【橋本不動産】甲賀市 水口町鹿深ニュータウン◆販売2棟◆ 【一戸建て】の一戸建て情報

  • 未入居
  • 即入居可
  • 売主・代理

情報提供日:2022年1月24日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 3420万円・3480万円消費税込、外構工事費込
  • 滋賀県甲賀市
  • 近江鉄道本線/水口石橋 歩3分

橋本不動産(株)住宅事業部

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0800-805-3811 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)

<<新春お年玉キャンペーン>> 令和4年2月13日(日)まで!!
詳しくは、物件詳細情報の関連リンクからキャンペーンサイトをご覧ください♪


近江鉄道「水口石橋」駅まで徒歩3分!小学校まで徒歩13分♪

*** 全区画ゆったり45坪超、総42区画のビッグタウン ***
ニュータウン周辺には大型のショッピングモールが集まっています。
パブリックゾーンや教育施設も点在しており、生活に便利な街です。

◆当社は、「長期優良住宅」「ZEH住宅」「耐震性能最高装備」が標準仕様
◆「子育て・在宅勤務応援住宅」「収納の充実」の基準を設けた家づくり
◆子育て世代に嬉しい教育環境♪
 水口幼稚園:徒歩8分、綾野小学校:徒歩13分、水口中学校:徒歩18分、西友水口店:徒歩6分
◆太陽光発電システム搭載!!


【Ⅰ期17号地】リビング階段を中心にクルッと回れる回遊型プラン。暮らしをより快適に!!

画像をクリックすると拡大して表示されます。

【Ⅰ期17号地】
近江鉄道「水口石橋」駅から徒歩3分!
分譲地周辺には大型モールをはじめ商業施設が集まり、パブリックゾーンや教育機関も身近に点在していて便利です♪

  • 【Ⅰ期17号地】
    対面式キッチンは和室まで見渡せるので、家事をしながらお子様の様子を見守ることができ安心です♪
    料理をしながら、家族みんなとの会話も楽しいですね♪
  • 【Ⅰ期17号地】LDK18.9帖
    リビング階段を中心にクルッと回れる回遊型の間取り。
    リビング階段にすることで、家族のコミュニケーションが自然と育まれ、自然とリビングに家族が集まります♪
  • 【Ⅰ期17号地】
    8帖の洋室はアクセントクロスで落ち着いた雰囲気に。バルコニーから明るい光と爽やかな風が入ってくる居心地の良い空間です。
  • 【Ⅰ期17号地】
    4.5帖の和室は、家族がそれぞれに過ごしつつ、コミュニケーションも気軽にとれる開放的空間。キッチンから目も届くので、お子様のスタディスペースやお昼寝用にもオススメです。

【Ⅰ期17号地】家事スペースや収納・水回りの集約で、家事動線がスムーズに!!

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【Ⅰ期17号地】
リビング階段を中心にクルッと回れる回遊型プラン。アイロンがけや家計簿つけなどのちょっとしたワークスペースとして活用できるカウンターを設置。水回りを集約することで家事効率をアップ。

  • 【Ⅰ期17号地】
    和室とつながると23.4帖ものリビングは、自然の陽光や風がたっぷり注ぎ込む開放的な空間です。自然と家族みんなが集い笑顔と会話が溢れるそんな憩いの場に♪
  • 【Ⅰ期17号地】
    動線上に細やかに収納スペースを設けることで、お片付けやお掃除がスムーズに♪
    子育て家族にゆとりを、暮らしに利便と快適さをもたらせてくれます♪
  • 【Ⅰ期17号地】
    浴室乾燥機付き。洗濯物が多い時、忙しい時の奥様の家事をラクラクお手伝い。時間にゆとりができると豊かな気持ちになりますね♪
  • 【Ⅰ期17号地】
    キッチン横に家事スペースや収納・水回りを集約することで家事動線がスムーズに。
    三面鏡のある洗面化粧台は、散らかりがちな水回り用品をスッキリと鏡裏に収納していただけます♪

【Ⅱ期7号地】南庭からの陽光で、年中明るく快適なリビング。快適な暮らしを叶える工夫がいっぱい!!

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【Ⅱ期7号地】
和室を併せると23.3帖の開放的なリビング!自然と家族が集まる憩いの場に♪
リビング階段は、家族が外出や帰宅時に顔を合わせることで自然とあいさつや会話が生まれます♪

  • 【Ⅱ期7号地】
    お料理をしながらご家族とコミュニケーションもとれるアイランド風キッチン。キッチンの周りをクルッと回れるので、洗面室への動線もよく、家事効率も上がります♪
  • 【Ⅱ期7号地】
    折り上げ天井とアクセントクロスで落ち着いた雰囲気のある8帖の主寝室。
    南向きのバルコニーから、明るい光と爽やかな風が入ってくる心地いいお部屋です♪
  • 【Ⅱ期7号地】
    お庭が広く、邸内にたっぷりの陽光が注ぎ込み、家族の健やかさと開放感、快適な日々を紡ぐ一邸です。パントリーや動線上に配した細やかな収納が特徴。ふとした時にも利便を感じられるプランです♪
  • 【Ⅱ期7号地】
    タイル敷きバルコニーは屋根があるので、急な雨でも洗濯物が濡れにくく安心。水栓&電源付きで、お子様の遊び場やガーデニング・テーブルセットを置いてティータイムや読書などお楽しみ頂けます♪
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売り主コメント

