大津市物件特集

■ □ 耐震等級3 + 制震装置 + 光熱費収支ゼロを目指した高品位なZEH仕様の3棟ご体感頂けます □ ■
プラス１部屋の5LDKで、在宅ワークにも対応出来ます！

～春は瀬田川沿いの桜並木、秋は紅に色づく山々、四季を通して楽しめる豊かな自然とアウトドアな暮らしが楽しむ暮らし～

車の利用で京都府南部（宇治市、京田辺市）方面へのアクセスも渋滞が少なく、意外と近い立地です！

橋本不動産では、全ての建売住宅において、高い品質と、快適な生活を送っていただける住まいをご提供させていただくため、3つの品質「長期優良住宅仕様、ZEH仕様、災害対策」+3つの機能「子育て応援、在宅勤務、収納の充実」の基準を設け、住まいづくりを行っています。

さらに、『+α』として生活を豊かに、楽しんでいただくために、プロが厳選した、様々なアイデアを全住戸に取り入れています。

～3階同等の広い小屋裏収納あり～教育施設も身近に集まる、のどかで子育てにもやさしい環境。
京阪松ノ馬場駅まで徒歩4分。京阪とJRの２way 京都への多彩なアクセスが便利

≪14号地≫
階段付き小屋裏収納で奥様もラクラクお片づけが出来ます♪


≪ZEH仕様の 12号地 ご見学頂けます！≫

・白と黒を基調としたシックでモダンな色調
・アイランドキッチンで高級感をプラス！
・リビングは、和室と合わせると25帖の広々とした空間に


≪住まいのWキャンペーン≫イベント情報もぜひご覧ください。

他にもご見学いただける建売物件多数ございます。
詳しくは、『橋本不動産 湖西店』　公式ホームページもご覧ください。

3階同等の広い小屋裏収納があるゆとりある生活を♪教育施設も身近に集まる、のどかで子育てにもやさしい環境。京阪松ノ馬場駅まで徒歩4分。京阪とJRの２wayで快適アクセス

●〇●耐震等級３に制震装置を備えた ＺＥＨ仕様の分譲住宅 続々完成●〇●

部屋数豊富・収納充実の2・3号地には、階段付きの小屋裏収納や、ワイドバルコニー等、
ゆとりある豊かなライフスタイルを送る為の注文住宅仕様の建物プランです！

2号地）リビング階段周りをぐるっと回れる回遊型３ＬＤＫ+２Ｓ

3号地）大型食品庫が魅力的な家事が捗る３ＬＤＫ+２Ｓ

その他、分譲地内にはその他4棟ご見学頂けます！
注文住宅用地も多数お取り扱いしております♪♪

当分譲地以外にも多数保有しておりますので、お気軽にお問い合わせください。
詳しくは、『橋本不動産 湖西店』　公式ホームページもご覧ください。

≪大津市坂本2丁目ニュータウン≫京阪「松ノ馬場」駅まで徒歩4分。京阪とJRの２wayで快適アクセス！教育施設も身近に集まる、のどかで子育てにもやさしい環境。

●〇●耐震等級３に制震装置を備えた ＺＥＨ仕様の分譲住宅 続々完成●〇●

≪明るく開放的なオープンキッチンのある12・14号地≫
ワイドバルコニーやリビング・和室のつながり等、開放的に使える工夫がいっぱいの２邸。

12号地）アイランド型キッチンのある部屋数豊富なゆとりの5LDK

14号地）プライスダウンとカーポート付きでお得に暮らせる4LDK

その他、分譲地内にはその他4棟ご見学頂けます！
注文住宅用地も多数お取り扱いしております♪♪

当分譲地以外にも多数保有しておりますので、お気軽にお問い合わせください。
詳しくは、『橋本不動産 湖西店』　公式ホームページもご覧ください。

◆京阪「松ノ馬場」駅 徒歩２分の好立地。真愛保育園 徒歩３分、坂本小学校 徒歩９分の恵まれた教育環境


周辺は静かな住宅街、お子様の通学も安心の環境です。

自然豊かな景色を眺めながら、広々とした庭の7号地。
■全室南向き・採光良好な4ＬＤＫ
■毎日大切な家族とのコミュニケーションがとれるリビング階段。
■冬の寒さも床暖房でぽかぽか安心。家族でくつろぎのひとときを
■制震装置ミライエ搭載で地震に強い

注文住宅をお考えの方も、お問合せください。『橋本不動産』で検索！公式ホームページもご覧ください。

≪大津市　下阪本2丁目ニュータウン≫
JR湖西線「唐崎駅」より徒歩17分。
駅周辺には日々の暮らしを支えるショッピング施設や学校、銀行なども揃っています。

◇5LDKの豊富な部屋数で、在宅ワーク等、様々なご家族のニーズに対応。約20帖のＬＤＫは開放感たっぷり！(10号地)

