京都市北区 上賀茂中山町 分譲地 【一戸建て】の一戸建て情報
- 新築一戸建て
- 即入居可
- 売主・代理
情報提供日：2019年6月17日 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 3890万円～4401万7000円（消費税込 外構工事費込）
- 京都府京都市北区
- 叡山電鉄鞍馬線/二軒茶屋 歩29分
橋本不動産(株)
オープンハウス３邸見学可能です。自然環境豊かな総区画１４邸の分譲地。全区画３５坪以上でゆとりの敷地。７号地ベランダからの眺望が魅力◆ぜひご覧になって下さい。
7号地ZEH仕様！
■柊野小学校まで徒歩4分、西賀茂中学校まで徒歩13分。
■京都バス『ゴルフ場」停まで徒歩6分、京都市営バス『柊野別れ」停まで徒歩9分。
■全区画、敷地面積35坪以上。
■分譲地内、道路幅6.0ｍで、駐車も簡単。
□世代を超えて永く住み継げる家、長期優良住宅
□地震に強い家、耐震等級3＋繰り返しの地震に強い制震TRCダンパー
□夏は涼しく、冬は暖かい高気密・高断熱住宅だから、電力消費をぐっと抑えることができます。
敷地の南側に庭スペースを取り、建物内に光と風を取り込むプランです。
陽当たりが良く明るい南側を広く設計したリビング。折り上げ天井が高級感を演出しています。（12号地）
（12号地）
認定 長期優良住宅◆制震TRCダンパ－◆地下収納◆高気密高断熱◆宅配BOX◆省エネ給湯器エコキュート
(12号地)、価格3890万円、3LDK、土地面積132.55m2、建物面積103.5m2
収納を充実のキッチン 明るい玄関と便利な宅配ボックス バルコニーに水栓を設置した、こだわりいっぱいの一邸です♪
キッチンには食品庫を配置。1帖分の広さを確保しています。さらにコンロ背面にはカップボードをご用意。キッチン用品も小家電もすっきり配置できます。（12号地）
窓のある明るい玄関。壁に作られたニッチに小物や写真を飾ると、華やかな雰囲気を作れます。 土間続きの玄関収納と別にシューズボックスを設置した、すっきり片付く玄関です。（12号地）
便利な宅配ボックスを設置しています。家族が不在でも、荷物が受け取れます♪（12号地）
水栓と電源付きのバルコニー。お掃除やプール遊びにも使えます。5帖分の広さを確保、眺めも良くタイル敷で、イスを置いても落ち着ける場所になりそうです。（12号地）
7帖分のバルコニーはタイル敷です。【ZEH仕様の7号地】6帖分ある小屋裏収納へは固定の階段で収納頂けます。
- (7号地)、価格3980万円、4LDK、土地面積131.46m2、建物面積104.61m2
- （7号地）
ZEH仕様◆認定 長期優良住宅（税制優遇あり）◆太陽光発電4.59kw搭載◆制震TRCダンパー◆階段付き小屋裏収納◆省エネ給湯器エコキュート◆宅配ポスト - リビングダイニングに南側の陽光を取り入れるために大きな窓にしています。
リビングは19帖超ございます。 ダイニングエリアとリビングエリアを緩やかに分けて使えます。（7号地） - 3つ並んだ窓が印象的な主寝室。（7号地） 壁一面にクローゼットを設けており収納力もあります。
売り主コメント
バルコニーからの眺め（7号地）広さが7帖超ある、ゆとりの広さ。贅沢なタイル敷です。水栓と電源も設置済みで、お子様のプール遊びや、イスを置いてカフェの時間を楽しみたくなる空間です。
間取り図
周辺環境
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京都市立西賀茂中学校まで1020m
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京都市立柊野小学校まで270m
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柊野保育園まで300m
設備仕様
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【太陽光発電システム】
(7号地)エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現、家計もぐっと楽になる仕様です。※設備仕様は号地により異なります。
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【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】
(7、10、12号地)お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。※設備仕様は号地により異なります。
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【24時間換気（第1種換気）】
機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。室内の温度を快適域に保ちます。 熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。
特徴ピックアップ！
長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 制震・免震・耐震 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 田園風景 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 屋根裏収納 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
随時ご案内させて頂きますので、お気軽にお問い合わせください。
物件詳細情報
| 物件名 | 京都市北区 上賀茂中山町 分譲地 【一戸建て】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3890万円～4401万7000円（消費税込 外構工事費込） 支払いシミュレーション | 間取り | 3LDK・4LDK |
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | - |
| 土地面積 | 131.46m2～175.75m2 | 建物面積 | 103.5m2～109.3m2 |
| 私道負担・道路 | -・アスファルト舗装 | 完成時期（築年月） | 2019年5月 |
| 所在地 |
京都府京都市北区上賀茂中山町
周辺環境 |
交通 | 叡山電鉄鞍馬線「二軒茶屋」歩29分 |
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イベント情報・見学 |
イベント情報：現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 随時ご案内させて頂きますので、お気軽にお問い合わせください。 |
| 担当者 |
橋本不動産には、ホームページ掲載以外も含め、総数600区画以上の物件がございます！建売のご購入、土地探しもお気軽にお問合せください。 |
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| 会社情報 | ＜売主＞ 国土交通大臣（2）第008062号 橋本不動産(株) 滋賀県守山市梅田町15-9 |
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今すぐお問い合わせください
| お問い合わせ先 |
橋本不動産(株) TEL：0800-805-3811 【通話料無料】 (つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)
免許番号：国土交通大臣（2）第008062号 |
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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。
バルコニーからの眺め（7号地）広さが7帖超ある、ゆとりの広さ。贅沢なタイル敷です。水栓と電源も設置済みで、お子様のプール遊びやイスを置いてカフェの時間を楽しみたくなる空間です。