大津市物件特集

■ □ 耐震等級3 + 制震装置 + 光熱費収支ゼロを目指した高品位なZEH仕様の3棟ご体感頂けます □ ■
プラス１部屋の5LDKで、在宅ワークにも対応出来ます！

～春は瀬田川沿いの桜並木、秋は紅に色づく山々、四季を通して楽しめる豊かな自然とアウトドアな暮らしが楽しむ暮らし～

車の利用で京都府南部（宇治市、京田辺市）方面へのアクセスも渋滞が少なく、意外と近い立地です！

橋本不動産では、全ての建売住宅において、高い品質と、快適な生活を送っていただける住まいをご提供させていただくため、3つの品質「長期優良住宅仕様、ZEH仕様、災害対策」+3つの機能「子育て応援、在宅勤務、収納の充実」の基準を設け、住まいづくりを行っています。

さらに、『+α』として生活を豊かに、楽しんでいただくために、プロが厳選した、様々なアイデアを全住戸に取り入れています。

～3階同等の広い小屋裏収納あり～教育施設も身近に集まる、のどかで子育てにもやさしい環境。
京阪松ノ馬場駅まで徒歩4分。京阪とJRの２way 京都への多彩なアクセスが便利

≪14号地≫
階段付き小屋裏収納で奥様もラクラクお片づけが出来ます♪


≪ZEH仕様の 12号地 ご見学頂けます！≫

・白と黒を基調としたシックでモダンな色調
・アイランドキッチンで高級感をプラス！
・リビングは、和室と合わせると25帖の広々とした空間に


≪住まいのWキャンペーン≫イベント情報もぜひご覧ください。

他にもご見学いただける建売物件多数ございます。
詳しくは、『橋本不動産 湖西店』　公式ホームページもご覧ください。

3階同等の広い小屋裏収納があるゆとりある生活を♪教育施設も身近に集まる、のどかで子育てにもやさしい環境。京阪松ノ馬場駅まで徒歩4分。京阪とJRの２wayで快適アクセス

●〇●耐震等級３に制震装置を備えた ＺＥＨ仕様の分譲住宅 続々完成●〇●

部屋数豊富・収納充実の2・3号地には、階段付きの小屋裏収納や、ワイドバルコニー等、
ゆとりある豊かなライフスタイルを送る為の注文住宅仕様の建物プランです！

2号地）リビング階段周りをぐるっと回れる回遊型３ＬＤＫ+２Ｓ

3号地）大型食品庫が魅力的な家事が捗る３ＬＤＫ+２Ｓ

その他、分譲地内にはその他4棟ご見学頂けます！
注文住宅用地も多数お取り扱いしております♪♪

当分譲地以外にも多数保有しておりますので、お気軽にお問い合わせください。
詳しくは、『橋本不動産 湖西店』　公式ホームページもご覧ください。

≪大津市坂本2丁目ニュータウン≫京阪「松ノ馬場」駅まで徒歩4分。京阪とJRの２wayで快適アクセス！教育施設も身近に集まる、のどかで子育てにもやさしい環境。

●〇●耐震等級３に制震装置を備えた ＺＥＨ仕様の分譲住宅 続々完成●〇●

≪明るく開放的なオープンキッチンのある12・14号地≫
ワイドバルコニーやリビング・和室のつながり等、開放的に使える工夫がいっぱいの２邸。

12号地）アイランド型キッチンのある部屋数豊富なゆとりの5LDK

14号地）プライスダウンとカーポート付きでお得に暮らせる4LDK

その他、分譲地内にはその他4棟ご見学頂けます！
注文住宅用地も多数お取り扱いしております♪♪

当分譲地以外にも多数保有しておりますので、お気軽にお問い合わせください。
詳しくは、『橋本不動産 湖西店』　公式ホームページもご覧ください。

■□ 9/19 価格変更 □■プライスdown！≪7号地≫
◆京阪「松ノ馬場」駅 徒歩２分の好立地。真愛保育園 徒歩３分、坂本小学校 徒歩９分の恵まれた教育環境
＜＜＜新価格発表＞＞＞

