橋本不動産 野洲市 小篠原中央ニュータウン(全51区画) 【一戸建て】の一戸建て情報

  • 新築一戸建て
  • 売主・代理

情報提供日:2024年4月11日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 4870万円~5470万円外構費込
  • 滋賀県野洲市
  • JR東海道本線/野洲 歩7分~9分

橋本不動産(株)住宅事業部

駅近!JR野洲駅徒歩6分!◆売主につき仲介手数料不要◆
【ZEH・長期優良住宅】の住まい♪
快適で経済的、安全で安心な生活をおくることができる「ZEH」住宅です♪



スタッフなしで見学できる\セルフ内見システム/をご利用いただけます♪
スタッフの案内などご希望の場合は、お電話にてお気軽にご相談ください。

◆JR野洲駅から徒歩6分!
アルプラザ野洲、アクロスプラザ野洲など、駅周辺には買い物に便利な商業施設が揃います
『三井アウトレットパーク竜王』へ車で17分。キャンプやバーベキューアスレチック等、親子で楽しめる場所も多くあります

■当社は、長期優良住宅・ZEH仕様・耐震性能最高装備が標準仕様
■子育て・在宅勤務応援住宅、収納の充実の基準を設けた家づくり
■子育て世代に嬉しい教育環境
■太陽光発電システム搭載

\\売主につき仲介手数料不要¥0//


【4-2号地】セルフ内見開始しました

画像をクリックすると拡大して表示されます。

【4-2号地】現地(2024年3月)撮影

  • 【4-2号地】現地(2024年3月)撮影
  • 【4-2号地】現地(2024年3月)撮影
  • 【4-2号地】現地(2024年3月)撮影
    洋室10.2帖
  • 【4-2号地】現地(2024年3月)撮影

【4-7号地】スタッフなしで見学できるセルフ内見システムを導入!予約は【関連リンク】記載のリンク先をクリック!

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【4-7号地・LDK17.3帖】
対面式キッチンはリビング全体を見渡せるので、家族みんなの様子を見守りながら家事ができ安心です♪

  • 【4-7号地・洋室7.5帖】
    7.5帖の主寝室は、折り上げ天井がより開放感をプラスしてくれます。ウォークインクローゼットを備え、収納面でも安心です。
  • 【7号地・バルコニー】
    南向きのルーフ付きバルコニーは、急な雨でも洗濯物が濡れにくく安心です。水栓&コンセント付きなので、お子様の遊び場やガーデニングなどお楽しみいただけます♪
  • 【4-7号地・キッチン】
    カップボード付きのキッチンは統一感のあるデザイン。調理家電や食器をスッキリと収納できます。
    浄水器一体型蛇口・家事のお助け食器洗い乾燥機も完備!!
  • 【4-7号地・LDK17.3帖】
    家事がスムーズにできる間取りや、お子様がすくすく成長する姿を見守るリビング階段、豊富な収納や掘りごたつ付きの和室など、家族みんなが豊かに暮らせる工夫がいっぱいです♪

続々と建築中!!快適で経済的、安全で安心な生活をおくることができる「ZEH住宅」です♪

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【4-2号地】現地(2024年3月)撮影

  • 【4-2号地】現地(2024年3月)撮影
  • (4-2号地)、価格4870万円、4LDK、土地面積166.03m2、建物面積107.69m2
  • 【4-7号地・和室4.5帖】
    床の間・掘りごたつ付きの本格的な和室。掘りごたつを中央の畳下に収納し、半畳の畳を敷くとフラットな和室に早変わり!お子様のスタディスペースなど用途に合わせてお使いいただけます♪
  • 【4-7号地・トイレ2F】
    2階にもトイレを備え、朝の通学・通勤前のトイレの渋滞や、夜中に階段を上り下りしなくてもいいので安心です♪
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売り主コメント

スタッフなしで見学できる\\セルフ内見システム//を導入♪ 
ご予約は、【物件詳細情報】の「関連リンク」に記載のリンク先をクリック!!
※スマホアプリ版をご覧の方は、PC版に切替える必要がございます。

間取り図

  • 橋本不動産 野洲市 小篠原中央ニュータウン(全51区画) 【一戸建て】 間取り図
    4-1号地
    価格
    5470万円
    間取り
    3LDK
    土地面積
    166.4m2
    建物面積
    119.75m2
  • 橋本不動産 野洲市 小篠原中央ニュータウン(全51区画) 【一戸建て】 間取り図
    4-2号地
    価格
    4870万円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    166.03m2
    建物面積
    107.69m2
  • 橋本不動産 野洲市 小篠原中央ニュータウン(全51区画) 【一戸建て】 間取り図
    4-3号地
    価格
    5185万円
    間取り
    4LDK+S(納戸)
    土地面積
    166.57m2
    建物面積
    116.26m2
  • 橋本不動産 野洲市 小篠原中央ニュータウン(全51区画) 【一戸建て】 間取り図
    4-7号地
    価格
    4890万円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    176.98m2
    建物面積
    107.25m2
  • 橋本不動産 野洲市 小篠原中央ニュータウン(全51区画) 【一戸建て】 間取り図
    6-2号地
    価格
    5137万円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    165.45m2
    建物面積
    111.38m2