橋本不動産では、全ての建売住宅において、高い品質と、快適な生活を送っていただける住まいをご提供させていただくため、3つの品質「長期優良住宅仕様、ZEH、災害対策」+3つの機能「子育て応援、在宅勤務、収納の充実」の基準を設け、住まいづくりを行っています。

さらに、『+α』として生活を豊かに、楽しんでいただくために、プロが厳選した、様々なアイデアを全住戸に取り入れています。

≪全棟大空間の小屋裏収納付き住宅≫
ゆったりとした街並みに囲まれ、ゆとりある生活を実現♪JR「比叡山坂本駅」徒歩16分

橋本不動産では、全ての建売住宅において、高い品質と、快適な生活を送っていただける住まいをご提供させていただくため、3つの品質「長期優良住宅仕様、ZEH、災害対策」+3つの機能「子育て応援、在宅勤務、収納の充実」の基準を設け、住まいづくりを行っています。

さらに、『+α』として生活を豊かに、楽しんでいただくために、プロが厳選した、様々なアイデアを全住戸に取り入れています。
※設備仕様は分譲地・号地により異なります。

お気軽に、お問い合わせ・ご見学ください！

≪大津市　石山寺４丁目≫3階同等の広い小屋裏収納あり！紫式部のゆかりのある石山寺まで徒歩13分。梅や桜、ツツジ、花菖蒲、秋には紅葉と一年を通して季節の花も楽しめます。

京滋バイパス「石山」入り口まで約500m。京都方面へのアクセスもスムーズ♪京阪「石山寺」駅より徒歩23分。

散歩コースにも最適、瀬田川まで徒歩9分。
ボートや小さなクルーズ船が浮かぶ、のどかな風景が広がります。

□9：30～21：00営業のスーパー、フレンドマート石山寺店まで徒歩5分

□教育施設が身近に集まりお子様もご家族もみんな安心
〈新石山寺保育園 徒歩11分〉〈石山幼稚園 徒歩5分〉〈石山小学校 徒歩8分〉

京阪とJRの2WAYアクセスで、京都・大阪方面への通勤通学も便利。
比叡山を背に琵琶湖を望む自然豊かな分譲地です。
JR「唐崎」駅前には小・中学校があり、暮らしに便利な商業施設


太陽光発電10ｋｗ搭載+かしこい節約のエネファーム+強い味方の制震装置ミライエ
●7号地　角地でゆとりの敷地とゆとりの建物です。ぜひご覧下さい。

●第Ⅱ期　〈注文住宅区画〉も好評販売中です！
　ハシモトハウスは設計から現場管理・お引き渡しまでお客様専属の設計士が担当させていただきます。
「見学予約する（無料）」ボタンから予約受付中♪

≪唐崎4丁目分譲地≫　3階同等の広い小屋裏収納～ゆとりある生活を実現♪
JR唐崎駅まで【徒歩9分】　風の子保育園徒歩8分。パパもママもお子様も嬉しい立地の街です♪

ハシモトハウスは、一邸一設計住宅。お客様の夢をかなえる家づくりをモットーにこだわりの住まいづくりのお手伝いをさせていただきます。

お気軽にお問合せください。

《大津市　見世一丁目ニュータウン》　3階同等の広い小屋裏収納あり～ゆとりある生活を実現♪
New大型複合施設『ＢＲＡＮＣＨ大津京』へ車ですぐ！便利で暮らしやすい環境です

◇アヤハディオ徒歩2分、フレンドマート徒歩9分　サンディ徒歩7分。毎日のお買い物もラクラク♪
◇大津京駅周辺へ車でお出かけ。ショッピングセンター、ディスカウントストアーや多くの飲食店でにぎわっています。

橋本不動産では、全ての建売住宅において、高い品質と、快適な生活を送っていただける住まいをご提供させていただくため、3つの品質「長期優良住宅仕様、ZEH仕様、災害対策」+3つの機能「子育て応援、在宅勤務、収納の充実」の基準を設け、住まいづくりを行っています。

さらに、『+α』として生活を豊かに、楽しんでいただくために、プロが厳選した、様々なアイデアを全住戸に取り入れています。

≪大津市　蓮池町分譲地≫JR「唐崎」駅 と 京阪「滋賀里」駅 の2線利用可能　京都方面、大津市中心部へのアクセスもスムーズ♪


＼保育園の送迎・お子様の通学も安心の立地／
◆唐崎小学校まで徒歩2分、唐崎幼稚園まで徒歩3分、唐崎保育園まで徒歩4分


■びわこ湖岸沿いに緑豊かな公園「湖岸緑地唐崎苑」があり、休日の散策も楽しみに。
■お買い物は、ハッピーテラダ徒歩6分、フレンドマート徒歩7分、クスリのアオキ徒歩5分と充実♪

