【橋本不動産】野洲市 小篠原中央ニュータウン ◆販売6戸◆ 【一戸建て】の一戸建て情報

  • 新築一戸建て
  • 即入居可
  • 売主・代理

情報提供日:2021年10月25日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 4700万円~4890万円
  • 滋賀県野洲市
  • JR東海道本線/野洲 歩6分

橋本不動産(株)住宅事業部

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0800-805-3811 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)

<<創業50周年 感謝価格>>新快速停車JR「野洲」徒歩6分♪
【内覧可能】耐震等級3+制震+光熱費収支ゼロを目指したZEH仕様

~~周辺環境~~
・アルプラザ野洲、アクロスプラザ野洲など、駅周辺には買い物に便利な商業施設が揃います。
・『三井アウトレットパーク竜王』へ車で17分。キャンプやバーベキューアスレチック等、親子で楽しめる場所も多くあります。
・野洲駅から京都・大阪へも乗り換えなしの軽快アクセス。都会の潤いと自然の恵みが享受できる贅沢な街並みです。

~~全棟只今建築中・間もなく完成予定です~~
◇建売全棟『ZEH・長期優良住宅』の健康に末永く安心して暮らせる住まい
◇一邸一邸、間取りや外観を変えた、家事動線に配慮したあなたにぴったりの住まいをご提案します。
◇分譲地内に注文住宅用地もございます。

【8号地】リビング階段を中心にクルッと回れる「回遊プラン」で家事もスムーズに♪

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【8号地・キッチン】
対面式キッチンはお部屋全体を見渡せるので、家族みんなの様子を見守りながら家事ができ安心です♪
浄水器一体型蛇口・家事のお助け食器洗い乾燥機も完備!!

  • 【8号地・LDK16帖】
    和室を合わせて使えば約20.5帖の開放的なリビングは、南向きのお庭から明るい光を取り込み心地よさを実現。ご家族皆様が自然と集う憩いの空間です。
  • 【8号地・LDK16帖】
    リビング階段を中心にクルッと回れる回遊プラン。生活動線に合わせた細やかな収納など、子育て家族がスムーズに暮らしやすい配慮が満載です♪
  • 【8号地・外観】
    リビング階段を中心にクルッと回れる「回遊プラン」、スムーズさにこだわった「回遊家事動線」。子育てご家族や大家族の、時間を大切にするプランです。
  • 【8号地・バルコニー】
    南向きバルコニーは、陽当り眺望良好!!水栓&コンセント付きで、お子さまの遊び場やガーデニング、テーブルセットを置いてティータイムや読書などお楽しみいただけます♪

【5号地】和室と合わせ21.5帖の明るく開放的なLDKは、家族みんなが集まる憩いの場に♪

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【5号地・LDK17帖】
和室と合わせ21.5帖の明るく開放的なリビング。お庭が見える窓からの陽光が心地よく、家族みんなが自然と集い笑顔と会話がはずむ空間に♪

  • 【5号地・キッチン】
    対面式キッチンは家事をしながらリビングを見渡せるので、家族みんなの様子を見守ることができ安心です。キッチン横に水回りを集約することで、家事がスムーズに。
  • 【5号地・外観】
    太陽光発電5.39kw搭載!太陽光発電とZEH認定の省エネで、住宅ローン負担を軽減。家計にやさしく、さらにecoで地球にやさしい生活を実現。快適さと便利さが豊かな暮らしにつながります
  • 【5号地・駐車スペース】
    艶があって傷がつきにくいカラーコンクリートで施工されたスペースには、お車が2台駐車可能です。前道も幅約6mで、駐車もラクラクです♪
  • 【5号地・庭】
    心地よい自然の風と陽光を取り入れる南庭。お子様の遊び場やガーデニング、バーベキューなど家族の憩いや癒しの空間に♪

【9号地】5LDK・1.5世帯仕様。キッチンから水回りへの動線もスムーズで、家事に掛かる時間と労力を短縮!

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  • 【9号地・洋室6.2帖】
    和室にも出入りでき、ご家族とのコミュニケーションも近く、おじいちゃん、おばあちゃんが安心して過ごすことができます。たっぷりの収納力が快適な暮らしにつながる洋室です。

  • 【9号地・LDK16帖】
    大きな窓からのたっぷりの陽光と自然の風が心地いい開放的なリビング。ホールを挟んで和室と繋がる洋室を備え、離れていても気配を感じながら大家族でゆったりと過ごすことができます。

【9号地・外観】
建物、外構、お庭を一体設計した、心地よい自然の風と陽光を取り入れる南庭。家族の憩いや癒しの空間に♪

  • 【太陽光発電システム】エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現。家計もぐっと楽になる仕様です。
    ※設備仕様は号地により異なります。

  • 【BELS評価書 取得済み】国土交通省が定めた「建築物の省エネ性能表示のガイドライン」に基づく第三者認証制度の一つです。省エネルギー性能を客観的に評価し、5段階の星マークで表示されます。エネルギー性能が星5つの最高評価です。※号地によって仕様は異なります。

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売り主コメント

【9号地・外観】
1.5世帯向け5LDK。風通しよく南側の陽光をふんだんに取り入れます。「あったらいいな」「奥様目線」に沿った一邸です。ZEH住宅は健康に暮らせて経済的にもお得な未来の家です。

