【橋本不動産】京都市北区 上賀茂中山町 ◆販売3棟◆  \\セルフ内見OK!// 【一戸建て】の一戸建て情報

  • 新築一戸建て
  • 即入居可
  • 売主・代理

情報提供日:2022年6月27日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 3886万7000円~4290万円(消費税込 外構工事費込)
  • 京都府京都市北区
  • 叡山電鉄鞍馬線/二軒茶屋 歩29分

橋本不動産(株)住宅事業部

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0800-805-3811 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)

\\セルフ内見システム//を導入!!ご自身で自由に、ご内覧いただけます♪
ご予約は、物件詳細情報の【関連リンク】より【セルフ内見システム 予約ページ】へアクセス下さい



\\初夏のトクする新生活応援キャンペーン// 令和4年7月31日(日)まで!!【1号地・4号地】
詳しくは、「物件詳細情報」の「関連リンク」から【キャンペーンサイト】をご覧ください♪
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『京都洛北』と呼ばれる上賀茂中山町分譲地は、自然豊かな地域。上賀茂神社や賀茂川沿いを散策すれば、桜や紅葉を楽しめます♪

■自然環境豊かな総区画14邸。
■全戸35坪以上で風と光の通り抜けるゆとりの敷地!
■柊野小学校まで徒歩4分、西賀茂中学校まで徒歩13分

お気軽に、お問い合わせ・ご見学ください。

【10号地】敷地の形状を生かしながら、収納をたっぷり設けた暮らしやすい間取です♪

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【10号地】LDK17.5帖
横長のデザイン性の高い窓でプライバシーを確保。壁面の一部にエコカラットを設置する事で、湿度を最適に保ちます。家事をしながらお子様の様子を見守ることができ、嬉しいですね♪

  • 【10号地】LDK
    南からの採光がたっぷりと注ぎ込むリビング。白い壁と落ち着いた木目調の床が明るく暖かみのある空間に。折り上げ天井で、より開放感をプラス。家族みんなで団らんを楽しめる心地いい空間です。
  • 【10号地】和室4.5帖
    床の間、掘りごたつ付きの本格仕様の和室。堀こたつは収納しフラットにして使用ができるので、在宅ワークやお子様のスタディスペース・お昼寝用にもオススメです♪
  • 【10号地】
    モノトーンのツートンカラーの外壁にすることでメリハリのある外観に!!
    大型の地下貯蔵庫があるので、収納たっぷりのゆとりある暮らしが叶います♪
    不在でも受取りができる宅配ボックス付きです。
  • 【10号地】地下貯蔵庫
    年中一定の温度で保たれているので、様々な物を収納することができます。飲料水や食料品だけでなく、広々とした空間には、スポーツ道具や趣味の物など保管可能です♪

【4号地】2階をリビングにすることでプライバシーを確保!バルコニーから明るい光が注ぎ込む居心地のいい空間に♪

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【4号地】外観
2階のリビングは、南向きで自然の陽光がたっぷり注ぎ込む18.7帖の開放的な空間に。リビングとつながるワイドバルコニーは、ガーデニング・アウトドアリビングとしてもオススメです♪

  • 【4号地】LDK18.8帖
    2階のリビングルームは、人目が届かないのでプライベートな時間をゆったりと過ごせます。18.7帖の明るく開放的なリビングは、家族みんなが集まる憩いの場に♪
  • 【4号地】バルコニー
    水栓&電源付きの南向きバルコニーは、ルーフ付きなので急な雨でも洗濯物が濡れにくく安心です。バルコニーで、星空を眺めたり天体観測するのもいいですね♪
  • (4号地)、価格3886万7000円、3LDK、土地面積116.81m2、建物面積98.34m2
  • 最新の販売状況はお問合せ下さいませ
    (2022年1月17日更新)

【1号地】お庭が見える窓からの陽光が心地よく、家族みんなが自然と集い笑顔と会話が弾む空間に!

