ内見システムのご案内】へアクセス下さい!!

多彩な商業施設や自然公園に囲まれた「総26区画」最終2区画販売開始!!


\\秋のお客様大感謝祭//キャンペーン 令和4年10月31日(月)まで
詳しくは、「物件詳細情報」の「関連リンク」から【キャンペーンサイト】をご覧ください♪

※スマホアプリ版をご覧の方は、PC版に切替えが必要です


◆当社は、長期優良住宅・ZEH仕様・耐震性能最高装備が標準仕様
◆子育て・在宅勤務応援住宅、収納の充実の基準を設けた家づくり
◆太陽光発電システム搭載
◆広々LDKでゆとりある暮らし
◆子育て世代に嬉しい教育環境
  河西幼稚園:徒歩14分、河西小学校:徒歩12分、守山北中学校:徒歩27分



【18号地】和室と合わせ20帖の明るく開放的なLDKは、家族みんなが集まる憩いの場に♪

画像をクリックすると拡大して表示されます。

【18号地】LDK15.5帖
窓から明るい光を取り込み心地よさを実現!奥行きのある天井が解放感をプラスしてくれます。家族みんなが自然と集う憩いの空間に♪
雨の日でも室内で洗濯物が干せるホスクリーン付き

  • 【18号地】外観
    奥様ラクラクで家事がスムーズにできる間取りや、お子様がすくすく成長される姿を見守るリビング階段、 収納たっぷり&堀こたつのある和室など、家族みんなが豊かに暮らせる工夫がいっぱいです♪
  • (18号地)、価格4410万円、4LDK、土地面積187.91m2、建物面積104.36m2
  • 【18号地】LDK15.5帖
    カップボード付きのキッチンは、統一感のあるデザイン。調理家電や食器・保存食品などスッキリと収納していただけます。浄水器一体型蛇口・家事のお助け食器洗い乾燥機も完備!!
  • 【18号地】和室4.5帖
    掘りごたつ付きの和室。堀こたつは収納しフラットにして使用ができるので、在宅ワークやお子様のスタディスペース・お昼寝用にもオススメです♪

【19号地】明るく開放的なリビング・豊富な収納、水回りの集約など、家族みんなが豊かに暮らせる工夫がいっぱい♪

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【19号地】LDK18帖
窓から明るい光が注ぎ込むリビング。リビング階段にすることで、家族のコミュニケーションが育まれ、自然とリビングに家族が集まります。雨の日でも室内に洗濯物が干せるホスクリーン付。

  • 【19号地】LDK18帖
    対面式キッチンはお部屋全体を見渡せるので、家族みんなの様子を見守りながら家事ができ安心です。キッチン横に水回りを集約することで、家事動線がスムーズに♪
  • 【19号地】外観
    太陽光発電5.28kwとZEH認定の省エネで、住宅ローン負担を軽減。家計にやさしく、さらにecoで地球にやさしい生活を実現。快適さと便利さが豊かな暮らしにつながります♪
  • 【19号地】洋室8帖
    一日を通して安定した明るさのある8帖の洋室。壁一面のクローゼットで、お部屋のスペースを効率良くご使用いただけます。
  • 【19号地】洋室5.1帖
    大きく開口したい時は折戸、開閉しやすいのは引戸、用途に合わせて使い分けができ、扉前のスペースを有効活用していただけます。

ハシモトハウスは永く住み継げる構造、暮らしを快適にする設備が標準仕様♪♪

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  • 【太陽光発電システム】エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現。家計もぐっと楽になる仕様です。

  • 【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。

【ZEH仕様】冷暖房・給湯・換気・照明に使う年間のエネルギー消費量を概ねゼロにすることを目指した、家計も環境にも優しい住宅です。断熱性能を高めてご家族の健康と省エネルギーを実現します。

  • 【制震TRCダンパー】地震エネルギーを揺れに応じて吸収、エネルギーを熱に変えて放出する特殊なゴムを内蔵しています。制震により建物の揺れを大幅に低減、耐震プラス「制震」で、安心安全の住まいが生まれます。

  • 【硬質ウレタンフォーム吹き付け断熱材】高気密高断熱の、新しい断熱材です。耐久性に優れ、半永久的に断熱性能を発揮します。水の力を利用して発泡するエコ商品で、環境にやさしい材料です。