物件の特徴

住宅性能評価書 第三者機関による ●設計住宅性能評価書取得予定 4-1号地、4-2号地、4-3号地、6-2号地
»くわしくはこちら
長期優良住宅 長期優良住宅で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。 長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。 »くわしくはこちら

周辺環境

  • JR「野洲」駅まで550m  徒歩6分。新快速停車駅。京都まで乗換なしで乗車28分です。

  • アル・プラザ野洲まで350m  徒歩5分。スーパー、ファッション、飲食店の他、書店も入っています。

  • 丸善野洲店まで530m  徒歩7分。新鮮な野菜や魚お惣菜も品数多く揃います。屋上駐車場もある120台の駐車スペースもあるので車で来ても便利です。

設備仕様

  • 【太陽光発電システム】

    エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現。家計もぐっと楽になる仕様です。
    ※設備仕様は号地により異なります。

  • 【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】

    お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。※設備仕様は号地により異なります。

  • 【24時間換気(第1種換気)】

    機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。室内の温度を快適域に保ちます。 熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。

現地案内図

  • 橋本不動産 野洲市 小篠原中央ニュータウン(全51区画) 【一戸建て】 現地案内図

    コンビニ、保育園も歩いてすぐ!再開発計画進行中の野洲駅周辺。街並みが整い、利便性も高まっています。

特徴ピックアップ!

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 和室 / 始発駅 / 庭 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 屋根裏収納 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり

イベント情報

オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中


□■□■スタッフなしで見学できる「セルフ内見システム」を導入!■□■□
         ご自身で自由にご内覧いただけます♪

こちらの物件は「セルフ内見システム」をご利用いただけます。
スタッフの案内などご希望の場合は、お電話にてお気軽にご相談ください。

【関連リンク】より【セルフ内見システムのご案内】のリンク先へアクセス頂ければ、ご予約ができます♪

※スマホアプリ版をご覧の方は、PC版に切り替える必要がございます。




■□■□360°ビューでバーチャル見学可能です!□■□■

【関連リンク】に記載のリンク先へアクセス頂ければ、当物件のより詳しい内観、外観を360°ビューにてご覧いただけます!

※スマホアプリ版をご覧の方は、PC版に切り替える必要がございます。

実際に現地へご来場頂く前の下見として是非ご覧ください!



気になる点がございましたら、当社へお気軽にお問合せください!


=========================

■実際の現地ご見学の際は、事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内できます。

■ご予約は赤色の「見学予約」ボタン、もしくは記載のフリーダイヤルでお願いいたします。

■平日のご案内も承っております。

■家づくりに関する事や資金計画等について、お気軽にお問合せ下さい♪



物件詳細情報

月々の支払い金額を調べる
物件価格 万円
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※ボーナスは支払い金額の50%が上限です
返済期間
シミュレーション結果
月々の支払額 万円
物件名 橋本不動産 野洲市 小篠原中央ニュータウン(全51区画) 【一戸建て】
価格 4870万円~5470万円外構費込 支払いシミュレーション 間取り 3LDK~4LDK+S(納戸)
販売戸数 5戸 総戸数 7戸
土地面積 165.45m2~176.98m2(50.04坪~53.53坪)(登記) 建物面積 107.25m2~119.75m2(32.44坪~36.22坪)(登記)
私道負担・道路 -・道路幅:6m、アスファルト舗装 完成時期(築年月) 2023年10月
所在地 滋賀県野洲市小篠原1980-5付近
周辺環境
交通 JR東海道本線「野洲」歩7分~9分
イベント情報・見学 イベント情報:オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中


□■□■スタッフなしで見学できる「セルフ内見システム」を導入!■□■□
         ご自身で自由にご内覧いただけます♪

こちらの物件は「セルフ内見システム」をご利用いただけます。
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■□■□360°ビューでバーチャル見学可能です!□■□■

【関連リンク】に記載のリンク先へアクセス頂ければ、当物件のより詳しい内観、外観を360°ビューにてご覧いただけます!

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実際に現地へご来場頂く前の下見として是非ご覧ください!



気になる点がございましたら、当社へお気軽にお問合せください!


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■実際の現地ご見学の際は、事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内できます。

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担当者

当社では、高い品質と快適な生活を送れる住まいをご提供する為、3つの品質<長期優良住宅・ZEH住宅・災害対策住宅>+αや子育て応援・在宅勤務などライフプランに合わせた住まいづくりを行っています♪

会社情報 <売主>
国土交通大臣(3)第008062号
(公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
橋本不動産(株)住宅事業部
滋賀県守山市梅田町15-9

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お問い合わせ先

橋本不動産(株)住宅事業部

TEL:077-514-0300

免許番号:国土交通大臣(3)第008062号
取引態様:<売主>

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一戸建て

最寄り駅の物件一覧

JR東海道本線/野洲駅

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。