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【1号地】LDK18.8帖
爽やかなブルーのアクセントクロスがお洒落な開放感いっぱいのリビングルーム。お庭が見える窓からの陽光が心地よく、家族みんなが自然と集い笑顔と会話が弾む空間に♪

  • 【1号地】LDK18.8帖
    キッチン前シェルフは、リビング用品や子供のおもちゃ、雑誌、書類の収納に。インテリア雑貨や観葉植物などを置いて、オシャレなボードにもオススメです♪
  • 【1号地】外観
    スタイリッシュな外観に映える、お洒落なカラーコンクリートで施工された駐車スペースと、季節の植栽で彩られたお庭が、統一感があり美しい一邸です♪
    不在時便利な宅配ボックス付きです!
  • 【1号地】洋室7.8帖
    梁を施した折上げ天井と細やかな開口。夫婦の時間・一人の時間は、奥行のある上質な空間で。短い時間にも大きく一息つけるような居心地を考えた主寝室です。
  • 【1号地】洋室7.8帖
    壁一面にクローゼットを2ヶ所備え、お部屋のスペースを効率良くご使用いただけます♪
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売り主コメント

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間取り図

  • 【橋本不動産】京都市北区 上賀茂中山町 ◆販売3棟◆  \\セルフ内見OK!// 【一戸建て】 間取り図
    1号地
    価格
    3980万円
    間取り
    3LDK
    土地面積
    118.94m2
    建物面積
    93.56m2
  • 【橋本不動産】京都市北区 上賀茂中山町 ◆販売3棟◆  \\セルフ内見OK!// 【一戸建て】 間取り図
    4号地
    価格
    3886万7000円
    間取り
    3LDK
    土地面積
    116.81m2
    建物面積
    98.34m2
  • 【橋本不動産】京都市北区 上賀茂中山町 ◆販売3棟◆  \\セルフ内見OK!// 【一戸建て】 間取り図
    10号地
    価格
    4290万円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    175.75m2
    建物面積
    109.3m2

物件の特徴

長期優良住宅 長期優良住宅で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。 長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。 »くわしくはこちら

周辺環境

  • 柊野保育園まで300m

  • 京都市立柊野小学校まで270m

  • 京都市立西賀茂中学校まで1020m

設備仕様

  • 【太陽光発電システム】

    (4号地)エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現。家計もぐっと楽になる仕様です。※設備仕様は号地により異なります。

  • 【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】

    お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。※設備仕様は号地により異なります。

  • 【24時間換気(第1種換気)】

    機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。室内の温度を快適域に保ちます。 熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。

特徴ピックアップ!

長期優良住宅認定通知書 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即入居可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 和室 / 田園風景 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 眺望良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり

イベント情報

オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中


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物件名 【橋本不動産】京都市北区 上賀茂中山町 ◆販売3棟◆  \\セルフ内見OK!// 【一戸建て】
価格 3886万7000円~4290万円(消費税込 外構工事費込) 支払いシミュレーション 間取り 3LDK・4LDK
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
土地面積 116.81m2~175.75m2(35.33坪~53.16坪)(登記) 建物面積 93.56m2~109.3m2(28.30坪~33.06坪)(登記)
私道負担・道路 -・道路幅:6m、アスファルト舗装 完成時期(築年月) 2022年3月
所在地 京都府京都市北区上賀茂中山町
周辺環境
交通 叡山電鉄鞍馬線「二軒茶屋」歩29分
イベント情報・見学 イベント情報:オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中


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担当者

橋本不動産には、ホームページ掲載以外も含め、物件数が総数約550区画以上! 建売のご購入、土地探しもお気軽にお問合せください。創業51年、多数の注文住宅を手掛けてきたノウハウで、理想の家を実現します。

会社情報 <売主>
国土交通大臣(3)第008062号
橋本不動産(株)住宅事業部
滋賀県守山市梅田町15-9

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免許番号:国土交通大臣(3)第008062号
取引態様:<売主>

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。