ハシモトハウス × 大塚家具　【住まいのWキャンペーン】イベント情報も、ぜひご覧ください！

周辺は静かな住宅街、お子様の通学も安心の環境です。

自然豊かな景色を眺めながら、広々とした庭の7号地。
■毎日大切な家族とのコミュニケーションがとれるリビング階段。
■冬の寒さも床暖房でぽかぽか安心。家族でくつろぎのひとときを
■制震装置ミライエ搭載で地震に強い

注文住宅をお考えの方も、お問合せください。『橋本不動産』で検索！公式ホームページもご覧ください。

■□ 9/19 価格変更 □■プライスdown！≪Ⅰ-10号地≫
広い小屋裏収納あり～ゆとりある生活を実現♪
JR「比叡山坂本駅」徒歩16分

◇5LDKのバリエーション豊富な部屋数で、在宅ワーク等、様々なご家族のニーズに対応。約20帖のＬＤＫは開放感たっぷり！(10号地)

橋本不動産では、全ての建売住宅において、高い品質と、快適な生活を送っていただける住まいをご提供させていただくため、3つの品質「長期優良住宅仕様、ZEH、災害対策」+3つの機能「子育て応援、在宅勤務、収納の充実」の基準を設け、住まいづくりを行っています。

さらに、『+α』として生活を豊かに、楽しんでいただくために、プロが厳選した、様々なアイデアを全住戸に取り入れています。
※設備仕様は分譲地・号地により異なります。

お気軽に、お問い合わせ・ご見学ください！

≪全棟大空間の小屋裏収納付き住宅≫
ゆったりとした街並みに囲まれ、ゆとりある生活を実現♪
JR「比叡山坂本駅」徒歩16分

橋本不動産では、全ての建売住宅において、高い品質と、快適な生活を送っていただける住まいをご提供させていただくため、3つの品質「長期優良住宅仕様、ZEH、災害対策」+3つの機能「子育て応援、在宅勤務、収納の充実」の基準を設け、住まいづくりを行っています。

さらに、『+α』として生活を豊かに、楽しんでいただくために、プロが厳選した、様々なアイデアを全住戸に取り入れています。
※設備仕様は分譲地・号地により異なります。

お気軽に、お問い合わせ・ご見学ください！

≪大津市　石山寺４丁目≫3階同等の広い小屋裏収納あり！紫式部のゆかりのある石山寺まで徒歩13分。梅や桜、ツツジ、花菖蒲、秋には紅葉と一年を通して季節の花も楽しめます。

京滋バイパス「石山」入り口まで約500m。京都方面へのアクセスもスムーズ♪京阪「石山寺」駅より徒歩23分。

散歩コースにも最適、瀬田川まで徒歩9分。
ボートや小さなクルーズ船が浮かぶ、のどかな風景が広がります。

□9：30～21：00営業のスーパー、フレンドマート石山寺店まで徒歩5分

□教育施設が身近に集まりお子様もご家族もみんな安心
〈新石山寺保育園 徒歩11分〉〈石山幼稚園 徒歩5分〉〈石山小学校 徒歩8分〉

■□ 9/19 価格変更 □■プライスdown！≪Ⅰ-7号地≫3階同等の広い小屋裏収納あり！20帖のLDKには太陽の光がたっぷり。JR唐崎駅徒歩6分～京都まで乗車14分

太陽光発電10ｋｗ搭載+かしこい節約のエネファーム+強い味方の制震装置ミライエ
●7号地　角地でゆとりの敷地とゆとりの建物です。ぜひご覧下さい。

●第Ⅱ期　〈注文住宅区画〉も好評販売中です！
　ハシモトハウスは設計から現場管理・お引き渡しまでお客様専属の設計士が担当させていただきます。
「見学予約する（無料）」ボタンから予約受付中♪

■□ 9/19 価格変更 □■プライスdown！≪6号地≫琵琶湖湖畔の美しさと駅前の利便施設を享受する街、大萱ニュータウン。


見学ご予約受付中です！

JR「瀬田」駅徒歩15分。季節ごとに美しい表情を見せる琵琶湖に寄り添う街、大萱。
駅前から程よく離れた閑静な立地。瀬田北幼稚園・小学校・中学校が近くに揃い、穏やかな環境が保たれています。