【Ⅰ期17号地】
太陽光発電とZEH認定の省エネで、住宅ローン負担を軽減。家計にやさしく、さらにecoで地球にやさしい生活を実現。快適さと便利さが豊かな暮らしにつながる一邸です。

間取り図

  • 【橋本不動産】甲賀市 水口町鹿深ニュータウン◆販売2棟◆ 【一戸建て】 間取り図
    Ⅰ期17号地
    価格
    3480万円
    間取り
    5LDK
    土地面積
    152.4m2
    建物面積
    128.46m2
  • 【橋本不動産】甲賀市 水口町鹿深ニュータウン◆販売2棟◆ 【一戸建て】 間取り図
    Ⅱ期7号地
    価格
    3420万円
    間取り
    5LDK
    土地面積
    184.28m2
    建物面積
    120.24m2

物件の特徴

長期優良住宅 長期優良住宅で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。 長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。 »くわしくはこちら

周辺環境

  • 近江鉄道「水口石橋」駅まで240m

  • スーパーハズイ 水口店まで336m

  • 西友 水口店まで402m

設備仕様

  • 【太陽光発電システム】

    エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現。家計もぐっと楽になる仕様です。※設備仕様は号地により異なります。

  • 【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】

    お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。※設備仕様は号地により異なります。

  • 【24時間換気(第1種換気)】

    機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。室内の温度を快適域に保ちます。 熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。

特徴ピックアップ!

長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即入居可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / アイランドキッチン / パントリー(食器・食品の収納庫) / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室2面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 屋根裏収納 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / 高機能トイレ

イベント情報

オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中


□■□■360°ビューでバーチャル見学可能です!■□■□

【関連リンク】に記載のリンク先へアクセス頂ければ、当物件のより詳しい内観、外観を360°ビューにてご覧いただけます!

※スマホアプリ版をご覧の方は、PC版に切り替える必要がございます。

実際に現地へご来場頂く前の下見として是非ご覧ください!

気になる点がございましたら、当社へお気軽にお問合せください!

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□実際の現地ご見学の際は、事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内できます。

□ご予約は赤色の「見学予約」ボタン、もしくは記載のフリーダイヤルでお願いいたします。

□平日のご案内も承っております。

□申込受付は先着順となりますのでご了承ください。



■オープンハウス
橋本不動産 専属スタッフがご案内いたします。
ご希望の日時・待ち合わせ場所など事前にご連絡ください。
土日はもちろん、平日もご予約可能です。

■住宅ローン相談
最新の税制に合わせ、お客様に最適なプランをご提案します。
ご不明な点は、専属スタッフにお尋ねください。

■キッズスペース
店舗にご来店いただきますと、キッズスペースもございます。
お子様がいらっしゃるお客様もごゆっくりご相談、お打ち合わせができますので、安心してご来店くださいませ。

現地へ直接待ち合わせ、ご案内も可能ですので、お気軽にお問合せください。
※お電話にてご予約頂けるとスムーズです。

その他、疑問点は何でもご相談ください。
お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。

資料請求は「資料請求する(無料)」ボタンををクリック。
橋本不動産 公式ホームページも、ぜひご覧くださいませ。

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物件名 【橋本不動産】甲賀市 水口町鹿深ニュータウン◆販売2棟◆ 【一戸建て】
価格 3420万円・3480万円消費税込、外構工事費込 支払いシミュレーション 間取り 5LDK
販売戸数 2戸 総戸数 42戸
土地面積 152.4m2・184.28m2(46.10坪・55.74坪)(登記) 建物面積 120.24m2・128.46m2(36.37坪・38.85坪)(登記)
私道負担・道路 -・6m幅アスファルト舗装 完成時期(築年月) 2020年2月
所在地 滋賀県甲賀市水口町鹿深
周辺環境
交通 近江鉄道本線「水口石橋」歩3分 近江鉄道本線「水口城南」歩10分
イベント情報・見学 イベント情報:オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中


□■□■360°ビューでバーチャル見学可能です!■□■□

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※スマホアプリ版をご覧の方は、PC版に切り替える必要がございます。

実際に現地へご来場頂く前の下見として是非ご覧ください!

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□申込受付は先着順となりますのでご了承ください。



■オープンハウス
橋本不動産 専属スタッフがご案内いたします。
ご希望の日時・待ち合わせ場所など事前にご連絡ください。
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■住宅ローン相談
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■キッズスペース
店舗にご来店いただきますと、キッズスペースもございます。
お子様がいらっしゃるお客様もごゆっくりご相談、お打ち合わせができますので、安心してご来店くださいませ。

現地へ直接待ち合わせ、ご案内も可能ですので、お気軽にお問合せください。
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担当者

橋本不動産には、ホームページ掲載以外も含め、物件数が総数550区画以上! 建売のご購入、土地探しもお気軽にお問合せください。創業50年、多数の注文住宅を手掛けてきたノウハウで、理想の家を実現します。

会社情報 <売主>
国土交通大臣(3)第008062号
橋本不動産(株)住宅事業部
滋賀県守山市梅田町15-9

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免許番号:国土交通大臣(3)第008062号
取引態様:<売主>

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。