【橋本不動産】 ～京都市北区 上賀茂中山町 分譲地 ～ 【一戸建て】の一戸建て情報
- 未入居
- 即入居可
- 売主・代理
情報提供日：2021年6月11日 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 3886万7000円～4320万円（消費税込 外構工事費込）
- 京都府京都市北区
- 叡山電鉄鞍馬線/二軒茶屋 歩29分
橋本不動産(株)
北区 上賀茂中山 ◆創業50周年感謝価格 10号地◆
違うタイプの2邸見学可能！自然環境豊かな総区画14邸。
全戸35坪以上で風と光の通り抜けるゆとりの敷地！
『京都洛北』と呼ばれる上賀茂中山町分譲地は、自然豊かな地域。上賀茂神社や賀茂川沿いを散策すれば、桜や紅葉を楽しめます。
■柊野小学校まで徒歩4分、西賀茂中学校まで徒歩13分
お気軽に、お問い合わせ・ご見学ください。
敷地の形状を生かしながら、収納をたっぷり設けた暮らしやすい間取／10号地
- (10号地)、価格4320万円、4LDK、土地面積175.75m2、建物面積109.3m2
- リビングとつながる和室は、セカンドリビングとして広々としてご利用頂けます。
キッチン横から出入りできる、大容量の広さ4.5帖分の地下収納庫も備えています！（10号地） - バルコニーに繋がる10帖超の主寝室。高級感のある折り上げ天井と、やさしい間接照明で、一日の終わりにゆっくりお過ごし頂けます。（10号地）
- 2階に6帖の居室が2室あり、子ども部屋としてもお使い頂けます。（10号地）
白と黒の色調がスタイリッシュな空間を演出。／1号地
（1号地）家族が別々な事を楽しめるビッグテーブルを置いて、自分専用のチェアやソファを巡らせます。食事や宿題、読書、カフェ、それぞれ好きに過ごしながら、何時もつながりを感じられる空間になります。
- (1号地)、価格3980万円、3LDK、土地面積118.94m2、建物面積93.56m2
- （1号地）梁を施した折上げ天井と、細やかな開口。夫婦の時間、一人の時間は、奥行のある上質な空間で。短い時間にも大きく一息つけるような居心地を考えた、主寝室プランです。
- （1号地）バルコニーに面し、年中の明るさと風通しを得られ、落ち着きも感じられる子ども部屋。お子様の成長につれ、勉学などで日中の滞在時間が長引く際も、健やかに過ごせるように配慮されたプランです。
- （1号地）キッチン前のシェルフは、「飾る収納」できれいにディスプレイ。コレクション物や写真立て、アクセサリ、雑誌や絵本を飾るように収納。リビングもスッキリ見せられるし、インテリアのアクセントにも。
南向きの広いバルコニー。部屋の中に東南からの陽光をたっぷり取り入れます。／1号地
（1号地）南東側が広く空いたリビング、一年を通して光と風がもてなしてくれます。一体型のLDKは、ダイニング、リビングの家具コーディネートを大胆にひとまとめ。より一層広く感じられる空間になります。
- （1号地）主寝室、子ども部屋から入れる2wayワイドバルコニー。手分けして寝具を干しやすく、衣類は各部屋に直接取り込める。ご家族がムリなく手伝える、家事シェア設計です。
- （1号地）開放的なLDKを活かしたキッチンは、カウンターで食前食後のやり取りができるペニンシュラ型。カウンターを挟んだ対面での家事分担も楽しそうです。
- （1号地）キッチンとリビングから入れて、回遊できる洗面&浴室。「ショートカット家事動線」で、子育てしながらの家事をよりスムーズに。また、ご家族もムリなく協力しやすい、家事シェア設計です。
- （1号地）上賀茂神社のご神体・神山(こうやま)の麓にある分譲地。通勤・通学も程よく便利・歴史ある自然豊かな環境の中で、のびのびと子育てしてみませんか？
売り主コメント
着々と、戸建住宅も建築中です。
間取り図
周辺環境
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京都市立西賀茂中学校まで1020m
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京都市立柊野小学校まで270m
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柊野保育園まで300m
設備仕様
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【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】
(1、10、12号地)お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。※設備仕様は号地により異なります。
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【24時間換気（第1種換気）】
機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。室内の温度を快適域に保ちます。 熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。
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【Low-E複層ガラス】