お子様も安心の立地環境で子育て世代にぴったり。地震に強い家＋繰返しの地震に強い制震装置ミライエ搭載の建売住宅が完成済みで内覧戴けます（要予約）

≪唐崎4丁目分譲地≫　3階同等の広い小屋裏収納～ゆとりある生活を実現♪
JR唐崎駅まで【徒歩9分】　風の子保育園徒歩8分。パパもママもお子様も嬉しい立地の街です♪

ハシモトハウスは、一邸一設計住宅。お客様の夢をかなえる家づくりをモットーにこだわりの住まいづくりのお手伝いをさせていただきます。

お気軽にお問合せください。

■□ 9/19 価格変更 □■プライスdown！≪Ⅰ-10号地≫ＪＲ瀬田駅、JR石山駅の中間、子育て世帯が集まる瀬田地区に 大江2丁目ニュータウンが誕生！

≪Ⅱ期注文用地　販売開始！！≫
徒歩圏内に買物施設、医療施設が複数あり、休日には湖畔沿いを散策できます。
◆京都駅まで乗車17分、大阪駅まで乗車53分
◆瀬田小学校　徒歩10分。お子様も安心の立地環境
◆フレンドタウン瀬田川、スーパーセンタートライアルも徒歩圏内でお買い物も便利

橋本不動産では、全ての建売住宅において、高い品質と、快適な生活を送っていただける住まいをご提供させていただくため、3つの品質「長期優良住宅仕様、ZEH、災害対策」+3つの機能「子育て応援、在宅勤務、収納の充実」の基準を設け、住まいづくりを行っています。

《大津市　見世一丁目ニュータウン》　3階同等の広い小屋裏収納あり～ゆとりある生活を実現♪
New大型複合施設『ＢＲＡＮＣＨ大津京』へ車ですぐ！便利で暮らしやすい環境です

◇アヤハディオ徒歩2分、フレンドマート徒歩9分　サンディ徒歩7分。毎日のお買い物もラクラク♪
◇大津京駅周辺へ車でお出かけ。ショッピングセンター、ディスカウントストアーや多くの飲食店でにぎわっています。

橋本不動産では、全ての建売住宅において、高い品質と、快適な生活を送っていただける住まいをご提供させていただくため、3つの品質「長期優良住宅仕様、ZEH仕様、災害対策」+3つの機能「子育て応援、在宅勤務、収納の充実」の基準を設け、住まいづくりを行っています。

さらに、『+α』として生活を豊かに、楽しんでいただくために、プロが厳選した、様々なアイデアを全住戸に取り入れています。

≪蓮池町分譲地≫　3階同等の広い小屋裏収納あり～ゆとりある生活を実現～
幼稚園・保育園・小学校まで近く子育てしやすい街です♪通勤・通学にも快適＆便利なアクセス

※イベント情報も、ぜひご覧ください！

＼子育てもしやすい街です／
◆唐崎小学校まで徒歩2分、唐崎幼稚園まで徒歩3分、唐崎保育園まで徒歩4分

JR唐崎駅 と 京阪滋賀里駅 の2線利用可能
京都方面、大津市中心部への通勤・通学アクセスも便利

■びわこ湖岸沿いに緑豊かな公園「湖岸緑地唐崎苑」があり、休日の散策も楽しみに。
■お買い物は、ハッピーテラダ徒歩6分、フレンドマート徒歩7分、クスリのアオキ徒歩5分と充実♪

お客様のライフスタイルに沿ったプランをご提案します！（ご相談無料）

ＪＲ瀬田駅徒歩12分、新たにⅡ期13家族を迎える分譲地が誕生！

駅前の商業施設、街区を取囲む教育施設、暮らしやすさを実感できる環境

ＪＲ瀬田駅から京都駅まで乗車17分、大阪駅まで乗車53分でスムーズなアクセス　・瀬田小学校　徒歩8分、瀬田中学校　徒歩4分。お子様も安心の立地環境で子育て世代にぴったり。Ⅱ-5・Ⅱ-8号地にご要望の多い、収納、動線に配慮した気配りプラン。
認定長期優良住宅、太陽光発電搭載、地震に強い家＋繰返しの地震に強い制震システムTRCダンパー搭載の建売住宅を現在建築中。
その他注文用地にて、ご希望の区画にお客様のライフスタイルに合ったプランもご提案いたします。（相談無料）家づくりに関するご質問なんでもご相談ください。

