【橋本不動産】 ～京都市北区 上賀茂中山町 分譲地 ～ 【一戸建て】の一戸建て情報
- 未入居
- 即入居可
- 売主・代理
情報提供日：2020年11月27日 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 3793万7000円～4443万6000円（消費税込 外構工事費込）
- 京都府京都市北区
- 叡山電鉄鞍馬線/二軒茶屋 歩29分
橋本不動産(株)
≪京都市北区 上賀茂中山町≫違うタイプの2邸見学可能です！自然環境豊かな総区画14邸の分譲地。
全区画35坪以上で風と光の通り抜けるゆとりの敷地。
『京都洛北』と呼ばれる上賀茂中山町分譲地は、自然豊かな地域。上賀茂神社や賀茂川沿いを散策すれば、桜や紅葉を楽しめます。
■柊野小学校まで徒歩4分、西賀茂中学校まで徒歩13分
お気軽に、お問い合わせ・ご見学ください。
敷地の形状を生かしながら、収納をたっぷり設けた暮らしやすい間取／10号地
- (10号地)、価格4443万6000円、4LDK、土地面積175.75m2、建物面積109.3m2
- リビングとつながる和室は、セカンドリビングとして広々としてご利用頂けます。
キッチン横から出入りできる、大容量の広さ4.5帖分の地下収納庫も備えています！（10号地） - バルコニーに繋がる10帖超の主寝室。高級感のある折り上げ天井と、やさしい間接照明で、一日の終わりにゆっくりお過ごし頂けます。（10号地）
- 2階に6帖の居室が2室あり、子ども部屋としてもお使い頂けます。（10号地）
白と黒の色調がスタイリッシュな空間を演出。／1号地
（1号地）家族が別々な事を楽しめるビッグテーブルを置いて、自分専用のチェアやソファを巡らせます。食事や宿題、読書、カフェ、それぞれ好きに過ごしながら、何時もつながりを感じられる空間になります。
- (1号地)、価格3793万7000円、3LDK、土地面積118.94m2、建物面積93.56m2
- （1号地）梁を施した折上げ天井と、細やかな開口。夫婦の時間、一人の時間は、奥行のある上質な空間で。短い時間にも大きく一息つけるような居心地を考えた、主寝室プランです。
- （1号地）バルコニーに面し、年中の明るさと風通しを得られ、落ち着きも感じられる子ども部屋。お子様の成長につれ、勉学などで日中の滞在時間が長引く際も、健やかに過ごせるように配慮されたプランです。
- （1号地）キッチン前のシェルフは、「飾る収納」できれいにディスプレイ。コレクション物や写真立て、アクセサリ、雑誌や絵本を飾るように収納。リビングもスッキリ見せられるし、インテリアのアクセントにも。
南向きの広いバルコニー。部屋の中に東南からの陽光をたっぷり取り入れます。／1号地
（1号地）南東側が広く空いたリビング、一年を通して光と風がもてなしてくれます。一体型のLDKは、ダイニング、リビングの家具コーディネートを大胆にひとまとめ。より一層広く感じられる空間になります。
- （1号地）主寝室、子ども部屋から入れる2wayワイドバルコニー。手分けして寝具を干しやすく、衣類は各部屋に直接取り込める。ご家族がムリなく手伝える、家事シェア設計です。
- （1号地）開放的なLDKを活かしたキッチンは、カウンターで食前食後のやり取りができるペニンシュラ型。カウンターを挟んだ対面での家事分担も楽しそうです。
- （1号地）キッチンとリビングから入れて、回遊できる洗面&浴室。「ショートカット家事動線」で、子育てしながらの家事をよりスムーズに。また、ご家族もムリなく協力しやすい、家事シェア設計です。
- （1号地）上賀茂神社のご神体・神山(こうやま)の麓にある分譲地。通勤・通学も程よく便利・歴史ある自然豊かな環境の中で、のびのびと子育てしてみませんか？
売り主コメント
着々と、戸建住宅も建築中です。
間取り図
周辺環境
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京都市立西賀茂中学校まで1020m
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京都市立柊野小学校まで270m
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柊野保育園まで300m
設備仕様
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【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】
(1、10、12号地)お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。※設備仕様は号地により異なります。
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【24時間換気（第1種換気）】
機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。室内の温度を快適域に保ちます。 熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。