間取り図

  • 【橋本不動産】野洲市 小篠原中央ニュータウン ◆販売6戸◆ 【一戸建て】 間取り図
    4-4号地
    価格
    4800万円
    間取り
    5LDK
    土地面積
    166.59m2
    建物面積
    113.03m2
  • 【橋本不動産】野洲市 小篠原中央ニュータウン ◆販売6戸◆ 【一戸建て】 間取り図
    4-5号地
    価格
    4750万円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    171.6m2
    建物面積
    104.65m2
  • 【橋本不動産】野洲市 小篠原中央ニュータウン ◆販売6戸◆ 【一戸建て】 間取り図
    4-6号地
    価格
    4700万円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    183.13m2
    建物面積
    98.35m2
  • 【橋本不動産】野洲市 小篠原中央ニュータウン ◆販売6戸◆ 【一戸建て】 間取り図
    4-7号地
    価格
    4850万円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    176.98m2
    建物面積
    107.25m2
  • 【橋本不動産】野洲市 小篠原中央ニュータウン ◆販売6戸◆ 【一戸建て】 間取り図
    4-8号地
    価格
    4838万円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    179.88m2
    建物面積
    123.6m2
  • 【橋本不動産】野洲市 小篠原中央ニュータウン ◆販売6戸◆ 【一戸建て】 間取り図
    4-9号地
    価格
    4890万円
    間取り
    5LDK
    土地面積
    171.5m2
    建物面積
    119.23m2

周辺環境

  • JR「野洲」駅まで480m  徒歩6分。新快速停車駅。京都まで乗換なしで乗車28分です。

  • アル・プラザ野洲まで350m  徒歩5分。スーパー、ファッション、飲食店の他、書店も入っています。

  • 丸善野洲店まで530m  徒歩7分。新鮮な野菜や魚お惣菜も品数多く揃います。屋上駐車場もある120台の駐車スペースもあるので車で来ても便利です。

設備仕様

  • 【太陽光発電システム】

    エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現。家計もぐっと楽になる仕様です。
    ※設備仕様は号地により異なります。

  • 【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】

    お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。※設備仕様は号地により異なります。

  • 【24時間換気(第1種換気)】

    機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。室内の温度を快適域に保ちます。 熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。

現地案内図

  • 【橋本不動産】野洲市 小篠原中央ニュータウン ◆販売6戸◆ 【一戸建て】 現地案内図

    コンビニ、保育園も歩いてすぐ!再開発計画進行中の野洲駅周辺。街並みが整い、利便性も高まっています。

特徴ピックアップ!

長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / 即入居可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 和室 / 始発駅 / 庭 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 屋根裏収納 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / 高機能トイレ

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中


□■□■360°ビューでバーチャル見学可能です!■□■□

【関連リンク】に記載のリンク先へアクセス頂ければ、当物件のより詳しい内観、外観を360°ビューにてご覧いただけます!

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実際に現地へご来場頂く前の下見として是非ご覧ください!

気になる点がございましたら、当社へお気軽にお問合せください!

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□実際の現地ご見学の際は、事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内できます。

□ご予約は赤色の「見学予約」ボタン、もしくは記載のフリーダイヤルでお願いいたします。

□平日のご案内も承っております。

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物件詳細情報

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物件価格 万円
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月々の支払額 万円
物件名 【橋本不動産】野洲市 小篠原中央ニュータウン ◆販売6戸◆ 【一戸建て】
価格 4700万円~4890万円 支払いシミュレーション 間取り 4LDK・5LDK
販売戸数 6戸 総戸数 7戸
土地面積 166.59m2~183.13m2(50.39坪~55.39坪)(登記) 建物面積 98.35m2~123.6m2(29.75坪~37.38坪)(登記)
私道負担・道路 -・6m幅アスファルト舗装 完成時期(築年月) 2021年9月
所在地 滋賀県野洲市小篠原1980-5付近
周辺環境
交通 JR東海道本線「野洲」歩6分
イベント情報・見学 イベント情報:現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中


□■□■360°ビューでバーチャル見学可能です!■□■□

【関連リンク】に記載のリンク先へアクセス頂ければ、当物件のより詳しい内観、外観を360°ビューにてご覧いただけます!

※スマホアプリ版をご覧の方は、PC版に切り替える必要がございます。

実際に現地へご来場頂く前の下見として是非ご覧ください!

気になる点がございましたら、当社へお気軽にお問合せください!

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□実際の現地ご見学の際は、事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内できます。

□ご予約は赤色の「見学予約」ボタン、もしくは記載のフリーダイヤルでお願いいたします。

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担当者

橋本不動産には、ホームページ掲載以外も含め、物件数が総数約550区画以上! 建売のご購入、土地探しもお気軽にお問合せください。創業50年、多数の注文住宅を手掛けてきたノウハウで、理想の家を実現します。

会社情報 <売主>
国土交通大臣(3)第008062号
橋本不動産(株)住宅事業部
滋賀県守山市梅田町15-9

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橋本不動産(株)住宅事業部

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免許番号:国土交通大臣(3)第008062号
取引態様:<売主>

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。