《大津市　杉浦町ニュータウン》　3階同等の広い小屋裏収納あり、ゆとりある生活を実現♪
JR新快速停車「石山駅」徒歩15分・京阪「粟津」駅徒歩6分の便利な2WAYアクセス

◆大型ショッピングモール・イオンモール草津まで車で12分！
◆敷地内にドラックや百円均一、クリーニング店などがある便利なマツヤスーパーまで徒歩10分(車で5分)
◆永興富士見保育園徒歩9分、膳所小学校まで徒歩12分

橋本不動産では、全ての建売住宅において、高い品質と、快適な生活を送っていただける住まいをご提供させていただくため、3つの品質「長期優良住宅仕様、ZEH、災害対策」+3つの機能「子育て応援、在宅勤務、収納の充実」の基準を設け、住まいづくりを行っています。

さらに、『+α』として生活を豊かに、楽しんでいただくために、プロが厳選した、様々なアイデアを全住戸に取り入れています。

【全38区画】閑静で緑豊かな環境に恵まれた、明るく広い大型分譲地
のびのびと子育てできるゆとりの環境
京滋バイパス経由で宇治東ＩＣまで車で約２０分

●36号地
　品質と価格にこだわった「企画住宅」！
基礎断熱工法で実現する大型床下収納も！快適な空気環境を保ち、
さまざまな収納に大活躍！

内覧をご希望の方はお気軽にお問い合わせくださいませ。
「見学予約する（無料）」ボタンから簡単ネット予約受付中♪

「あなただけの家」を建てませんか？
お客様専属の建築士が設計から監理まで一貫して責任を持ち、
確かな品質の邸宅をお届けします。
「お客様の夢を叶える家づくり」をモットーに一邸一設計の
「こだわり住宅」を建築いたします！

≪大津市　下阪本2丁目ニュータウン≫JR湖西線「唐崎駅」より徒歩17分。駅周辺には日々の暮らしを支えるショッピング施設や学校、銀行なども揃っています。


■10号地　5LDKの豊富な部屋数で、在宅ワーク等、様々なご家族のニーズに対応
■44号地　品質と価格にこだわった〈企画住宅〉

◇橋本不動産では、【緑とコミュニケーションの街】をコンセプトに街づくりを行っています。

◆注文住宅では、外構・植栽計画もご提案し、お庭と室内空間が一体となるような住まう楽しみをご提案させていただきます。

◇また、災害対策の前提条件として、活断層の近くの地震の危険性の高いところ、水没の危険性が高い所には分譲地を作りません。

◆当社は、いつまでも資産価値の下がらない街づくり、住んでいただくご家族が安心して楽しく過ごせる街を作り続けています。

≪大津市石山寺４丁目ニュータウン　新規分譲開始≫京滋バイパス「石山」入口まで500m。京都へのアクセス◎

9：30～21：00営業のスーパー、フレンドマート石山寺店まで徒歩5分

散歩コースにも最適、瀬田川まで徒歩9分。ボートや小さなクルーズ船が浮かぶ、のどかな風景

石山寺（東大門）まで徒歩13分　
梅や桜、ツツジ、秋には紅葉と一年を通して楽しめます。

■京阪「石山寺」駅より徒歩23分
■教育施設が身近に集まりお子様もご家族もみんな安心
〈新石山寺保育園 徒歩1分〉〈石山幼稚園 徒歩5分〉〈石山小学校 徒歩8分〉