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売り主コメント

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間取り図

  • 【橋本不動産】 守山市 小島町林 分譲地  ◆販売2棟◆ \\セルフ内見OK!// 【一戸建て】 間取り図
    18号地
    価格
    4410万円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    187.91m2
    建物面積
    104.36m2
  • 【橋本不動産】 守山市 小島町林 分譲地  ◆販売2棟◆ \\セルフ内見OK!// 【一戸建て】 間取り図
    19号地
    価格
    3980万円
    間取り
    3LDK
    土地面積
    146.31m2
    建物面積
    95.75m2

物件の特徴

長期優良住宅 長期優良住宅で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。 長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。 »くわしくはこちら

周辺環境

  • 守山市立河西小学校まで900m

  • モリーブ(アルプラザ守山)まで830m

設備仕様

  • 【太陽光発電システム】

    エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現。家計もぐっと楽になる仕様です。

  • 【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】

    お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。

  • 【24時間換気(第1種換気)】

    機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。室内の温度を快適域に保ちます。 熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。

現地案内図

  • 【橋本不動産】 守山市 小島町林 分譲地  ◆販売2棟◆ \\セルフ内見OK!// 【一戸建て】 現地案内図

    【交通アクセス】 守山市 小島町林 分譲地

特徴ピックアップ!

長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 年内入居可 / 駐車2台可 / 即入居可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室2面採光 / 屋根裏収納 / 食器洗乾燥機 / オール電化

イベント情報

オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中


\\秋のお客様大感謝祭//キャンペーン 令和4年10月31日(月)まで!!
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□■□■スタッフなしで見学できる「セルフ内見システム」を導入!■□■□
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スタッフの案内などご希望の場合は、お電話にてお気軽にご相談ください。

【関連リンク】より【セルフ内見システムのご案内】のリンク先へアクセス頂ければ、ご予約ができます。
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□■□■360°ビューでバーチャル見学可能です!■□■□

【関連リンク】に記載のリンク先へアクセス頂ければ、当物件のより詳しい内観、外観を360°ビューにてご覧いただけます!

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実際に現地へご来場頂く前の下見として是非ご覧ください!



気になる点がございましたら、記載のフリーダイヤルへお気軽にお問合せください!


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■現地に担当者がおりませんので、事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内できます

■ご予約は赤色の「見学予約」ボタン、もしくは記載のフリーダイヤルでお願いいたします

■平日のご案内も承っております

■家づくりに関する事や資金計画等について、お気軽にお問合せ下さい♪




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物件詳細情報

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物件価格 万円
金利 %
頭金 万円
ボーナス 万円
※ボーナスは支払い金額の50%が上限です
返済期間
シミュレーション結果
月々の支払額 万円
物件名 【橋本不動産】 守山市 小島町林 分譲地  ◆販売2棟◆ \\セルフ内見OK!// 【一戸建て】
価格 3980万円・4410万円外構費込み 支払いシミュレーション 間取り 3LDK・4LDK
販売戸数 2戸 総戸数 26戸
土地面積 146.31m2・187.91m2(44.25坪・56.84坪)(登記) 建物面積 95.75m2・104.36m2(28.96坪・31.56坪)(登記)
私道負担・道路 -・道路幅:6m~8m、アスファルト舗装 完成時期(築年月) 2022年7月
所在地 滋賀県守山市小島町1686-9付近
周辺環境
交通 JR東海道本線「守山」歩37分 JR東海道本線「守山」バス9分新阿比留口停歩3分
イベント情報・見学 イベント情報:オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中


\\秋のお客様大感謝祭//キャンペーン 令和4年10月31日(月)まで!!
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□■□■360°ビューでバーチャル見学可能です!■□■□

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実際に現地へご来場頂く前の下見として是非ご覧ください!



気になる点がございましたら、記載のフリーダイヤルへお気軽にお問合せください!


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■現地に担当者がおりませんので、事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内できます

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担当者

橋本不動産には、ホームページ掲載以外も含め、物件数が総数約550区画以上! 建売のご購入、土地探しもお気軽にお問合せください。創業51年、多数の注文住宅を手掛けてきたノウハウで、理想の家を実現します。

会社情報 <売主>
国土交通大臣(3)第008062号
(公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
橋本不動産(株)住宅事業部
滋賀県守山市梅田町15-9

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お問い合わせ先

橋本不動産(株)住宅事業部

TEL:0800-805-3811 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)

免許番号:国土交通大臣(3)第008062号
取引態様:<売主>

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。