お客様のライフスタイルに沿ったプランをご提案します！（ご相談無料）

JR「瀬田」・「石山」駅、京阪「石山」駅の２線３駅が利用可能の便利な立地、
子育て世帯が集まる瀬田地区に 大江2丁目ニュータウンが誕生！

≪Ⅱ期注文用地　販売開始！！≫
徒歩圏内に買物施設、医療施設が複数あり、休日には湖畔沿いを散策できます。
◆京都駅まで乗車17分、大阪駅まで乗車53分
◆瀬田小学校　徒歩10分。お子様も安心の立地環境
◆フレンドタウン瀬田川、スーパーセンタートライアルも徒歩圏内でお買い物も便利

≪大津市　大江4丁目ニュータウン≫子育てファミリーが集まる　ＪＲ『瀬田』駅　徒歩12分、新たにⅡ期13家族を迎える分譲地が誕生！≪Ⅱ-5・Ⅱ-8号地　見学いただけます≫

～駅前の商業施設、街区を取囲む教育施設、暮らしやすさを実感できる環境～

◇ＪＲ瀬田駅から京都駅まで乗車17分。大阪駅まで乗車53分でスムーズなアクセス！

◇瀬田小学校　徒歩8分、瀬田中学校　徒歩4分。お子様も安心の立地環境で子育て世代にぴったり♪

◇Ⅱ-5・Ⅱ-8号地にご要望の多い、収納、動線に配慮した気配りプラン。

◇『認定長期優良住宅』　『太陽光発電搭載』　地震に強い家＋繰返しの地震に強い『制震システムTRCダンパー搭載』

◇その他注文用地にて、ご希望の区画にお客様のライフスタイルに合ったプランもご提案いたします。
≪相談無料≫家づくりに関するご質問なんでもご相談ください。

《大津市　杉浦町ニュータウン》　3階同等の広い小屋裏収納あり、ゆとりある生活を実現♪
JR新快速停車「石山駅」徒歩15分・京阪「粟津」駅徒歩6分の便利な2WAYアクセス

◆大型ショッピングモール・イオンモール草津まで車で12分！
◆敷地内にドラックや百円均一、クリーニング店などがある便利なマツヤスーパーまで徒歩10分(車で5分)
◆永興富士見保育園徒歩9分、膳所小学校まで徒歩12分

橋本不動産では、全ての建売住宅において、高い品質と、快適な生活を送っていただける住まいをご提供させていただくため、3つの品質「長期優良住宅仕様、ZEH、災害対策」+3つの機能「子育て応援、在宅勤務、収納の充実」の基準を設け、住まいづくりを行っています。

さらに、『+α』として生活を豊かに、楽しんでいただくために、プロが厳選した、様々なアイデアを全住戸に取り入れています。

JR「比叡山坂本駅」徒歩7分　京阪「松ノ馬場駅」徒歩12分　
幼稚園・小学校・中学校も近くて安心♪


京阪神への通勤・通学も便利な2WAYアクセス　
価値ある住まいで安心した暮らしを！＜長期優良住宅＞

■下阪本幼稚園まで徒歩3分、下阪本小学校まで徒歩6分、日吉中学校まで徒歩8分。
■子育て世代にはウレシイ距離に教育施設があります。
■JR「比叡山坂本駅」周辺にはショッピング施設や医療機関などが揃っています。
■安心・快適に永く生活のできる家、長期優良住宅
■地震に強い家　耐震等級3+余震にも強い　制震装置MIRAIEを設置。
■当社専属の一級建築士が丁寧に設計した建物をご見学頂けます。

≪大津市　月輪3丁目Ⅱ期　≫新規分譲開始！ショッピングセンター、スーパー、公園など揃う、子育てしやすい過ごしやすい街並みです。

◇JR「瀬田」駅より徒歩23分　京都駅まで乗車18分　大阪駅まで乗車54分

◇車ですぐ、立命館大学、滋賀医科大学、龍谷大学が集います。

◇橋本不動産では、【緑とコミュニケーションの街】をコンセプトに街づくりを行っています。

◆注文住宅では、外構・植栽計画もご提案し、お庭と室内空間が一体となるような住まう楽しみをご提案させていただきます。

◇また、災害対策の前提条件として、活断層の近くの地震の危険性の高いところ、水没の危険性が高い所には分譲地を作りません。

◆当社は、いつまでも資産価値の下がらない街づくり、住んでいただくご家族が安心して楽しく過ごせる街を作り続けています。