■ライフスタイルに合わせたプランをご提案させて頂きます。

『橋本不動産』で検索！公式ホームページもぜひご覧くださいませ！

≪大津市　唐崎西ニュータウンⅡ期≫～琵琶湖が望める自然豊かな街～ JR「唐崎駅」徒歩6分　京阪「穴太駅」徒歩6分。京都・大阪方面への通勤通学に便利です！

◇橋本不動産では、【緑とコミュニケーションの街】をコンセプトに街づくりを行っています。

◆注文住宅では、外構・植栽計画もご提案し、お庭と室内空間が一体となるような住まう楽しみをご提案させていただきます。

◇また、災害対策の前提条件として、活断層の近くの地震の危険性の高いところ、水没の危険性が高い所には分譲地を作りません。

◆当社は、いつまでも資産価値の下がらない街づくり、住んでいただくご家族が安心して楽しく過ごせる街を作り続けています。

お気軽に、お問い合わせ・ご見学くださいませ。

教育施設も身近に集まる環境、のどかで子育てにもやさしい14区画



◆２way利用で京都方面への多彩なアクセス◆
〈京阪「松ノ馬場」駅から京阪「山科」駅まで、乗車約24分〉
〈JR「比叡山坂本」からJR「京都」駅まで、乗車約14分〉

◆子育てにうれしい教育環境◆
〈真愛保育園 徒歩2分〉〈下阪本幼稚園　徒歩9分〉〈坂本小学校 徒歩8分〉

ハシモトハウスは『一邸一設計住宅』。
お客様の夢をかなえる家づくりをモットーに
こだわりの住まいづくりのお手伝いをさせていただきます。

創業47年の経験とノウハウを活かし、
お客様の夢をカタチにし、
一邸一邸心を込めてお創りいたします。

JR「比叡山坂本駅」徒歩7分　京阪「松ノ馬場駅」徒歩12分　
幼稚園・小学校・中学校も近くて安心♪


京阪神への通勤・通学も便利な2WAYアクセス　
価値ある住まいで安心した暮らしを！＜長期優良住宅＞

■下阪本幼稚園まで徒歩3分、下阪本小学校まで徒歩6分、日吉中学校まで徒歩8分。
■子育て世代にはウレシイ距離に教育施設があります。
■JR「比叡山坂本駅」周辺にはショッピング施設や医療機関などが揃っています。
■安心・快適に永く生活のできる家、長期優良住宅
■地震に強い家　耐震等級3+余震にも強い　制震装置MIRAIEを設置。
■当社専属の一級建築士が丁寧に設計した建物をご見学頂けます。

京阪『松ノ馬場』駅　徒歩２分！大津市内へのアクセス良好！


《周辺環境》
京阪の駅が徒歩2分、周辺は静かな住宅街でお子様の通学も安心の環境です。
山並みがすぐ間近に見れ、豊かな風景が広がります。

■ハシモトハウスは長期優良住宅仕様。安心して永く住み継げる家をご提案します。
■お客様の「あったらいいな」「奥様目線」の細かい配慮を隅々まで活かした気配りプラン等
多彩なプランをご用意しております。

ハシモトハウスは『一邸一設計住宅』
お客様の夢をかなえる家づくりをモットーに
創業48年の経験とノウハウを活かし、
こだわりの住まいづくりのお手伝いをさせていただきます。

