京都市北区 上賀茂中山町 【一戸建て】の一戸建て情報
- 新築一戸建て
- 即入居可
- 売主・代理
情報提供日：2019年4月23日 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 3890万円～4401万7000円（消費税込 外構工事費込）
- 京都府京都市北区
- 叡山電鉄鞍馬線/二軒茶屋 歩29分
橋本不動産(株) 関西 住宅事業部
バスで北大路駅へ。京都市内各地に快適アクセス。通勤通学にも便利な暮らし。
■柊野小学校まで徒歩4分、西賀茂中学校まで徒歩13分。
■京都バス『ゴルフ場」停まで徒歩6分、京都市営バス『柊野別れ」停まで徒歩9分。
■全区画、敷地面積35坪以上。
■分譲地内、道路幅6.0ｍで、駐車も簡単。
□世代を超えて永く住み継げる家、長期優良住宅
□地震に強い家、耐震等級3＋繰り返しの地震に強い制震TRCダンパー
□夏は涼しく、冬は暖かい高気密・高断熱住宅だから、電力消費をぐっと抑えることができます。
11号地 キャンペーン 新価格
10号地 LDKの大型地下収納庫 が便利 和室には掘りごたつ 玄関には宅配ボックスを設置しています！
南側を広く設計した明るいリビング（10号地）
リビング階段設計で、家族のただいまの顔が見えるコミュニケーション重視のプランです。
4.5帖の広さがあります！（11号地）
贅沢なタイル敷仕様、イスなどを置いてくつろぎのスペースとしてもお使い頂けます。
(10号地)、価格4401万7000円、4LDK、土地面積175.75m2、建物面積130.18m2
完成しました！見学頂けます。（10号地）
◆認定長期優良住宅（税制優遇あり）◆制震 TRCダンパー◆宅配ポスト◆省エネ給湯器 エコキュート◆
浄水器・食洗器搭載のキッチン。カップボードもご用意しました。
深いブラウンの床に映える、真っ白なキッチンです。（10号地）
オール電化IHクッキングヒーターです。
光を取り入れる 坪庭のあるコの字型ハウスの11号地 主寝室には3帖のウォークインクローゼットも
完成しました！見学頂けます。（11号地）
◆認定長期優良住宅（税制優遇あり）◆制震 TRCダンパー◆宅配ポスト◆省エネ給湯器 エコキュート◆
浄水器・食洗器搭載のキッチンから、坪庭が見えます。（11号地）
(11号地)、価格3998万円、4LDK、土地面積145.83m2、建物面積114.69m2
18帖超のLDK。帰宅後に階段を上がる前にキッチンにいるママの顔が見えます。コミュニケーション重視の間取りで家族の会話も弾みそうです。（11号地）
リビングは折り上げ天井で高級感もございます。
和室とリビングの間に、光と風を取り込む坪庭を設けています。（11号地）
夏の夜にゆっくり過ごして頂くなど、家族のお気に入りの場所になりそうです。
ゆったりとした田園風景が広がる分譲地。 ZEH仕様の7号地、建築中です！
（10号地）
眺望
アクセス
(7号地)、価格3980万円、4LDK、土地面積131.46m2、建物面積104.61m2
※7号地【ZEH仕様】7号地■年間の一次エネルギー消費量（冷暖房・給湯・換気・照明に使う）を概ねゼロにすることを目指した、家計も環境にも優しい住宅です。断熱性能を高めてご家族の健康、高効率設備（空調設備・換気設備・給湯器・照明器具）を使用する事で省エネルギーを実現する住宅です。※設備仕様は号地により異なります。
間取り図
周辺環境
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京都市立西賀茂中学校まで1020m
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京都市立柊野小学校まで270m
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柊野保育園まで300m
設備仕様
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【エコキュート】10号地 11号地
【エネルギー効率が良い給湯器】お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。※仕様は号地により異なります。
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【Low-E複層ガラス】
全窓Low-E複層ガラスを採用。
ハイレベルな断熱性を発揮年間冷暖房費を大幅に節約、紫外線も83％カットします。 -
【24時間換気（第1種換気）】
機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。室内の温度を快適域に保ちます。 熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。
特徴ピックアップ！
長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 制震・免震・耐震 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即入居可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 田園風景 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
随時ご案内させて頂きますので、お気軽にお問い合わせください。
物件詳細情報
| 物件名 | 京都市北区 上賀茂中山町 【一戸建て】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3890万円～4401万7000円（消費税込 外構工事費込） 支払いシミュレーション | 間取り | 3LDK・4LDK |
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | - |
| 土地面積 | 131.46m2～175.75m2 | 建物面積 | 103.5m2～130.18m2 |
| 私道負担・道路 | -・アスファルト舗装 | 完成時期（築年月） | 2018年9月 |
| 所在地 |
京都府京都市北区上賀茂中山町
周辺環境 |
交通 | 叡山電鉄鞍馬線「二軒茶屋」歩29分 |
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イベント情報・見学 |
イベント情報：現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 随時ご案内させて頂きますので、お気軽にお問い合わせください。 |
| 担当者 |
橋本不動産には、ホームページ掲載以外も含め、総数600区画以上の物件がございます！建売のご購入、土地探しもお気軽にお問合せください。 |
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| 会社情報 | ＜売主＞ 国土交通大臣（2）第008062号 橋本不動産(株) 関西 住宅事業部 滋賀県守山市梅田町15-9 |
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今すぐお問い合わせください
| お問い合わせ先 |
橋本不動産(株) 関西 住宅事業部 TEL：0800-805-3811 【通話料無料】 (つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)
免許番号：国土交通大臣（2）第008062号 |
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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。