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【Low-E複層ガラス】
全窓Low-E複層ガラスを採用。ハイレベルな断熱性を発揮年間冷暖房費を大幅に節約、紫外線も83％カットします。
特徴ピックアップ！
長期優良住宅認定通知書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 田園風景 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 屋根裏収納 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
■オープンハウス
橋本不動産 専属スタッフがご案内いたします。
ご希望の日時・待ち合わせ場所など事前にご連絡ください。
土日はもちろん、平日もご予約可能です。
■住宅ローン相談
最新の税制に合わせ、お客様に最適なプランをご提案します。
ご不明な点は、専属スタッフにお尋ねください。
■キッズスペース
店舗にご来店いただきますと、キッズスペースもございます。
お子様がいらっしゃるお客様もごゆっくりご相談、お打ち合わせができますので、安心してご来店くださいませ。
現地へ直接待ち合わせ、ご案内も可能ですので、お気軽にお問合せください。
※お電話にてご予約頂けるとスムーズです。
その他、疑問点は何でもご相談ください。
お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。
資料請求は「資料請求する（無料）」ボタンををクリック。
橋本不動産 公式ホームページも、ぜひご覧くださいませ。
物件詳細情報
| 物件名 | 【橋本不動産】 ～京都市北区 上賀茂中山町 分譲地 ～ 【一戸建て】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3793万7000円～4443万6000円（消費税込 外構工事費込） 支払いシミュレーション | 間取り | 3LDK・4LDK |
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 土地面積 | 116.81m2～175.75m2 | 建物面積 | 92.55m2～109.3m2 |
| 私道負担・道路 | -・アスファルト舗装 | 完成時期（築年月） | 2019年5月 |
| 所在地 |
京都府京都市北区上賀茂中山町
周辺環境 |
交通 | 叡山電鉄鞍馬線「二軒茶屋」歩29分 |
| イベント情報・見学 |
イベント情報：現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 ■オープンハウス 橋本不動産 専属スタッフがご案内いたします。 ご希望の日時・待ち合わせ場所など事前にご連絡ください。 土日はもちろん、平日もご予約可能です。 ■住宅ローン相談 最新の税制に合わせ、お客様に最適なプランをご提案します。 ご不明な点は、専属スタッフにお尋ねください。 ■キッズスペース 店舗にご来店いただきますと、キッズスペースもございます。 お子様がいらっしゃるお客様もごゆっくりご相談、お打ち合わせができますので、安心してご来店くださいませ。 現地へ直接待ち合わせ、ご案内も可能ですので、お気軽にお問合せください。 ※お電話にてご予約頂けるとスムーズです。 その他、疑問点は何でもご相談ください。 お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。 資料請求は「資料請求する（無料）」ボタンををクリック。 橋本不動産 公式ホームページも、ぜひご覧くださいませ。 |
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| 担当者 |
橋本不動産には、ホームページ掲載以外も含め、物件数が総数約550区画以上！ 建売のご購入、土地探しもお気軽にお問合せください。創業49年、多数の注文住宅を手掛けてきたノウハウで、理想の家を実現します。 |
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| 会社情報 | ＜売主＞ 国土交通大臣（3）第008062号 橋本不動産(株) 滋賀県守山市梅田町15-9 |
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今すぐお問い合わせください
| お問い合わせ先 |
橋本不動産(株) TEL：0800-805-3811 【通話料無料】 (つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)
免許番号：国土交通大臣（3）第008062号 |
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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。
（シンプルモダンなデザインの10号地）
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