全窓Low-E複層ガラスを採用。ハイレベルな断熱性を発揮年間冷暖房費を大幅に節約、紫外線も83％カットします。
特徴ピックアップ！
長期優良住宅認定通知書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 田園風景 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 屋根裏収納 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
■オープンハウス
橋本不動産 専属スタッフがご案内いたします。
ご希望の日時・待ち合わせ場所など事前にご連絡ください。
土日はもちろん、平日もご予約可能です。
■住宅ローン相談
最新の税制に合わせ、お客様に最適なプランをご提案します。
ご不明な点は、専属スタッフにお尋ねください。
■キッズスペース
店舗にご来店いただきますと、キッズスペースもございます。
お子様がいらっしゃるお客様もごゆっくりご相談、お打ち合わせができますので、安心してご来店くださいませ。
現地へ直接待ち合わせ、ご案内も可能ですので、お気軽にお問合せください。
※お電話にてご予約頂けるとスムーズです。
その他、疑問点は何でもご相談ください。
お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。
資料請求は「資料請求する（無料）」ボタンををクリック。
橋本不動産 公式ホームページも、ぜひご覧くださいませ。
物件詳細情報
| 物件名 | 【橋本不動産】 ～京都市北区 上賀茂中山町 分譲地 ～ 【一戸建て】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3886万7000円～4320万円（消費税込 外構工事費込） 支払いシミュレーション | 間取り | 3LDK・4LDK |
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 土地面積 | 116.81m2～175.75m2（35.33坪～53.16坪） | 建物面積 | 93.56m2～109.3m2（28.30坪～33.06坪） |
| 私道負担・道路 | -・アスファルト舗装 | 完成時期（築年月） | 2019年5月 |
| 所在地 |
京都府京都市北区上賀茂中山町
周辺環境 |
交通 | 叡山電鉄鞍馬線「二軒茶屋」歩29分 |
| イベント情報・見学 |
イベント情報：現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 ■オープンハウス 橋本不動産 専属スタッフがご案内いたします。 ご希望の日時・待ち合わせ場所など事前にご連絡ください。 土日はもちろん、平日もご予約可能です。 ■住宅ローン相談 最新の税制に合わせ、お客様に最適なプランをご提案します。 ご不明な点は、専属スタッフにお尋ねください。 ■キッズスペース 店舗にご来店いただきますと、キッズスペースもございます。 お子様がいらっしゃるお客様もごゆっくりご相談、お打ち合わせができますので、安心してご来店くださいませ。 現地へ直接待ち合わせ、ご案内も可能ですので、お気軽にお問合せください。 ※お電話にてご予約頂けるとスムーズです。 その他、疑問点は何でもご相談ください。 お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。 資料請求は「資料請求する（無料）」ボタンををクリック。 橋本不動産 公式ホームページも、ぜひご覧くださいませ。 |
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| 担当者 |
橋本不動産には、ホームページ掲載以外も含め、物件数が総数約550区画以上！ 建売のご購入、土地探しもお気軽にお問合せください。創業50年、多数の注文住宅を手掛けてきたノウハウで、理想の家を実現します。 |
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| 会社情報 | ＜売主＞ 国土交通大臣（3）第008062号 橋本不動産(株) 滋賀県守山市梅田町15-9 |
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今すぐお問い合わせください
| お問い合わせ先 |
橋本不動産(株) TEL：0800-805-3811 【通話料無料】 (つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)
免許番号：国土交通大臣（3）第008062号 |
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※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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（シンプルモダンなデザインの10号地）
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