『橋本不動産　湖西店』　公式ホームページもぜひご覧くださいませ。

≪大津市　月輪3丁目Ⅱ期　≫新規分譲開始！ショッピングセンター、スーパー、公園など揃う、子育てしやすい過ごしやすい街並みです。

◇JR「瀬田」駅より徒歩23分　京都駅まで乗車18分　大阪駅まで乗車54分

◇車ですぐ、立命館大学、滋賀医科大学、龍谷大学が集います。

◇橋本不動産では、【緑とコミュニケーションの街】をコンセプトに街づくりを行っています。

◆注文住宅では、外構・植栽計画もご提案し、お庭と室内空間が一体となるような住まう楽しみをご提案させていただきます。

◇また、災害対策の前提条件として、活断層の近くの地震の危険性の高いところ、水没の危険性が高い所には分譲地を作りません。

◆当社は、いつまでも資産価値の下がらない街づくり、住んでいただくご家族が安心して楽しく過ごせる街を作り続けています。

大型複合施設『ＢＲＡＮＣＨ（ブランチ）大津京』が2019年11月29日 ＯＰＥＮ！（車で約5分）
暮らしやすい街並み、商業施設が集まる場所も身近に！

■JR『唐崎』駅徒歩19分、京阪『南滋賀』駅徒歩6分

■休日も楽しめる環境
・京都方面へ電車で。JR唐崎駅から 【JR京都駅まで乗車14分】
・大津京駅周辺は、ショッピングセンターイオン西大津店、ＢＲＡＮＣＨ（ブランチ）大津京、
　ディスカウントストアーや飲食店等、多くの商業施設でにぎわっています。
・アヤハディオ西大津店まで徒歩5分♪日用品や、生活雑貨、家庭菜園の材料、DIYをするための道具や貸しスペースなども♪ペット用品も揃い家族で楽しめます。

■街区内道路幅は6.0m。対向車が来てもスムーズにすれ違えます。

『橋本不動産』で検索！公式ホームページもぜひご覧ください！

≪ Ⅱ期分譲地12区画販売開始！！≫新快速停車駅・ＪＲ石山駅徒歩20分！フレンドタウン瀬田川まで徒歩6分！子育てファミリーに人気のエリア。休日には湖畔沿いを散策♪


■瀬田小学校　徒歩10分。お子様も安心の立地環境で子育て世代の方にもおすすめ！
■フレンドタウン瀬田川　徒歩6分　スーパーセンタートライアル　徒歩7分　駒井クリニック　徒歩5分
■土地価格1600万円台～　ＪＲ瀬田駅　徒歩19分、ＪＲ石山駅徒歩20分（新快速停車）と両駅の中間に位置しております→京都駅まで乗車17分、大阪駅まで乗車53分でスムーズなアクセス

お客様専属の建築士が設計から監理まで一貫して責任を持ち、確かな品質の邸宅をお届けします。「お客様の夢を叶える家づくり」をモットーに一邸一設計の「こだわり住宅」を建築いたしております。

『橋本不動産』で検索！公式ホームページもぜひご覧ください！

JR唐崎駅まで【徒歩9分】　風の子保育園徒歩8分でパパもママも嬉しい立地！

ハシモトハウスは、一邸一設計住宅。お客様の夢をかなえる家づくりをモットーにこだわりの住まいづくりのお手伝いをさせていただきます。

各区画ごとにお客様のライフスタイルに沿ったプランをご提案します。
お気軽にお問合せください。

唐崎小学校まで徒歩2分で小さなお子様がいるご家庭も安心
ＪＲ唐崎駅徒歩10分♪【京都駅まで乗車14分】分譲地内のモデルハウス2邸見学頂けます。


＼子育てしやすい街です／
◆唐崎小学校まで徒歩2分、唐崎幼稚園まで徒歩3分、唐崎保育園まで徒歩4分

JR唐崎駅 と 京阪滋賀里駅 の2線利用可能
京都方面、大津市中心部への通勤・通学アクセスも便利

■びわこ湖岸沿いに緑豊かな公園「湖岸緑地唐崎苑」があり、休日の散策も楽しみに。
■お買い物は、ハッピーテラダ徒歩6分、フレンドマート徒歩7分、クスリのアオキ徒歩5分と充実♪

各区画ごとにお客様のライフスタイルに沿ったプランをご提案します！（ご相談無料）

≪大津市　昭和町≫　JR「膳所」駅　徒歩10分！京阪石山坂本線「錦」駅　徒歩3分！　国道1号線も近く、京都南方面、草津方面への通勤・通学、お出かけも便利♪

デパート・スーパーが近くに揃うお買い物に便利な立地。徒歩2分ほどの距離に滋賀大学付属幼稚園・小学校・中学校があります。

◇イオンアヤハプラザ　徒歩11分
◇Oh！Me大津テラス　徒歩14分
◇フレンドマート　徒歩6分
◇バロー　徒歩9分


◆橋本不動産では、外構・植栽計画もご提案し、お庭と室内空間が一体となるような住まう楽しみをご提案させていただきます。

◇また、災害対策の前提条件として、活断層の近くの地震の危険性の高いところ、水没の危険性が高い所には分譲地を作りません。

お気軽にお問い合わせください！